仲量联行促成山东省2020年最大工业物业交易

近日，仲量联行青岛团队成功协助青岛市城阳区国有资产发展中心旗下企业完成对青岛装备制造基地项目的收购交易，交易标的包括其所属地块及厂房。该宗成交加速了区域内闲置资产的盘活，也推动了“新旧动能”的转换。这也是2020年山东省体量最大的工业物业交易。

青岛装备制造基地位于青岛市城阳区空港工业集聚区内，总占地面积约10万平方米，地上建筑面积近3万平方米，内有海洋高端装备及页岩气开采装备的制造和集成厂区，未来将继续用于建设与开发产业园区。

多年深耕 助力区域发展

项目地处胶州湾北岸中心区，流亭机场以西约4公里，随着未来胶东国际机场的启用，流亭机场片区也将迎来前所未有的发展契机，成为城阳发展的新引擎。同时还有青新、青银、龙青、济青、环湾等多条高速途经城阳，青荣城铁和地铁1号线贯通南北，形成纵横交错的交通网络，对外交通将极其便利。

而胶州湾北岸中心区是青岛环湾发展的重要增长极。由东岸、西岸、北岸三个城区共同构筑的中央湾区是青岛空间发展战略的核心区域。同时，城阳区也是青岛实现北部崛起的必经之地，其快速的发展不仅有利于向北推动即墨、莱西、平度等区域的协同进步，也能够助力滨海蓝色经济发展带、东西岸综合发展带、大沽河生态中轴等多个区域的高端资源顺畅流动。

丰富经验 支持交易决策

青岛市城阳区是如今岛城内联外通的中央活力区，以轨道交通装备产业为引领，以高端装备、新一代信息技术、医药生物健康等产业为支撑，积极开展先进制造业与现代服务业融合发展试点，集“中国工业百强区”、“中国创新百强区”、“中国高质量发展百强区”、“中国百强主城区”等称号于一身。

为了使区域内优质资产得到有效利用，促进产业盘活，实现产业升级，政府长期以来都在寻求合适的资源进行收购。仲量联行凭借丰富的交易经验与对市场的深入理解，以及针对交易双方诉求的精准剖析，在疫情期间克服了各种困难，积极安排双方定期进行战略性沟通及视频会议，为项目制定最合适的处置策略。