全流程服务:锚定产业园区发展新机

作为中国创新驱动战略的重要空间平台,产业园区在推动经济高质量发展方面发挥着关键作用。我们的服务覆盖产业园区发展生命全周期,在投资交易、产业招商、运营管理、园区定位咨询等环节提供全流程专业服务。

随着中国产业持续进行结构化转型和升级,产业园区这一物业类别从功能和品质上也发生了升级和变革。从功能上看,逐步从过去聚焦单一功能发展成为综合性空间,集办公、研发、生产、展示等多功能于一体;从品质上看,产业园区的硬件设施和资产管理服务得到双通道升级,以满足入驻企业日益多样化的需求。

产业园区的需求结构也在不断迭代升级。在中国的多个主要城市,超过六成的产业园区物业需求来自于新兴的高科技领域,如集成电路、生命科学、人工智能、绿色低碳、新能源车等,也带来了越来越多新质生产力企业的需求迅速涌现。

随着产业园区物业品质的升级和新动能需求的注入,使得产业园区物业,尤其是核心产业园区物业的市场表现,包括租金、入住率及资产价值等方面呈现出长期稳健的发展态势。这种影响使得越来越多的机构投资者开始关注并青睐这类物业,并将其视为资产配置的重要组成部分。

交易流程

服务案例

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仲量联行协助临平(原余杭)经济技术开发区制定大孵化器产业布局规划编制服务

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仲量联行协助全球知名美妆企业中国创新研发中心成功落户闵行漕河泾科技绿洲园区

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庞树东 投资及资本市场部负责人,中国区

张静 中国区首席执行官

李从越 中国区物业与资产管理部负责人