北京，2022年12月20日—— 自12月初以来，全国和北京公布了一系列防疫优化举措，城市有望缓慢回归复苏轨道，为办公楼市场带来新的曙光。

基于此，仲量联行通过对60多位市场从业者的深度调研，多维解析防疫政策优化后北京办公楼市场的发展现状和前景。

因此，本轮形势下，北京市场将在短期面临巨大的去化压力。过去多年来，北京办公楼市场租赁活动火热、租金大幅攀升，改造、出租办公楼宇成为高收益的选项，而这些优势在短期之内将不复存在。楼宇招商运营的软性实力、提前研判的先手优势，和灵活专业的租赁策略的重要性将显著提升。

针对市场从业者，米阳表示：“回看2020年末至2021年市场复苏的机会窗口，率先通过灵活条款锁定大客户、率先积极调整租赁策略的项目，在本轮次抵御风险的能力更强。要抓住明年上半年的第一波需求回暖，占据先机。市场还处于不明朗时期，不确定性仍然存在，拿下客户、尽早落袋为安，应是当前工作的主要考量。”