仲量联行赋能浦项中心，再塑北京望京地标楼宇

自1992年中韩建交以来，北京的望京区域见证了中韩两国在经济文化交流方面日益紧密的合作关系。在这一区域的浦项中心，以其独特的地标性地位，成为了两国文化交流的有力证明之一。浦项中心不仅以其现代化的建筑设计和卓越的办公环境吸引了众多知名企业入驻，更是世界500强企业——韩国浦项集团在中国区的总部基地。

近日，仲量联行欣获浦项中心委任，为其提供全面物业管理服务。此次委任标志着仲量联行在北京望京区域的市场占有率进一步提升。

浦项中心总建筑面积近17万平方米，由两组甲级办公楼及3层裙楼组成。其中，A座与B座办公楼分别以近155米、120米的高度傲立场中，如双塔般屹立于望京的天际线上，不仅展现了现代商业的繁荣景象，更将绿色建筑与人性化办公的先进理念完美融合。
 

• 地理位置优越，紧邻地铁14、15号线的望京东站，周边拥有机场高速以及数十条公交线路组成的立体交通网，为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。
  
  
• 坚持绿色环保理念，采用绿色环保材料打造全采光设计，更配备了二氧化碳与温湿度自动调节系统，为入驻租户提供人性化办公环境，获得绿色建筑三星级认证。
  
  
• 设施齐全，餐饮、文化娱乐、休闲、健身等服务设施一应俱全，同时配备了700个停车位，满足了入驻租户的多方位日常需求。
  
  
• 特别开辟复合型文化体验区域，让入驻租户员工近距离体验韩国传统文化、电影、美食和服饰等潮流元素，享受多样化的生活休闲方式，促进中韩文化的交流与融合。

浦项中心自2015年投入市场后，便成为区域内高端、便捷、安全、高效的办公楼宇。除了部分业主自用，还有众多中外知名机构入驻该楼宇，如泡泡玛特、韩国贸易馆等；但随着时间的推移，楼宇企业租户对于物业管理服务提出了更高的需求。在此背景下，仲量联行结合浦项中心的定位和特性，为其量身定制全面物业管理服务方案。

• 卓越服务：团队人员是物业管理服务中的关键因素。仲量联行在此次服务中，选派了既有朝气、也有锐气的青年员工担任项目关键岗位，以及时响应客户多样化需求，提供细致、耐心、高效服务。项目交接后，仲量联行物业管理团队进行了全面的摸底排查，依独有服务管理体系标准提出优化方案，并将根据需求，在管理中逐步融入仲量联行首创的“至尊物业管理服务”标准。“至尊物业管理服务”享誉业内数十年，从“视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉”等“五感”和“形象化、个性化、尖端化、细致化、策略化、高质化”等“六化”服务标准着手，为客户带来极致的服务体验。
  
  
• 提质增效：在当前的经济环境下，如何提质增效已成为物业管理的重要课题。仲量联行物业管理团队将根据项目的运营及出租情况，运用创新的管理机制，以确保在提升服务品质的同时，实现运营成本的有效控制。我们也会对主要耗能设备进行监控、分析，通过实施节能措施，降低能源消耗。此外，我们也会根据项目需求引入仲量联行智控中心、监控智能分析系统等智能化管理系统，以创新科技手段进一步实现提质增效。
  
  
• 保值增值：日常设备设施的良好维护与运行是项目实现资产保值与增值的关键基石。针对项目中部分设备设施因长期运行而可能出现的性能下降问题，仲量联行物管团队将采取积极措施，对重点设备设施进行全面而细致的维修与保养工作。此外，我们也会根据项目需求适时导入仲量联行独有的“至尊工程管理服务”，保障设备设施稳定运行，为项目的保值与增值奠定坚实基础。“至尊工程管理服务”能基于数字化、智能化的管理和分析工具，依靠具有前瞻性和预测性的管理意识，对设施设备进行全生命周期管理并根据项目的实际情况提供定制化服务。C

仲量联行华北区物业与资产管理部总监王宏杰表示：“我们深感荣幸能与浦项中心携手合作，共同提升物业管理服务水平，充分释放该项目的巨大潜力，也进一步夯实我们在望京区域的品牌声誉和行业影响力。展望未来，我们将秉持服务与创新并重的理念，致力于为客户提供全面且高效的物业管理服务，倾力打造安全、智能、可持续的优质项目，助力客户在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得先机。”