科技赋能资产盘活，共建湾区商办新生态

广州，2025年12月4日——近日，仲量联行携手广州交易集团旗下大湾区特殊资产赋能服务平台，正式推出一站式办公楼租赁服务平台“商办宝”。“商办宝”秉持“中国办公楼信息平台·专业、严选真房源”的核心理念，深度融合广州交易集团的资源网络优势与仲量联行的房地产专业能力及仲量科技的数字化技术，致力于以科技赋能和专业服务打破信息壁垒，构建办公楼租赁服务新生态，并重点助力国有企业高效盘活存量物业资产。

此次合作汇聚双方核心优势：广州交易集团作为全国首个交易规模突破万亿元的公共资源交易平台，为“商办宝”提供了强大的资源网络与公信力；仲量联行则凭借深耕大湾区二十余年的本地经验与国际视野，为平台贡献了成熟的房地产科技解决方案。双方于2024年底联合发布《革故谋新：打造广州特殊资产管理新模式——国有不动产篇》白皮书，并于2025年4月签署战略合作协议，正式建立战略合作伙伴关系。“商办宝”平台的正式上线，标志着双方战略合作迈入实质性落地阶段。

广州交易集团大湾区特殊资产赋能服务平台董事总经理、广州市湾区国际重组中心主任胡国强表示：“‘商办宝’是推动国有企业存量资产规模化、市场化盘活与运营的重要抓手。通过引入市场化机制与数字化工具，我们不仅希望提升资产流转效率，更希望探索出一条可复制、可推广的国企存量资产盘活新路径。”

“商办宝”平台精准对接市场痛点，为业主端和租户端提供全链条数字化解决方案。

针对业主，平台不仅支持房源信息的标准化发布与多渠道精准曝光，快速链接海量优质企业租户与合作经纪渠道，更依托仲量联行强大的数据分析能力，为业主提供实时的项目市场热度反馈与数据洞察，助力业主优化招商策略，实现资产价值最大化。

面向企业租户，平台免费提供权威市场研究报告，智能筛选广州全市优质办公楼、产业园区和灵活办公资源，未来服务范围将逐步扩展至整个粤港澳大湾区。平台集成高清视频、360°全景VR及虚拟装修预览功能，打造沉浸式线上看房体验，并由专业团队提供线下带看、谈判咨询等全程服务支持。

“商办宝”基于仲量科技核心产品之一“地产搭档”构建，实现从前端触达、过程管理到后端分析的全链条数字化支撑。目前，“地产搭档”已覆盖超6,000名注册用户与超1,000名经纪人，并通过多渠道曝光矩阵显著提升资产的市场触达率。同时，仲量科技旗下数据分析平台“睿见数据”涵盖多城市办公楼关键数据及招商分析功能，助力业主精准决策。“商办宝”的成功落地，充分展现了仲量科技产品的定制化与扩展潜力，为未来服务更多国资平台、产业园区、商办开发商和投资方提供了可复制的实践样本。

“商办宝”的上线是仲量联行与广州交易集团响应市场需求、共同推动行业数字化转型的关键一步，不仅提升了商办市场交易效率与透明度，更为国有企业存量资产的规模化、市场化盘活树立创新典范。仲量联行华南区与华西区商业地产部负责人李文杰表示：“未来，仲量联行将继续发挥技术优势、招商经验和研究能力，与广州交易集团及更多合作伙伴携手，联动政府、业主、租户及中介等多方力量，共同构建开放、协同、共赢的楼宇数字化新生态。”

“商办宝”微信小程序

作为房地产科技创新领域的先行者及倡导者——仲量联行于2019年成立了专注于房地产科技的业务线仲量科技（JLL Technologies），由经验丰富的开发商、企业家，来自硅谷的技术专家和高增长科技公司投资者及商业地产专家等共同引领，致力于为商业地产提供全面的技术解决方案，其中包括专用软件平台、应用程序、 硬件及技术服务，来自风险投资的创新视角及专业支持。