聚焦创新风向标 引领南京城市高质量发展

2022年6月22日，南京——今日，2022年仲量联行中国城市发展峰会南京场顺利举行，来自政府、城市规划智库、投资机构、科技公司、知名企业等各界人士聚焦"南京城市发展风向标"，探讨引领南京城市高质量发展议题。南京场是2022年仲量联行中国城市发展峰会的第五站，与北京、广州、香港、重庆、成都、上海七城联动，共同为中国城市实现高质量、可持续发展建言献策，助力城市实现产业共荣、人文共融。

仲量联行南京、杭州、武汉分公司总经理辛毅表示：“经历疫情大考，大型城市功能格局随之发生变化，产业需加速转型升级。城市的活力与韧性，将成为未来资源选择和城市发展的重要标杆。南京的城市发展后劲也来源于创新性、国际化和宜居性三大维度。未来的经济环境会要求城市定位更加精细化，南京将会与上海、杭州等城市更加紧密的协作，在长三角城市群中，更大程度发挥其作为战略支点、创新引擎，国际化发展门户枢纽的重要支撑意义。

南京的高质量发展是推动长三角一体化发展至关重要的一极。仲量联行最新发布的《中国5强：从世界级城市到世界级城市群》白皮书指出，长江三角城市群贡献了全国GDP总量的五分之一，是中国经济发展的重要引擎。长三角科技创新能力全国领先，以电子、汽车、现代金融等产业为核心，致力于成为具有全球影响力的科创高地，以及全球重要的现代服务业和先进制造业中心。

仲量联行中国区研究部总监姚耀表示：内源动力及协同发展的双重利好将持续推动长三角城市群的商业地产发展。不同类型城市机会各异：城市群中的主要核心城市，将更多地承载办公楼、零售地产、产业园区及长租公寓等物业整体的扩张和升级需求；而卫星城市的物流地产、数据中心、厂房等物业将获益于市场的外溢需求。

目前南京正在大力推进以科技创新为核心的全面创新，加快引领国家创新型城市建设，同时也在积极服务国家战略，打造双向开放枢纽，争创“服务构建新发展格局先行示范区”。全域统筹发展空间、推进南京都市圈同城化发展是实践南京创新发展战略的重要抓手，也是落实长三角一体化发展战略的重要举措。

南京市投资促进局副局长丁雪指出，这几年南京发展稳中求进，2021年我市地区生产总值突破1.6万亿元，继续保持全国大中城市十强；全市完成实际利用内资3002.2亿元、亿元以上签约项目数2547个。今年是我市“招商创新服务年”，南京市投资促进局将与仲量联行在内的招商合作伙伴紧密合作，共同服务广大来宁投资客商，助力南京招商引资工作迈向新的台阶和城市高质量发展。

在峰会嘉宾对话环节，多名业内专业人士亦对聚焦南京城市发展风向标给出了不少真知灼见。仲量联行南京战略顾问部总监王萌认为：“南京是一座有历史底蕴的文化城市，也是一座在变革中焕新的活力城市，更是一座拥抱未来产业的数字城市。仲量联行作为致力于城市创新发展的国际智库和本地实践者，有幸为本次峰会邀请到多位志同道合的专家，从产业创新、零碳发展、城市更新、文化创意等维度出发，为与会者呈现构建南京城市高质量发展的图景和路径，具有很强的启发意义。

仲量联行零碳研究中心首席分析师、战略顾问部董事张宇指出，根据仲量联行最新发布的《释放ESG潜力：探索ESG与企业估值的关系》研究报告，作为中国城市化进程中的核心构件，零碳理念将重构人的行为习惯、产业的发展方式和城市的经营模式。伴随着“双碳”升级为国家战略，南京需积极应对“产业零碳化”以及“零碳产业化”带来的双重时代机遇。通过科学的零碳规划、系统的零碳管理、高效的零碳实施，既可为南京可持续环境带来利好，更将为碳科技、碳服务、碳金融等零碳未来产业在南京的发展提供了应用场景与广阔市场。

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