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22 七月 2024
仲量联行 | 重庆优质零售存量破900万大关,仓储空置率创八年新低
仲量联行发布《2024年上半年重庆商业与物流地产市场报告》
城市
选址策略
零售
制造业
作者
朱
朱建辉
中国区零售地产及消费研究负责人
甲级办公楼市场
甲级办公楼总存量突破390万平方米,地标项目刷新区域楼宇品质
办公需求持续承压,细分行业中在线教育、电商等占比较高
“央地合作”步入落地阶段,高质量产业招引未来可期
未来展望:短期内价格战仍将延续
优质零售物业市场
消费增速优于全国平均水平
供应端:二季度迎来供应高峰,存量破九百万平方米大关
需求端:高化扩容,餐饮分化,运动和潮流需求旺盛
未来展望
物流地产市场
低租金刺激更多商超食品类企业仓储升级需求释放
多式联运深入发展,推动重庆一般贸易增长,拉动仓储需求
市场展望:新能源汽车上游仓储需求持续释放,两江龙盛子市场年内租户更迭加速
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