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19 四月 2023
“满天星”催生重庆科技互联网办公需求,消费市场温和复苏
仲量联行发布《2023年第一季度重庆商业及物流地产市场报告》
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办公楼
商业和专业服务
作者
朱
朱建辉
仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人研究部资深董事
甲级办公楼市场
江北嘴甲级存量突破170万平方米,二级市场继续扩张
新楼入市影响下,全市空置率环比继续上升1.6个百分点至29.1%
净吸纳量环比由负转正,“满天星”计划推动科技互联网需求活跃
优质零售物业市场
社零数据回暖,但市场指标恢复仍需时间
政府、运营商动作频繁,积极调整迎接消费元年
人流回暖,需求端部分复苏
优质项目将逐步入市,拉动消费市场回暖
物流地产市场
餐饮消费复苏大幅领先商品零售,食品饮料成为少数仓储需求活跃的零售品类
一季度汽车产量未达预期,汽配件新增仓储需求放缓
全年汽车消费增长势头不减,工业品存储需求预计进一步提升
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