1. 年度最热门话题:办公室装修成本2023年变化几何?
亚太区平均成本同比上升了0.48%*
*以美元计算。
与2022年的上涨4.5%相比,今年区域整体的同比增长并不显著;但从各市场的本地货币视角来看,大多数市场均出现了价格上涨。
办公室装修成本:约1161美元/每平方米
2. 办公室装修这件事上,年度最昂贵的城市是?
东京:重回巅峰,成为亚太区最贵城市
继在《2022/2023亚太区装修指南》中被悉尼取代后退居第二,2023年东京以2,071美元/平方米重登第一。
3. 最让老板 “心甘情愿装修办公室” 的动因:
ESG承诺 :
ESG承诺是可持续装修的主要推动因素,且长期的成本节省可以抵消前期的资本支出。
56% 的受访者表示,出于市场规范或企业ESG承诺的原因,装修项目正在寻求可持续的设计标准
“可持续的办公室装修”指的是使用环保材料和装修方式对办公空间进行重新设计或翻新的过程。这些举措旨在减少废物产生、能源消耗和碳足迹,同时提升员工福祉和办公室绩效。
4. 所以,老板们最乐意给足预算的是?
动态管理、低碳运营、提升员工参与度和幸福感、可持续设计和装修、健康与福祉、办公场所科技、低碳、科技、灵活空间……是决策者们认为从现在到2025年最需要增加投资额重点领域。
6. 办公空间里,最具人气的设施设备是?
帮助员工提升幸福感以及工作效率的智能设备,比如:宽屏显示器、升降桌、人体工程学椅。
7. 最“不一致”的观点:明年装修成本会上涨吗?
仲量联行调研显示,44%亚太区受访者认为2024年装修成本将上涨;44%的受访者表示“无变化”和“尚不确定”。
其中影响的因素有:高昂的能源成本,不稳定的供应链,劳动力成本的上升……
2023/2024年 不同风格及规格的平均装修成本表
前卫式:开放式办公,无封闭办公室;传统的长条桌约占总空间建筑面积的60%;其余空间规划为会议室及具备灵活性及协作性的办公区域。
现代式:设有10%封闭式办公室的开放式办公空间;传统的办公区域占空间总建筑面积的70%;其余空间规划为会议室以及具备灵活性及协作性的办公区域。
传统式:约30%的平面被规划成封闭式办公室;传统的办公区域占空间总建筑面积的90%;其余空间规划为会议室以及具备灵活性及协作性的办公区域。