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2022年第四季度办公楼市场总结及2023展望
2022 年全年,市场面临诸多波动与挑战,全国办公楼市场在第四季度持续承压,各地因接连的疫情冲击影响,租赁需求进一步受阻,租金仍然保持下探趋势。
资本流动
选址策略
办公楼
商业和专业服务
作者
张
张静
仲量联行中国区首席执行官
米
米阳
中国区办公楼市场研究负责人
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多个主要城市缓慢步入租赁需求复苏期
金融行业及专业服务业持续支撑需求,TMT行业增速放缓
新增供应主要集中在一线城市,需求放缓叠加影响推升空置率
一、二线城市办公楼租金继续承压,租赁谈判周期明显延长
未来全国办公楼市场预计将步入恢复周期,稳步回升
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