超3亿银发族，养老公寓投资运营如何应势而“易”？

精细化的产品规划与灵活的收费模式是项目稳健发展的必然要求

评估及咨询

养老公寓

作者

俞

俞志英

上海战略顾问部资深董事

孙

孙翎

仲量联行华东区投资及资本市场负责人

俞

俞则人

仲量联行上海商业地产部产业园区总监

人群	需求特点	建议
年轻的活力老人	寻求改善居住品质和丰富休闲娱乐活动，包括社群活动、休闲娱乐、文艺课程、养生健身等	在硬件配置的同时注重提供充足的社交性、精神型空间和服务，并结合技术创新提升客户的生活品质。
可以自理但精力有限的中高龄老人	寻求安全、便利且具有保健性设施的居住空间，包括日常性医疗保健健全、配套设施耐用与方便性、居住环境安静舒适、社区活动及课程有质量	考虑合理设置“自理老人区”，并配套公共活动区和医疗服务。
需要照护的高龄老人	寻求照护与医疗服务。	考虑设计专门的“照护区”，并提供全天候的人力支持与医疗服务。

寻找更多洞察？不要错过任何更新。