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案例研究
案例研究
2008年奥运相关项目


仲量联行北京战略咨询团队为一系列08年奥运项目提供战略咨询服务。
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天津战略顾问项目


仲量联行北京战略顾问团队在天津开展的项目。
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侨福建设


地标性玻璃外墙棱柱体设计使Parkview Green独树一帜
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港汇中心二座


仲量联行在三个月内达成40份租赁协议,超额完成客户要求
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凯德大厦


仲量联行为北京CBD今年唯一新增的国际甲级写字楼保驾护航
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保利集团


出色业绩为仲量联行赢得综合项目的前期咨询委任
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微软


仲量联行根据客户需求,在中国各地提供灵活机动、高扩展性的房地产解决方案
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百胜餐饮


仲量联行利用市场信息和网络满足客户成本要求,为客户选择最佳办公地点
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花旗集团


仲量联行发挥在中国和亚太地区优化协作实力,为花旗集团独家提供综合设施管理服务
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穆格


仲量联行协助穆格在紧迫时间内整合两块物业并迁往外高桥保税区
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苏州时代广场


优质建议助业务拓展
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恒安标准人寿


携手拓展中国市场
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惠而浦公司


仲量联行项目管理服务团队协助惠而浦公司如期建成研发中心,节省50万美元建设成本,并监督运营、搬迁顺利完成
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STEELCASE


实现租金减少20%的目标,赢得客户百分百的满意
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上海信息大楼
上海信息大楼
中国上海浦东新区世纪大道211号

上海信息大楼座落于浦东陆家嘴金融贸易区中心地带,与著名的东方明珠电视塔、金茂凯悦大酒店连成一片,交通便利。大楼总建筑面积101,235 平方米,楼高288 米,地上41层,地下4 层。大楼于设计阶段就将目标确定为当今世界最先进的信息大楼,是一幢以通信、信息为特点的现代化智能大楼。仲量联行于2001 年在众多竞争对手中脱颖而出,受中国电信集团上海市电信公司委托担任全权物业管理人至今。在任内,本行管理业绩屡获客户、各专业机构及国家主管部门的认可。
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高腾大厦
高腾大厦(原百腾大厦)
中国上海市黄浦区福州路318号

50000平方米办公楼,1996年落成。2005年,仲量联行由新业主——一知名海外投资基金,委聘为物业管理人并提供租务管理服务。除却大厦日常运作与管理,本行的服务还涵盖整个大厦的租务运作及财务管控。通过完善的运作模式,本行在短时间内完成了大厦的整体提升,并在整体营运尤其是租赁事务上取得了令人振奋的成绩。在首六月,本行成功将大厦平均租金水平提高了近22%。
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中泰广场 - 迪士尼
中国广州市天河区林和西路163号

仲量联行成为迪士尼公司在广州迁址的顾问。在了解了客户的未来发展计划后,我们也相应地缩窄了几个策略性地点,以供客户考虑。然而,迪士尼公司最终选择了最新发展的毗邻广州火车东站的中泰广场,
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美国银行中心 - 美国银行
中国广州市荔湾区人民中路555号

仲量联行成功地协助美国银行扩展其目前的租赁单位,并将其单一租赁合同拆分为二,以适合不同的美国银行支构。
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花城湾 - 广东北电通讯设备有限公司
中国广州市海珠区滨江中路380号

仲量联行成为广东北电通讯设备有限公司在广州迁址的顾问。由于该公司需要较大的办公空间,仲量联行不得不精简许多的选择从而花城湾便成为了第一选择,及协助他们完成整个谈判过程。
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Song Dong An Plaza
新东安大厦/北电 – 北方电讯
中国北京东城区王府井大街138号

北电网络找到了一位值得信赖的伙伴——仲量联行,后者不仅帮助弥合了双方文化和期望上的差距,而且还克服了北电网络的其它顾问同北京市政府之间的语言障碍。更为重要的是,在同客户的协商中,仲量联行对条款的主要内容达成了协议,获得了超过北电网络期望的结果。这些都是通过详尽的分析(从技术和金融方面)、文件支持和与当地政府分享国际最佳实践而得以实现的。
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Innovation Centre
中关村创新大厦/太阳电子公司
中国北京海淀区清华科技园

在就策略达成一致意见并遵循明确的流程后,仲量联行能够按照太阳电子公司的要求营造一个颇有竞争力的环境。其主要内容包括: * 就中关村创新大厦扩租4,600平方米的需求条件进行谈判。* 确保低于市场价格20%的租金折扣。 * 达成租约,实现不付任何罚金的100%退租以及其它额外的扩租权益。 * 协商免费的供电升级以及免费提供应急设备的额外空间,同意租户在需要时搭接业主的基础设施 * 确认租户在装修过程中可以自主使用“自己的”承包商,这样可以节省额外20%的潜在费用
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中华广场
中国广州市东山区中山三路33号

开业于2000年10月的中华广场是目前广州最成功的流行购物中心之一。从1999年针对物业管理设立而提供前期建议,到今天的管理监督,仲量联行成功地引领我们的顾客走向成功之路。中华广场在2004年7月赢得了“广州市物业管理示范称号”的美誉。
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深圳中信城市广场
中国深圳福田区深南中路1095号

开业于2002年9月的深圳中信城市广场是深圳现时最著名的购物中心之一。仲量联行成功地帮助购物中心完成高标准的管理服务,提供各种完善的发展过程的物业管理服务建议顾问工作。
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希格玛大厦/微软
北京市海淀区知春路49号

为了容纳公司员工的增长、改善当前办公环境的质量并且寻求降低成本的解决方案,仲量联行建议微软就最初的扩租计划,与业主就租约调整和扩租进行谈判。 通过积极提出包括租房改造在内的创新解决方案,我们提供了全面的市场分析以及适当的项目确认。这样,我们为客户每年节省了140万美元,获得用于将来扩大的空间并且赢得了许多租赁的灵活性,如:提前终止租约和缩小租赁面积的权利。
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