仲量联行获合景泰富集团委任为广州甲级写字楼——国际金融广场的独家租赁代理及物业管理公司,并于今19日中午在港岛香格里拉酒店举行签约仪式。
合景泰富集团为配合政府锐意提升广州及珠江新城成为国际金融市场的城市策略,今年将于广州新城市中心珠江新城推出首个甲级写字楼项目——国际金融广场,以满足跨国企业不断扩充的要求及国内本地企业对优质写字楼的需要。
国际金融广场位置优越,贯通八方,为广州市内核心地带,公共交通网络发展成熟,地铁三号线及五号线连接都市每个热点,地下缆车直达火车东站,城市快速干线、高速公路等陆路交通连接珠江三角洲,区内多条公交线路贯通各住宅区,交通连接白云国际机场亦非常便利。发展商更斥巨资兴建人行隧道直通地铁,仅咫尺之遥。
国际金融广场楼高39层,提供总建筑面积达102,344平方米,其中33层写字楼,每层楼面面积约1,600–2,100平方米。整栋大厦楼层分布如下:
* 五层地库停车场
* G/F – 4/F 商场
* 5/F 隔火层
* 6/F – 21/F 低层办公楼层
* 22/F隔火层
* 23/F – 25/F 金融层
* 26/F – 39/F高层办公楼层
国际金融广场由著名建筑师严迅奇先生主笔设计,双帆外型设计突显建筑物临江的优越位置,稳重踏实,更具向前动力,喻意帆乘风势拔地而起。
国际金融广场的室内设计结合艺术效果及实际元素,如人流、保安、信息等,揉合设计意念于先进的环境设计之中。正门电梯大堂全落地玻璃吸收天然光源,不但设计美观且符合环保要求。针对频繁人流、巧妙安排的保安入口,既保障商户安全亦令往来访客人流顺畅。
国际金融广场的另一特色是金融层,23至25楼的金融层净高3.3米,设有广州罕见的300毫米架高地台确保信息畅顺无阻。其他支援通讯系统、配备双回路电源及两台应急发电机的电力系统、空调系统等都达世界级水平,处处显示国际金融广场的独特优势。
为了保证国际金融广场的最佳租户组合,并配合甲级写字楼物业管理要求,合景泰富集团特别聘请仲量联行为国际金融广场的独家租务代理及物业管理公司,凭借仲量联行丰富的写字楼营运经验为国际金融广场提供优质服务。
在签约仪式上,合景泰富集团副总经理兼营销策划中心总经理陈杰平先生说:“合景泰富集团与仲量联行的合作,定必为国际金融广场的高质素物业形象带来信心的保证,同时亦期待国际金融广场的成功运作为广州市新一代的甲级写字楼定义最新、最高的市场标杆。”
仲量联行广州董事总经理陈永辉说:“跨国企业及本地公司对优质写字楼需求益增,国际金融广场落成及投入市场可说是契合时机,市场积压的甲级写字楼需求将可得到释放。事实上,我们已收到不少租务查询,预料国际金融广场将广受欢迎。”