Skip Ribbon Commands
Skip to main content

办公楼

通过提高产出率和财务表现,为您所拥有或租借的办公空间提供更多的价值

​​对于办公楼资产从购置到处置的每个步骤和各个方面,仲量联行办公楼租赁、管理和投资专家都熟知如何进行资产定位和组合,以获得长期收益。与其他资产类别相比,我们为办公楼资产执行了更多的策划,也完成了更多的交易。

针对业主或者机构投资者,仲量联行的行业洞悉力、业务网络和专业团队使您尽可从我们所拥有的办公楼市场和租户方面的详尽知识中受益——无论是在您熟悉的区域或是在全球范围。我们为您提供全面、深入的分析,精妙地管理您的办公楼资产并助其增值,从而使您的物业定位能够在市场中脱颖而出,实现最高的收益。当销售时机成熟时,我们将为您介绍最合适的买家并协助完成办公楼交易,帮助您获得超出预期的收益。

针对购买或租赁办公空间的企业,仲量联行将成为您的物业资产战略顾问,协助您在降低房地产成本和风险的同时优化办公空间的灵活性和工作效率,助力您实现业务和财务目标,提升运营效率和产出率。

凭借超过230年的全球房地产经验,仲量联行成功搭建全球、亚太区和本地市场网络,帮助业主、租户和投资者之间建立稳固的关系,提供专业化的房地产服务。在中国,我们拥有一支经验丰富的专业团队,充分了​解这个日新月异的房地产市场,针对各个行业的特殊需求为您定制房地产解决方案,满足您特定的需求,并提供业内最佳的服务。

了解更多关于仲量联行办公楼资产相关业务,敬请点击“联系我们”进行业务咨询。​

新闻和研究

 

 

仲量联行上海办公室荣获亚太区首个WELL建筑标准™铂金认证/china/zh-cn/news/963/jll-shanghai-office-well-certified-platinum仲量联行上海办公室荣获亚太区首个WELL建筑标准™铂金认证<h3> <span style="font-size:16px;"><strong><em>​​仲量联行上海办公室,在促进员工健康和福祉方面获得业界最高认可</em></strong></span></h3><p><span style="font-size:13px;"> <strong>2017年12月12日,上海</strong>——仲量联行今日宣布,其位于上海兴业太古汇香港兴业广场一座的上海办公室成为亚太地区首个、全球第三个荣获WELL建筑标准™铂金认证的项目。国际WELL 建筑研究院™(IWBI™​)颁发的WELL建筑标准™是测量和监控影响<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/office" target="_blank">办公楼​</a>租户健康和福祉的建筑环境与性能的评估体系。</span></p><p>仲量联行(纽交所代码:JLL)因此成为亚太地区首家在创造最佳办公环境方面获得最权威机构顶级认证的公司。</p><p> <strong>仲量联行华东区董事总经理吴允燊</strong><strong>先生</strong>表示:"能够成为亚太区首个、全球第三个获得WELL铂金级别建筑标准™认证的办公室,我们深感荣幸与骄傲, 这彰显了我们对健康环保理念的实践以及为员工提供最佳办公环境的承诺。"</p><h3> <strong>源自仲量联行内部的专业</strong></h3><p>荣获WELL建筑标准™铂金认证再次证明了仲量联行拥有在房地产领域获得重大奖项所需的特殊专业知识和技能。在最初决定申请该认证后,仲量联行立刻组建了专业的项目团队,对候选的新办公空间的各个方面进行评估,并详细研究如何通过优化各项功能来创造一个可以充分体现仲量联行"<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news/special/47/future-of-work-model" target="_blank">未来办公</a>"先进理念的空间。</p><p> <strong>仲量联行大中华区能源及可持续发展服务部总监吴旭超</strong>表示:"此次WELL建筑标准™铂金认证的荣获,集合了仲量联行众多部门的专长,是跨部门团队协作的成果。仲量联行再次树立了新的行业标杆,突显了我们从办公室选址、办公场所策略、项目管理 、设施管理以至可持续发展服务等方面的行业翘楚地位,展现了我们能够为客户提供综合服务的卓越能力。"</p><h3> <strong>行业新标杆</strong></h3><p>为了获得国际WELL建筑研究院颁发的这一权威认证,仲量联行上海办公室经过了第三方认证机构严格的测试和最终评估。通过对七大建筑性能(空气、水、光线、营养、健身、舒适性和精神层面)的评定,一举获得了WELL铂金级别认证。</p><p>"仲量联行上海办公室是亚太区首个获得WELL铂金认证的项目,他们向世界证明了,在中国也完全可以实现WELL最高级别的要求。"<strong>国际WELL建筑研究院主席兼首席执行官Rick Fedrizzi</strong>激动地表示。"通过这个项目,仲量联行成功履行了其"成就愿景"的品牌承诺。在对其办公场所的改进中,通过将员工的健康和福祉置于战略决策的中心,这充分体现了他们在推进健康建筑实践方面的领先地位。"</p><h3> <strong>展望未来</strong></h3><p>成功树立办公环境的健康标杆,再次彰显了仲量联行对员工的高度重视。仲量联行上海办公室以"健康愉悦"为首要设计理念,采用了最前卫的<strong>联合办公</strong><strong>(coworking)</strong>概念,鼓励协作、分享、共赢,增强开放性和创造性。</p><p> <strong>仲量联行亚太区首席执行官顾东尼先生(Anthony Couse)</strong>欣喜地表示:"我们希望创造一种行业内的优秀人才可以在世界级标准的团队中互相学习和激励的文化。获得WELL建筑标准™认证是我们向这种文化迈进的一个证明,正是这种文化使得创新能够蓬勃发展。通过汇集市场领先的知识、技术和洞察力,仲量联行才能够始终保持行业的领先地位。 展望未来,我们将努力实现仲量联行亚太区所有的新办公室在WELL建筑标准™方面的认证,我们深信,行业内优秀的人才在最健康的办公环境下,他们能够更好地帮助全世界的客户及我们自身'成就愿景'。"​</p><p style="text-align:center;">– 完 –​​​</p><p>​<em>>>>​更多</em><em class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/citymarkets/shanghai" target="_blank">仲量联行上海城市页面​</a></em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><em class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank">仲量联行房地产研究报告​​​​</a>​</em></p><p> <br> </p><div> <em class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0"><strong>关于仲量联行​</strong></em></div><div> <br> </div><div>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年9月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管(LaSalle Investment Management)”资产总值达590亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></div><div> <br> </div><div>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过36,900人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></div><div> <br> </div><div>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</a>​​​​​​​</div><div><br></div><div> <br> </div><div><p> <strong class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0"><em>关于国际WELL 建筑研究院<strong><span style="font-size:11pt;font-family:"source sans pro light", sans-serif;">™</span></strong><span>​</span>(IWBI<strong><span style="font-size:11pt;font-family:"source sans pro light", sans-serif;">™</span></strong><span>​</span>)</em></strong></p><p>国际WELL 建筑研究院™​(IWBI™​)管理WELL 建筑标准™(WELL™​​),以通过改善建筑空间和室内环境来提升人类的健康和福祉为使命的公益性企业。IWBI 开创了利他主义的资本主义模式,已承诺将WELL 认证的注册费、认证费、以及再认证费用的税后净利润的51%专用于提高健康、福祉和建筑环境方面的慈善捐助或者投资于在这些方面有影响力的项目。WELL 建筑标准是一个基于楼宇性能表现的一个认证性标准体系,通过实际表现测量、认证以及监测室内环境对在建筑空间内生活、工作或学习的人们的健康和福祉的影响。  </p><p> <br> <strong class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0"> <em>关于国际WELL 建筑研究院<strong><span style="font-size:11pt;font-family:"source sans pro light", sans-serif;">™</span></strong><span> </span>(IWBI<strong><span style="font-size:11pt;font-family:"source sans pro light", sans-serif;">™</span></strong>)</em></strong></p><p>国际WELL 建筑研究院™​(IWBI™​)是一家以通过建筑空间室内环境来改善人类健康和福祉为使命的公益性企业。IWBI 是美国蒸蒸日上的一种新企业结构的一份子,用自身创造的赢利来改善公益事业,利用私营资本投资的力量创造更大的社会价值。IWBI 管理WELL 建筑标准™​(WELL)。WELL 建筑标准是一个基于楼宇性能表现而进行衡量的一个认证性标准体系,通过实际表现来测量、认证、以及监测室内环境对在建筑空间内生活、工作或学习的人们的健康和福祉的影响。 基于IWBI 创始人夏保罗(Paul Scialla)的愿景,IWBI 开创了利他主义的资本主义模式来达成其社会责任,展示一个可持续发展的公益模式。IWBI 已承诺将WELL 认证的注册费、认证费、以及再认证费用的税后净利润的51%专用于提高健康、福祉和建筑环境方面的慈善捐助或者投资于在这些方面有影响力的项目。IWBI是由Delos公司在2013 年?柯林顿全球倡议?活动上宣布其公益承诺时设立的。Delos承诺通过在全球分享WELL 建筑标准来推动WELL空间的开发,通过改善建筑环境而提升人们的健康与福祉。</p><p>更多信息及详情请查阅官方网站:<a href="http://www.wellcertified.com/" rel="nofollow">www.wellcertified.com</a>​</p> </div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
仲量联行促成亚太最大WeWork落户上海/china/zh-cn/news/964/jll-transacts-wework仲量联行促成亚太最大WeWork落户上海<h3><span style="font-size:16px;"><strong><em>​​上海办公楼租赁市场创纪录项目体现未来灵活办公的趋势</em></strong></span></h3><p><strong>2017年12月11日,上海</strong>——仲量联行(纽交所代码: JLL)近日促成联合办公巨头WeWork整栋租赁位于上海核心中央商务区黄浦区的中海国际中心B座共计2.7万平米办公空间。WeWork将在此打造其亚太地区最大体量项目。这项成交力证了联合办公在中国市场的迅猛发展势头。</p><h3><strong>联合办公运营商签下2017年上海中央商务区甲级办公楼市场最大单笔租约</strong>* </h3><p><strong>仲量联行上海及华东区董事总经理吴允燊先生(Eddie Ng)</strong>表示:"鉴于市场对于灵活办公空间的强劲需求以及创新型办公策略对于越来越多大型企业租户的巨大吸引力,WeWork签下2017年上海中央商务区甲级办公楼市场最大单笔租约也在情理之中。"</p><p>"过去一年间,我们助力各大联合办公运营商在上海租赁的办公空间总面积超过7万平方米,相信在未来联合办公还将是租赁市场的主流趋势。" <strong>吴允燊先生</strong>补充道。这也印证了仲量联行在一年前发布的<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news/797/coworking-boom-in-china-top-tier-cities" target="_blank">《联合办公:短瞬即逝还是大势所趋?》</a>白皮书对于联合办公将在中国日益兴起的预测。</p><h3><strong>租户优化办公场所策略以应对瞬息万变的商业环境</strong></h3><p>这项里程碑式的租赁交易力证了仲量联行的<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news/special/47/future-of-work-model" target="_blank">《未来办公》</a>研究报告,表明租户对于高效办公场所策略的关注度正不断提升。</p><p>"目前,<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news/960/chinese-cities-make-up-five-of-the-world" target="_blank">全球优质办公楼租金最昂贵的前10大区域有一半位于大中华地区</a>。"<strong>仲量联行商业地产部总监张静女士</strong>表示:"租金带来的挑战正促使租户转变其传统的办公场所策略,寻找未来办公的新模式来吸引和留住人才。 "</p><p>仲量联行最新发布的全球前瞻研究——"未来办公"专属模型,对于不断改变的工作环境及对下一代企业不动产的影响进行了探究与展望。</p><h3><strong>开发商重新审视办公楼宇的传统价值</strong> </h3><p>在仲量联行看来,上海中海国际中心与WeWork的里程碑式合作,表明联合办公模式也将给房地产开发商带来诸多商机。通过与联合办公运营商的合作,开发商得以为租户提供更为灵活的办公空间。</p><p>"80/90后员工对办公的新需求、持续创新的发展、科技和互联网技术的革新,都会深刻改变企业的工作模式和办公需求。"<strong>上海中海地产商业管理公司总经理陆凤存先生</strong>表示:"未来,中海在打造新建项目时会重新审视楼宇的传统价值,充分考虑为租户提供更加全面、便捷、灵活的服务,并且发挥平台的集合资源优势。"</p><p><strong>张静女士</strong>表示:"随着越来越多的开发商意识到引入优秀联合办公空间运营商有助于提升商业地产项目的整体价值,并将联合办公空间视作当今商业地产项目的重要组成部分,预计今后还将出现更多类似交易。"</p><p>*<strong style="font-size:11px;"><em>注:截至发稿时间已签约项目</em></strong><br></p><p style="text-align:center;">– 完 –​​​</p><p>​<em>>>>​更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank"><em>仲​量联​行​新闻​​​</em></a><em>​</em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank">仲量联行房地产研究报告​​​​</a></em></p><p><br></p><div><em class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0">关于仲量联行​</em></div><div><br></div><div>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年9月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管(LaSalle Investment Management)”资产总值达590亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></div><div><br></div><div>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过36,900人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></div><div><br></div><div>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</a>​​​​​​</div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

Central Tianjin Commercial Real Estate Market 2017 Review/china/en-gb/research/299/tianjin-office-novCentral Tianjin Commercial Real Estate Market 2017 ReviewThe evolving office market landscape; Mall experience challenges and interesting trends; New hotels presence in Tianjin; Investment market started to heat up; What to expect in 20180x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
办公场所——“人性化体验”/china/zh-cn/research/229/human-experience-china-cn办公场所——“人性化体验”本报告将详细介绍我们的“人性化体验”模型,这一模型是我们基于此次深入广泛的全球研究项目而创建的。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045

案例研究

 

 

武汉大都会/china/zh-cn/case-studies/101/wuhanp-metropolis武汉大都会<p>​​本项目位于武汉市。项目总建筑面积约53万平方米,其中包括商业20万平方米,室内游乐场3万平方米,办公楼10万平方米,酒店4万平方米和住宅15万平方米。本项目是中部地区唯一一个以娱乐为导向和引爆点的娱乐综合体项目。受业主委托,仲量联行为本项目提供物业策划报告,提供物业策划、物业设计评审优化等服务。</p>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
谷歌,大中华地区 /china/zh-cn/case-studies/124/google-greater-china谷歌,大中华地区 <p>​​<img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Google%20Logo.PNG" alt="Google Logo" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;" /><strong style="color:#bc141a;font-size:15px;line-height:1.6;">项目背景</strong></p><ul><li><strong style="line-height:1.6;">启动时间</strong><span style="line-height:1.6;">:2006年8月</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">总面积</strong><span style="line-height:1.6;">:覆盖了北京、上海、香港和台北4城市21,400平方米</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">终端用户</strong><span style="line-height:1.6;">: 930</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">设施类型</strong><span style="line-height:1.6;">:办公室</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">服务范围</strong><span style="line-height:1.6;">:机械工程维护(供热通风与空气调节系统,电气系统,下水管道),预防管理系统,OneView智能管理平台,前台,会议室管理,邮件接发室,办公室支持,空间规划,能源管理。</span><br></li></ul><p><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Google.PNG" alt="谷歌" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;width:300px;height:368px;" /></p><p><strong style="font-size:15px;color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">客户面临的问题</span></strong></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">客户终端用户没有足够的停车位。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">客户办公室大楼的升级和装修缺少管理。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">越来越多的从终端客户来的特殊服务的要求。</span><br></li></ul><p><br></p><p><span style="color:#bc141a;font-size:15px;"><strong>我们的解决方案</strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">通过现场团队和业主的沟通和协商,成功地增加了25个停车位。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">在现场团队的管理下,成功地完成了前台、休息室、健身房和换气系统的装修。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">为更好地帮助终端用户释放压力缓解情绪,在办公区域设置了沙袋,并且更换了瑜伽教室的木地板。</span><br></li></ul><p><br></p><p><span style="color:#bc141a;font-size:15px;"><strong>主要成果</strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">通过因地制宜的工作,既达到了谷歌的全球服务标准,又赢得了谷歌本地员工的满意 (比如在北京,楼宇本身已经超过7年,通过对现有设施的改造升级如淋浴间的通风改造,休闲区的动静分区改造,与开发商争取停车位问题等提升员工服务的满意度)</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">针对外界空气质量恶化的影响,加强室内空气检测,安装高效过滤网和静电吸尘装置, 增大过滤网的清洗频率,从而最大限度保护员工健康</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">与谷歌员工充分沟通并进行满意度调查,制定不间断服务改善和创新计划</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">在不影响服务标准的情况下,成功控制了设备设施的运行成本</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">2010年,仲量联行与谷歌成功续签合同</span><br></li></ul><p><br>​​</p><div>​<br>​<div><span style="line-height:20.8px;"><span style="line-height:20.8px;"><em>>>></em></span><em>​更多</em><span style="line-height:20.8px;"><em></em></span><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management" target="_blank">仲量联行设施管理服​务信息</a></em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management/case-studies" target="_blank">仲量联行设施管理案例</a></em></span></div><div><span style="line-height:20.8px;"><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/case-studies" target="_blank">仲量联行案例研究​</a></em></span></div></div>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
飞利浦, 大中华地区/china/zh-cn/case-studies/125/philips-greater-china飞利浦, 大中华地区<p>​​​​​​​<img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Philips%20logo.PNG" alt="Philips logo " class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;width:100px;height:21px;" /><strong style="color:#bc141a;font-size:15px;line-height:1.6;">项目背景</strong></p><ul><li><strong style="line-height:1.6;">启动日期</strong><span style="line-height:1.6;">:2008年6月</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">总面积</strong><span style="line-height:1.6;">: 360,0</span><span style="line-height:1.6;">00平方米覆盖了57个客户在中国的地点</span><br></li><li><span style="line-height:20.8px;"><strong>终端用户</strong></span><span style="line-height:20.8px;">:500</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">设备类型</strong><span style="line-height:1.6;">:生产厂房, 办公室。</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">服务范围</strong><span style="line-height:1.6;">:综合设施服务包括账户管理,机械工​程维护(采暖通与空调系统, 防火系统, 楼宇维护),环境健康和安全系统管理,前台,保洁,保安和能源管理。 </span><br></li></ul><p><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Philips.PNG" alt="飞利浦" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;width:230px;height:334px;" /><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">面临的问题</span></strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">需要服务水平基准和最佳运行方案。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">需要具体量化的成本节约的方案和管理。</span><br></li></ul><p><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">我们的解决方案</span></strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">在客户的预算内完成了LED照明项目,并且做到了在125,000建设项目工作小时内没有任何工伤发生。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">帮助客户将新购买的设备安装至厂房内,并且对新的设备进行了调试检查,向客户递交了尽职报告。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">通过安装调光器,感应灯和计时器等来控制LED灯,进一步节约用电。​</span><br></li></ul><p><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">仲量联行取得的成绩</span></strong></span></p><p>在提供设施管理服务的这六年来,仲量联行和飞利浦建立了亲密的合作伙伴关系。仲量联行为客户搭建了设施管理的技术平台和一套高效率的现代化的运行流程,成地节约了运行成本,提高了运行效率。</p><ul><li><span style="line-height:1.6;">全面升级飞利浦的照明系统成为LED系统,并且做到了125,000小时无工伤的成绩</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">成功接管现场设施,将设施管理深入结合客户的房地产资产管理</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">持续不断地巩固能源管理</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">在工程项目管理和设施管理中,借鉴了亚洲区的成功经验和最佳解决方案</span></li></ul><div>​</div><div><br></div><div><br><div><span style="line-height:20.8px;"><span style="line-height:20.8px;"><em>>>></em></span><em>​更多</em><span style="line-height:20.8px;"><em></em></span><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management" target="_blank">仲量联行设施管理服​务信息</a></em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management/case-studies" target="_blank">仲量联行设施管理案例</a></em></span></div><div><span style="line-height:20.8px;"><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/case-studies" target="_blank">仲量联行案例研究​</a>​​</em></span></div></div>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453