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物业管理

管理各类房地产项目,降低商业物业管理中的营运风险,发挥资产的全部潜力

​​​​​​​​​​​​​​在仲量联行,我们将全球网络和最佳实践平台与本地市场状况相结合,提供最优质的解决方案,为资产增值。

作为大中华地区物业管理服务领域的先锋团队和市场领导者,仲量联行始终以客户为本,持续引领资产管理服务和技术的创新。我们不断制定新的行业标准,开辟新领​域,并被授予物业管理一级资质,这使得我们能够帮助客户管理全国范围内不受面积限制的各类房地产项目。​ 

物业管理

提供最优质的解决方案,​发挥资产的全部潜力。

物业管理
我们在大中华区为客户管理的商业及住宅物业,包括酒店式公寓、工业地产、零售商场、超高层建筑和体育场所等;提供的服务包括:财务管理、预算编制、收入净利润汇外、保密及安全管理、营运和采购服务、合同管理、建筑规章制度管理、可持续性发展、客户服务中心、计划性、预防性以及日常维护等。

运营审计
经验丰富的仲量联行审计团队对每个物业项目都实施运营管​理及审计检查,识别出表现欠佳的营运板块和可能违规的风险,并提供战略咨询建议,以期改善运营标准和流程。

租赁管理
与租户、政府部门、租赁代理、律师和业主保持密切联系,确保租赁双方遵守租赁合同条款。制定租赁策略和租户保留计划,实现投资收益最大化。

酒店式公寓管理
提供专业的酒店式公寓管理服务,从开业前期的顾问和建议,到开业后的综合运营管理,力求满足每位开发商和业主的独特需求。​

物业管理顾问

提供全套房地产管理顾问服务,以确保客​​户的房产和投资组​合取得最佳收益。

能源和废弃物处​理
​“仲量联行能源运算计划”可以对您的能源使用习惯和成本趋势进行综合的分析,通过建议并实施节能及废物再利用计划,降低运营成本并提高资产市值。​

风险管理
​在介入每个项目时,我们的团队都将进行初期及年度风险审计,并准备详细的报告以识别任何潜在的风险,并强调需要关注的责任问题。

数据库管理
定期更新的项目管理数据库能够储存所有与物业管理相关的关键数据,包括租赁协议、业主、租户和用户信息、建筑设计图和各项参数指标、装修图纸、服务合同、法定许可证照等,确保关键财务信息的准确性和安全性,包括租金收缴和汇外。

 
 
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