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物业与资产管理

仲量联行物业与资产管理团队帮您挖掘物业潜在的真正价值,提供切合需求的房地产解决方案。

​​​​​​​​​​​​​​​作为大中华区及亚太地区最大的商业地产物业与资产管理服务团队,仲量联行目前在大中华区管理的物业面积超过7000万平方米,物业管理专业人士超过11, 000人。凭借丰富的经验,通过综合的物业与资产管理服务帮助您实现物业价值最大化。

实现收益最大化的同时减少开支与风险已越来越受到关注,依据可靠的专业经验作出决策成为了提升物业价值的关键。在大中华区深耕40余年的仲量联行,掌握着最前沿的本地市场知识、技术解决方案和综合管理能力,我们将帮助您作出更正确、更明智的策略,并在不断变化的市场中提供真正价值。

当提供物业与资产管理服务时,我们将作为您的合作伙伴,以客为本,尽职尽责。我们将始终确保您的物业与资产得到有效、安全、持续的管理。同时,您的租户也将得到同样高品质的服务。

作为大中华地区物业管理服务领域的先锋团队和市场领导者,仲量联行始终以客户为本,持续引领资产管理服务和技术的创新。我们不断制定新的行业标准,开辟新领域,并被授予物业管理一级资质,这使得我们能够帮助客户管理全国范围内不受面积限制的各类房地产项目。

仲量联行物业资产管理的服务包括:

物业管理

我们在大中华区为客户管理的商业及住宅物业,包括酒店式公寓、工业地产、零售商场、超高层建筑和体育场所等。

物业管​理顾问

我们提供全方位的房地产管理顾问服务,以确保客户的房地产和投资组合取得最佳收益。

资产管理

我们为大中华区的商业综合体、办公楼和购物中心的业主及开发商提供资产的战略和运营管理服务。我们的一站式综合服务包括租赁管理、租金征收、资金汇外、资本支出、项目管理、办理相关政府部门手续、营销与推广和及时的财务报告。

购物中心管理

我们的购物中心管理团队为客户从投资以及相关开发,提供全面的开业筹备顾问和持续运营服务,提供灵活的解决方案,以最大限度地提高购物中心资产回报。

了解更多关于仲量联行物业与资产管理业务,敬请点击右侧 “联系我们”进行业务咨询。

新闻和研究

 

 

蝉联两项国际大奖,仲量联行以百年恒心铸就领先之路/china/zh-cn/news/989/jll-named-a-2018-world-most-ethical-company蝉联两项国际大奖,仲量联行以百年恒心铸就领先之路<p></p><h3> <span style="font-size:16px;"><strong><em>仲量联行连续10年入选"全球外包百强企业"榜单、连续11年荣膺"全球最具商业道德企业"称号</em></strong></span></h3><p> <strong>2018年3月1日,上海</strong>——仲量联行近日连夺两项国际性大奖:成功入选国际外包专业协会(IAOP®)所公布的"<a href="https://www.iaop.org/Content/19/165/1793/Default.aspx" target="_blank" rel="nofollow">全球外包百强企业</a>"榜单、荣膺美国道德村协会2018年"<a href="https://ethisphere.com/" target="_blank" rel="nofollow">全球最具商业道德企业</a>"称号。这是仲量联行分别连续第十和第十一年获得该两项殊荣。充分彰显了近十年来,仲量联行通过创新解决方案、领先技术和高效运营提升企业房地产服务价值所获得的优异业绩和卓越声誉,也充分肯定了植根于仲量联行企业价值观、企业文化和发展战略中的商业和职业道德原则,以及仲量联行与客户、消费者、供应商和员工之间的良好协作关系。</p><p>"全球外包百强企业"榜单是那些旨在寻求与行业内最佳服务供应商建立和拓展业务关系的企业必不可少的参考。入选该榜单的企业都是世界各地提供各种外包服务的企业,涵盖信息技术、业务流程外包,以及设施服务、房地产服务和资本资产管理、制造和物流外包等各种行业。IAOP采用一套严格的评分方法,由在遴选外包服务提供商和咨询顾问方面经验丰富的IAOP成员单位所组成的独立专家组对大量的候选申报企业进行认真周密的评定后,选出最终入选的全球100家领先企业。</p><p>美国道德村协会是建立和推动商业道德实践标准领域的全球领导者。"全球最具商业道德企业"评选以美国道德村协会的"道德商数"(Ethics Quotient)框架为依据。得分由以下五类关键因素决定:商业道德和合规计划(35%);企业公民和企业责任(20%);商业道德文化(20%);企业治理(15%);领导力、创新和商誉(10%)。</p><p>仲量联行全球及美洲区企业解决方案首席执行官John Forrest表示:"过去十年里,我们的生活、工作和娱乐方式发生了翻天覆地的变化。科技进步和人口状况的发展趋势使得客户和员工的预期发生了转变,也为企业带来了诸多挑战。连续十年获此殊荣,证明了我们在为企业应对未来办公挑战提供创新理念和解决方案方面始终保持领先地位。"</p><p>仲量联行全球法律顾问兼首席道德官欧荣杰(Mark J. Ohringer)表示:"诚信经营的荣誉来之不易,我们必须对我们的员工、股东、客户及经营地所在的社区负责,珍惜这一荣誉,始终保持最高商业道德标准——这也是我们公司在过去250年发展历程中的基石。"</p><p>仲量联行全球首席执行官伍博琦(Christian Ulbrich)在此次连得两项殊荣后,欣喜地表示:"通过与世界各地的客户密切协作,我们始终致力于帮助所有的合作方及员工成就愿景。能够获得这两项殊荣达十年以上,是从商业价值和企业文化两方面对我们的双重肯定。在此,我深表自豪和荣幸。"</p><p>仲量联行持续获得客户和第三方机构的高度认可。仅仅过去一年,还荣获了以下地区及国际性奖项:</p><ul><li>连续7年获得亚太区物业奖"中国最佳房地产咨询公司"<br></li><li>HR Asia 亚洲最佳雇主—中国区奖项<br></li><li>中国财经峰会冬季论坛"年度商业模式引领奖"<br></li><li>RICS(英国特许测量师协会)首届中国年度大奖,包揽年度工业物流产业团队、年度零售团队两项冠军奖<br></li><li>《财富》杂志全球最受赞赏企业<br></li><li>蝉联北美地区道琼斯可持续发展指数企业<br></li><li>蝉联LinkedIn领英"年度全球最IN雇主"榜单<br></li><li>《职业女性》(Working Mother)百佳企业<br></li><li>人权战线基金会 – 企业平等指数 (满分)<br></li><li>《多元化MBA杂志》(Diversity MBA Magazine) – 针对多元化领导的50家领先企业: 女性和多元化管理人员工作的最佳场所<br></li><li>《企业责任》杂志评选最佳企业公民100强<br></li></ul><div><p style="text-align:center;">– 完 –​​​</p><p><em><em>>>>​更多</em><em class="ms-rteThemeForeColor-5-0"></em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank"><span class="ms-rteThemeForeColor-5-0">仲量联行</span></a><span class="ms-rteThemeForeColor-5-0">新闻</span></em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><em class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank">仲量联行房地产研究报告​​​​</a></em></p><p><br></p><div><em class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0"></em></div><div><div><em class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0">关于仲量联行​</em></div><div><br></div><div></div><div><p style="font-family:"helvetica neue", helvetica, arial, sans-serif;background-color:#ffffff;color:#454545 !important;">仲量联行(纽约证​​交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过82,000人。2017年度业务营收达67亿美元,总收入79亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾46亿平方英尺(约4.23亿平方米),并协助客户完成了价值1,700亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年底,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达581亿美元。更多信息请浏览​ <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow" style="color:#006ed3;">www.jll.​com</a></p><p style="font-family:"helvetica neue", helvetica, arial, sans-serif;background-color:#ffffff;color:#454545 !important;">仲量联行在亚太地​​区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过37,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow" style="color:#006ed3;">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p style="font-family:"helvetica neue", helvetica, arial, sans-serif;background-color:#ffffff;color:#454545 !important;">​在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中​国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow" style="color:#006ed3;">www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</a>​​​​​​​​​​​​​​​</p></div></div></div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
中信资产运营与仲量联行达成物业管理战略合作/china/zh-cn/news/965/citic-partnership-cn中信资产运营与仲量联行达成物业管理战略合作<h3>​<strong style="font-size:16px;"><em>双方将凭借各自优势资源与专业管理经验,携手在物业管理和资产管理领域探索全新业务模式</em></strong></h3><p><strong>2017年12月21日,北京</strong> – 中信资产运营有限公司与仲量联行在北京正式签署了物业与资产管理战略合作协议。中信资产运营此次携手仲量联行旨在提升其自持物业的管理服务水平,并制定资产运营体系和物业管理体系、增值服务体系。中信资产运营党委书记、副董事长兼总经理杨劲先生、副董事长陈晓村先生,仲量联行大中华区<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/investors-and-developers/property-and-asset-management" target="_blank">物业与资产管理</a>部总监王毅青先生、营运总监李炳基先生等出席了签约仪式。</p><p>作为中信集团房地产板块物业投资及运营管理的重要平台,中信资产运营有限公司目前管理着北京市的两大地标性建筑——国际大厦和京城大厦。于1985年落成的国际大厦是北京第一座对外出租经营的现代化办公大厦,而京城大厦不但是中信集团总部办公所在地,更是北京市场上<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/office" target="_blank">办公楼​</a>和酒店服务式公寓相结合运营的"先行者"之一。经过30年的发展,北京办公楼市场的硬件和软服务标准一路走高,市场发展趋势也日趋成熟,租户对物业管理的需求也在不断提升,业主方对于提升资产价值也有更新的要求。在这一背景下,中信资产运营与仲量联行将紧密合作,着力提升项目管理品质、资产价值和市场竞争力,实现双方合作共赢。</p><p>签约仪式上,<strong>中信资产运营党委书记、副董事长兼总经理杨劲先生</strong>致辞并表示:"房地产增量市场和存量市场的显著转换,给不动产资产管理运营公司带来新的发展机遇。而随着新科技对工作、生活、产业等诸多领域的渗透,企业和办公人群对空间、服务和环境也提出了新的要求,要求资管公司有精细化的运营管理能力和内容创造能力,以不断提升楼宇品质、客户满意度和资产价值。本次战略合作,中信资产运营将依托中信集团旗下优势产业资源与仲量联行携手合作,结合仲量联行专业的管理水平与丰富的项目资源,在资产管理、物业管理及增值服务等领域形成特有优势,致力于打造中国最优秀的资产管理运营公司"。</p><p>"中国房地产行业,尤其是商业地产的发展已经进入新时代,如何提升办公楼物业管理服务品质,实现房地产资产的保值增值是广大业主所关注的热点话题。中信资产运营所管理的项目在北京的商业地产发展史上有着里程碑式的意义和地位,随着此次战略合作协议的签署,我相信双方将充分发挥各自在房地产领域的专业经验,携手并进,在中国房地产的新时代实现物业与资产管理领域的新跨越。"<strong>仲量联行大中华区物业与资产管理部总监王毅青先生</strong>表示。</p><p>中信资产运营副董事长陈晓村先生与仲量联行华北区物业与资产管理部总监李从越先生现场签约,在战略合作期内,仲量联行将根据中信资产运营的专项需求,为其提供市场调研分析、运营管理培训等一系列专业顾问和专项服务,并协助中信资产制定资产运营体系和物业管理体系,提升中信资运所辖项目的资产管理与物业管理服务水平。</p><p style="text-align:center;">– 完 –​​​</p><p>​<em>>>>​更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank"><em>仲​量联​行​新闻​​​</em></a><em>​</em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank">仲量联行房地产研究报告​​​​</a></em></p><p><br></p><div><em class="ms-rteFontSize-2 ms-rteThemeForeColor-5-0">关于仲量联行​</em></div><div><br></div><div>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年9月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管(LaSalle Investment Management)”资产总值达590亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></div><div><br></div><div>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过36,900人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></div><div><br></div><div>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</a>​​​​​​</div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
成都高端别墅物业管理水平逐渐与国际接轨/china/zh-cn/news/926/chengdu-high-end-villa-estate-management成都高端别墅物业管理水平逐渐与国际接轨<p>​<strong><span style="font-size:16px;"><em>浣花院子携手仲量联行,引进国际物业服务标准</em></span><br></strong></p><p><strong>2017年8月25日</strong>,成都 –"浣花院子-仲量联行签约盛典"在成都钓鱼台精品酒店成功举行,浣花院子营运总经理何锡彬、浣花院子营销总经理顾丹、成都市房地产协会会长王晓白、仲量联行成都分公司董事总经理谢凌、仲量联行华西区物业与资产管理部总监王靖君、浣花院子业主代表、媒体代表等共同出席了此次盛典。</p><p>"浣花院子"原名"流水山庄",建于2005年,位于成都市浣花溪核心区域,由龙旗号公司收购进行升级改造并更名。项目紧邻杜甫草堂,自古以来就是文人墨客凭吊诗圣,吟诗作赋的聚集地,人文底蕴深厚。浣花溪水与都江堰、青城山一起更是构筑了成都的人文精神与气质。由于浣花院子地处成都绝版黄金地段,加之浣花溪自然资源的稀缺性以及人文赋予的附加值,"浣花院子"的升级让该区域再次引发市场关注。</p><p>浣花院子营运总经理何锡彬与仲量联行成都分公司董事总经理谢凌现场签署了合作协议, 仲量联行将为"浣花院子"提供专业的物业驻场顾问服务,引入仲量联行独有的至尊物业管理服务理念,双方将就浣花院子物业升级开展深度合作,这标志着成都高端别墅物业管理水平正在逐渐与国际接轨。</p><p>签约盛典上,浣花院子营运总经理何锡彬、浣花院子营销总经理顾丹分别对浣花溪区域高端别墅格局和人居环境进行了深入解读,成都市房地产开发企业协会会长王晓白先生对双方合作给予了肯定。</p><p><strong>仲量联行成都分公司董事总经理谢凌</strong>对成都房地产市场特别是豪宅市场发展与趋势进行了解析,谢凌表示:"浣花溪作为成都的第一个豪宅开发区,有其稀缺价值。但作为较早开发的项目,当下的<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/investors-and-developers/property-and-asset-management/property-management" target="_blank">物业管理</a>水平与其房产的超高价值未能相匹配。优质的物业服务不仅可以提升物业价值,同时还将带来良好的生活方式。仲量联行将根据项目所处阶段和特点,在现有市场定位的基础上进行服务升级,对传统物业服务手段进行革新,提升物业服务效率。相信此次合作,将引领成都高端别墅物业管理服务新方向。"</p><p><strong>仲量联行华西区物业与资产管理部总监王靖君</strong>就物业管理和运营价值的提升发表主题演讲,并表示:"仲量联行在全球具有多年物业运营和管理经验,率先将星级酒店的优质服务、细节服务以及健全的培训体系引入物业管理系统,并持续进行改进,提出了'至尊服务'理念,目前已在香港广泛应用并发展成熟,并为国内诸多地标性楼宇和项目提供了优质物业管理服务。浣花院子作为仲量联行在成都签约的第一家高端别墅物业,我们将用所积累的丰富经验和先进理念为项目带来更高品质的服务。"</p><p>仲量联行"至尊物业管理服务"理念倡导以人为本,简而言之可以概括为"五官"和"六化"。"五官"是指视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉,将客户的体验放在首位,通过提升客户所及之处感受到的服务,提升人的体验。例如,视觉上采用统一的物业管理服装,形象专业、举止优雅;听觉方面,物业管理人员必须经过专业培训,具有良好的服务意识和知识,语言礼貌亲切,响应快速等。"六化"则是指通过形象化、个性化、尖端化、细致化、策略化、高质化的服务,提升物业品牌形象和品质。</p><p>今年六月,仲量联行发布最新研究报告《<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research/225/west-china-property-and-asset-management" target="_blank">华西区物业管理概况</a>》,对华西区商业地产物业管理市场发展现状和面临的挑战进行了详尽分析,并发现在华西区房地产市场发展迈向成熟的过程中,对专业物业管理服务的需求也逐渐增长。同时,越来越多开发商明白自身在物业管理领域缺乏管理经验和专业人才,因而选择将物业管理外包给更具经验的服务商,以提升项目的综合水平。</p><p><strong>关于仲量联行成都物业与资产管理部</strong></p><p>仲量联行成都物业与资产管理部成立于2005年,是最先被授予"国家一级物业管理资质"的外资企业之一,现担任四川省房地产业协会副会长单位、成都市物业管理协会常务理事单位及成都市锦江区商务楼宇物业管理副会长,且连续多年被评为成都市物业管理协会优秀单位。依托广阔的业务网络和丰富的实践经验,为开发商提供高端物业前期介入及后期运营顾问、全权委托物业管理及驻场管理顾问、商业资产前期顾问及后期运营等服务,为企业多层面的物业与资产管理需求提供解决方案。</p><span><p style="text-align:center;">-完-</p><p> <br> </p><p> <em>>>>​敬请访问<span><span><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em></em></a></span></span><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/citymarkets/chengdu" target="_blank">仲​量联​行​成都城市页面</a></em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank"><em></em></a><em></em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank"><em>仲量联行房地产研究报告​​​​</em></a><em>​​​​</em></p><p> <br> </p><div><p></p><p> <strong class="ms-rteThemeForeColor-5-0 ms-rteFontSize-3"><em></em></strong></p><span><p><strong class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em>关于仲量联<span style="font-size:13pt;"></span>行​</em></strong></p><p>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle  Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></p><p>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn</a>​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</p></span></div></span>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

案例研究

 

 

花旗集团大厦的顺利交接/china/zh-cn/case-studies/12/花旗集团大厦的顺利交接花旗集团大厦的顺利交接<p>​<img dir="rtl" src="/china/zh-cn/PublishingImages/Case%20studies/cn_case_studies_Creating_Real_Value_for_Citigroup_Tower_2.jpg" align="right" border="0" alt="" style="border:0px solid;" /></p> <p>上海巴鼎房地产发展有限公司是一家房地产开发公司,拥有位于上海金融中心的42层甲级办公楼花旗集团大厦。</p> <p>花旗集团大厦于2005年3月移交,仲量联行在此前一周才被委任为其物业管理方,负责完成大厦的准备工作,而该过程通常需要三个月。</p> <p>本公司通过一站式资产管理解决方案,为大厦提供了三重服务,即管理建筑物的公共区域、为花旗集团提供量身打造的综合设施管理服务,以及为开发商提供租赁服务。</p> <p>虽然时间十分紧张,市场​​​竞争也极其激烈,但凭借着专业、敬业和勤勉的工作态度,我们顺利地完成了任务,并实现了建筑物从开发商到物业管理方之间的顺利交接,也帮助花旗集团大厦在正式开业之前确保了高入驻率。</p>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
为国家体育场“鸟巢”提供物业管理服务/china/zh-cn/case-studies/21/为国家体育场鸟巢提供物业管理服务为国家体育场“鸟巢”提供物业管理服务<p>二OO八年,仲量联行的北京物业与资产管理部获委任为“鸟巢”的物业管理团队,为这一宏伟建筑提供最优质、最高水平的国际化管理服务。</p><p>国家体育场“鸟巢”是一座别具特色和国际化的建筑,也是北京的地标性建筑。“鸟巢”总面积达25万8千平方米,可容纳91,000名观众,是北京奥运会和残奥会开幕式、闭幕式、所有田径赛事和足球决赛的比赛场地。</p><p>在测试赛及奥运会期间,仲量联行近1,000名现场专业人员及环境控制团队成员驻守体育场,提供现场全面的管理及运营服务。奥运会后非比赛期间,约50名现场员工24/7驻守体育场,执行日常维护、保安及运营工作。</p><p>在奥运会前的“好运北京”测试赛期间,北京物业管理部除了获委任负责管理“鸟巢”外,我们还是五棵松体育中心棒球场和奥林匹克公园网球场的物业管理团队。</p>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
为未来北京最高地标中国尊提供物业管理咨询服务/china/zh-cn/case-studies/26/为未来北京最高地标中国尊提供物业管理咨询服务为未来北京最高地标中国尊提供物业管理咨询服务<p><img class="ms-rtePosition-1" src="/china/zh-cn/PublishingImages/Case%20studies/Chinazun.png" alt="" style="margin:5px;width:180px;height:244px;" />​仲量联行于2013年获委任中信Z15地块的前期物业管理咨询顾问,负责从物业管理及设备管理运行的角度,融合仲量联行国际管理经验,为项目从设计、施工、物业管理策划各阶段,提供独特性、前瞻性、专业性的顾问咨询及优化建议。</p><p>基于仲量联行对国际超高层建筑物的管理经验, 为项目提供全面解决方案,包括在本项目的设计、施工、物业管理策划等阶段对各专业设计成果文件、设备选型、各功能区配套服务等,提出专业审核和优化建议,提供运营阶段的经验参数和相关案例等,根据大厦业态和客户需求策划后期物业管理模式与方案。</p><p>“中国尊” Z15地块项目位于北京CBD核心区,总建筑面积43.7万平方米,高度528米,建成后为北京首都最高的建筑。</p>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453