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住宅

无论您是购买还是出售住宅物业,我们为开发商、投资者、企业和个人提供专业服务,创造真正价值。

​​​​​​​​​​​​​​​仲量联行中国住宅的核心业务是为开发商、投资者及个人购房者提供海内外住宅类物业及综合体物业的整合式服务。我们的服务范围包括:

  • 海外物业销售代理服务
  • 中国本土高档住宅营销策划及顾问和销售代理服务

海外物业销售代理服务
凭借全球化的服务网点及多元的服务优势,我们国际住宅部专业顾问为置业者提供国际主要城市的住宅物业的投资机会和相关配套服务。

我们的团队由多年从事高端国际物业的投资顾问组成,从住宅产品推荐、财务分析到资产管理等提供全方位解决方案。国际物业的推广团队分布在伦敦、香港、新加坡、北京、上海等地。

我们选择优质的品牌开发商进行合作,并从项目选址、产品开发、营销推广和租赁服务等环节提供全方位的合作,以确保置业投资者无后顾之忧、实现资产配置的国际性布局。

中国本土高档住宅营销策划及顾问和销售代理服务
我们专注于针对主要城市的综合体、高端住宅与商用物业项目,提供从前期咨询、营销策划到后期销售代理在内的项目全案综合服务。

我们的团队由经验丰富的房地产专业人士组成,团队成员拥有多年从事房地产项目综合体、高端住宅的市场经验与专业知识。目前,我们已形成以北京、上海、成都、广州等中心城市为核心向周边城市辐射的战略布局。

融合全球视野与本土经验,我们力求为您提供最佳行业解决方案;凭借及时敏锐的洞察力与判断力,力求为您提供独特而卓越的咨询建议。依靠多元化的推广渠道,我们能够为您锁定优质客户,助您实现营销目标。

新闻 研究

 

 

不同品质办公楼的租金水平出现明显分化;物流地产市场空置率创四年来新低/china/zh-cn/news/945/beijing-third-quarter-real-estate-market不同品质办公楼的租金水平出现明显分化;物流地产市场空置率创四年来新低<h3>​<span style="font-size:16px;"><strong><em>仲量联行2017年第三季度北京房地产市场回顾</em></strong></span></h3><p><strong>2017年10月16日,北京</strong> – "2017年第三季度,由于优质办公楼需求显著加大,优质<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/office" target="_blank">办公楼​</a>和低品质办公楼的租金水平之间出现明显分化。受其影响,优质办公楼的业主得以获得比市场上其它类型办公楼更高的租金水平。"仲量联行华北区董事总经理张莹表示。与此同时,在零售地产市场,餐饮业态的多个细分市场推动需求增长,其中,"生鲜"超市概念、高档餐饮户外就餐服务和"网红"饮品零售商表现活跃。国内外<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/investors-and-developers/capital-markets" target="_blank">投资​</a>者对北京中央商务区内待售的光华路SOHO 2办公楼表示出了浓厚的兴趣。工业<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/industrial-and-logistics" target="_blank">物流</a>地产市场,在电子商务和第三方物流企业需求保持稳定的带动下,市场总体空置率创四年以来的新低。在高端住宅销售市场,政府对高档住宅实行限价政策。同时,由于政府要求开发商的新项目尽早开盘,新增供应的入市推动销售量大幅增长。</p><h3><strong>甲级办公楼</strong></h3><table cellspacing="0" class="ms-rteTable-default" style="width:350px;height:152px;"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>办公楼</p></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>2017年第三季度</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>空置率</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>5.6%</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>0平方米</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.9%</p></td></tr></tbody></table><p> <strong>近期部分优质办公楼项目的竣工,带动本季度的市场升级需求,为租户在北京市场上的扩租或搬迁提供了诸多机会</strong>。绝大部分的吸纳量来自于国内企业。许多国内著名企业继续考虑在京设立分公司,以扩大其在国内的市场占有率。仲量联行北京商业地产部总监贺睿珂(Eric Hirsch)表示:"中央商务区的办公楼业主仍对吸引金融和服务行业的租户感兴趣,而那些来自利润率相对较低行业的租户更关注于非核心市场相对低廉的办公空间。不过,无论是在哪个地区或哪个子市场,优质办公楼的业主获得的关注度都最大。"</p><p><strong>在优质办公楼及新竣工项目表现强劲的带动下,办公楼市场租金环比上涨0.9%</strong>。优质办公楼受到租户的青睐,推动其租金上扬。此外,大部分最近竣工项目的业主在实现较高的出租率后得以提升租金,也带动了整体租金水平的上涨。例如,上季度竣工的四个项目在2017年第三季度的净吸纳量累计达到5万平方米。将预租计入考量,本季度的吸纳量使得这些办公楼目前仅剩下不足20%的可租赁空间。</p><p><strong>丽泽地区的新竣工项目将为租户提供位于非核心区的新选项</strong>。预计未来12个月北京办公楼市场的新增供应将主要集中在新兴的非核心办公楼市场。为吸引租户进驻新兴地区,并希望复制不断成熟的望京市场的成功经验,业主们可提供的租金优惠程度将面临市场考验。与此同时,如果北京市政府对商业项目施工的限制政策得到严格执行,市中心原定于近期完工的新建项目也可能延期入市。</p><h3>​<strong>投资</strong></h3><p><strong>北京房地产开发商SOHO将位于中央商务区核心区的光华路SOHO 2项目公开出售</strong>。鉴于在中央商务区域此类项目的出售机会稀缺,因此该项目迅速得到了多方的关注。仲量联行华北区投资部总监王刚表示:"(SOHO 2) 项目的公开出售,为投资者提供了一个非常稀缺的购买北京市场资产的机会。来自国内外投资者都在觊觎这一项目,特别是机构投资者表现出浓厚兴趣,"</p><p>零售地产市场,凯德商用中国信托(CapitaLand Retail China Trust)宣布将其位于北京北三环路外、总建筑面积43,443平方米的安贞凯德广场(CapitaMall Anzhen)项目出售给北京华联集团(BHG)。凯德置地以总价11.3亿元将其在该项目中的全部权益出售(交易价包括但不限于其在安贞凯德广场中的权益)。北京华联集团现以长期租赁予百货商场的形式运营该项目。</p><h3><strong>优质零售</strong></h3><table cellspacing="0" class="ms-rteTable-default" style="width:350px;"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>零售</p></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>2017年第三季度</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>空置率</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>6.2%</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量*</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>0 平方米</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.3%</p></td></tr></tbody></table><p><span class="ms-rteFontSize-1"><em><strong>备注:优质零售地产专指市区市场。*新增供应量涵盖郊区市场的新增供应量。​</strong></em></span></p><p><strong>本季度,餐饮业态内的多个细分市场推动零售市场需求增长</strong>。阿里巴巴旗下的盒马鲜生超市在北京开设了第二家店,主推"生鲜"概念,以将更多线下消费者向线上引流。太古里将一栋原奢侈品独栋楼改建为户外高档餐饮楼,本季度全面开业,以满足人们对户外餐饮服务日益增长的需求。"网红"奶茶<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/retail" target="_blank">零售</a>商喜茶进驻北京,开设了两家店面。仲量联行北京零售租赁部总监曲闯表示:"随着市场竞争日趋加剧,业主保持对'新、鲜'餐饮品牌的青睐。此类餐饮租户有助于提高客流量,促使项目在市场中进一步脱颖而出。此外,轻奢品牌零售商坪效更高,因而更加受到欢迎;而非传统业态,如联合办公和细分市场的健身业态,也被业主纳入考量,以保持项目在市场中的竞争优势。"</p><p><strong>本季度城区和郊区市场零售地产租金保持平稳,环比分别增长0.3%和0.7%</strong>。部分核心项目开始触及租金上限,本季度王府井市场出现项目下调租金现象。预计在未来12个月,郊区零售项目租金表现将持续优于市区项目。由于越来越多的消费者选择就近消费,五环外的优质零售项目将继续从中受益。</p><p><strong>预计2017年第四季度将为供给高峰,届时将有70万平方米的新增供应入市</strong>。最受瞩目的新项目是位于王府井步行街的王府中环,该项目由香港置地集团开发。与此同时,租赁进度缓慢及北京市政府对商业项目施工的限制政策,可能导致部分项目延期开业。</p><h3><strong>工业物流地产</strong></h3><table cellspacing="0" class="ms-rteTable-default" style="width:350px;"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>工业物流地产</p></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>2017年第三季度</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>空置率</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>1.7%</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>0 平方米</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长1.3%  </p></td></tr></tbody></table><p><strong>受第三方物流和电商稳定租赁需求的带动,工业物流地产市场总体空置率创下四年新低</strong>。成熟区域的工业地产空置面积快速被市场吸纳。在租赁活动保持稳定以及无新增供应的影响下,2017年第三季度工业地产市场总体空置率持续下跌,降至1.7%,为2013年以来的最低值。市场供不应求,使得业主拥有更大的议价权,推动租金稳中有升,环比增长1.3%。</p><p><strong>预计2017年底前将有两个新建项目入市,2018年新增供应将达到峰值</strong>。 两个项目预计将分别在两个新兴地区,即房山区和通州永乐经济区开业。由于这两个项目位置偏远,预计市场吸纳速度相对缓慢,2017年年底前市场空置率稳中有升。2018年,鉴于有超过30万平方米的新增供应入市,市场空置率继续上扬。然而,北京市政府对商业建设项目的限制政策可能导致部分项目延期上市。</p><h3><strong>高端住宅</strong></h3><table cellspacing="0" class="ms-rteTable-default" style="width:350px;"><tbody><tr><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>住宅</p></td><td class="ms-rteTable-default" style="width:50%;"><p>2017年第三季度</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p><strong>服务式公寓</strong></p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>​</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>空置率</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>10.0%</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>0 套</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.5%</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p><strong>豪华公寓</strong></p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>​</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>826 套</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>售价增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比下降2.6%  </p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.9%  </p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p><strong>高端别墅</strong></p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>​</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>新增供应量</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>96 套</p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>售价增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.3%  </p></td></tr><tr><td class="ms-rteTable-default"><p>租金增幅</p></td><td class="ms-rteTable-default"><p>环比增长0.2%  </p></td></tr></tbody></table><p>​<strong>2017年第三季度,由于政府对住宅市场的限价政策,同时推动新推项目尽早入市,大量新增供应增加,受限价格与充足供应使得高端住宅市场销量有所增长</strong>。较稳定的需求下,豪华公寓销量环比上涨9.2%,高端别墅销量基本持平。在所有豪华公寓销量中,位于三环内的中国玺项目的销量超过市场总成交量的半数。继北京政府不断施压后,开发商加速项目开盘的进度;豪华公寓新增供应环比上升430%。7个豪华公寓项目,共计826套住房获得了预售证,超过上季度的192套。本季度持续受到<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/residential" target="_blank">住宅</a>的限价政策影响,许多入市项目的成交价显著低于市场预期。</p><p><strong>受新增供应大幅增加的影响,本季度豪华公寓成交价稍有下降,环比下降2.6%</strong>。现存入市较早的项目调低售价,以便与新推项目竞价。本季度,高端别墅的一手房成交价环比持平。</p><p><strong>为进一步限制市场投机行为,遏制售价增长势头,北京市政府在2017年第三季度末出台了有关共有产权住房的措施</strong>。新政策使购房者可以与市政府代持机构共享产权。未来土地供给将有所侧重在共有产权房与刚需市场而非高端住宅市场,北京市政府计划在未来5年内建设25万套共有产权住房。北京市住建委还宣布计划建设一个网络住房租赁监管平台,以便强化对市场活动的监督,有利于为租户权利提供保护,继而更好地发展租赁市场,并且为进一步稳定住房市场提供支持。</p><p style="text-align:center;">-完-</p><p><br></p><p><em><em>>>>​更多<span class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em><em><span class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/citymarkets/beijing" target="_blank">仲​量联​行​北京城市页面​​​</a></span></em></em></span></em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank"><em>仲量联行房地产研究报告​​​​</em></a><em>​​​​</em></em></p><p><br></p><div><p><strong style="color:#0072c6;"><em></em></strong></p><p><strong class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em>关于仲量联行​</em></strong></p><p>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></p><p>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn</a>​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</p></div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
住宅市场政策收紧,沈阳进入“冻房”时代/china/zh-cn/news/946/shenyang-third-quarter-real-estate-market住宅市场政策收紧,沈阳进入“冻房”时代<h3>​<span style="font-size:16px;"><strong><em>​仲量联行2017年第三季度沈阳房地产市场回顾</em></strong></span></h3><p><strong>沈阳,2017年10月16日</strong> – 仲量联行今日发布2017年第三季度沈阳房地产市场报告。本季度<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/office" target="_blank">办公楼</a>需求稳定增长,金融机构仍然是办公楼市场的坚挺力量,培训、教育类业态成为新的增长点。<strong>仲量联行沈阳分公司董事总经理王刚</strong>表示:"以自贸区为代表的一系列支持性政策的出台为金融产业提供的新的机遇,将进一步刺激该类企业的市场活力,并有效的带动了沈阳优质写字楼的市场需求。"</p><p>沈阳市政府发布《关于加强我市房地产市场调控工作的通知(讨论稿)》,对于二手房再次上市交易进行了相应的"渐冻政策"。双管齐下,沈阳市棚户区改造货币化安置模式打通了棚改与房地产市场销售通道。受政策影响,虽然沈阳<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/residential" target="_blank">住宅</a>市场价格仍然上升,但是涨幅收窄,政策调控效果显现。</p><h3><strong>办公楼市场</strong></h3><p><strong>利好新政出台,市场需求有所上升</strong>。本季度净吸纳录超过4万平方米,环比超过30%。</p><p>金融类型的客户为本季度的优质写字楼市场的需求主体,创新型非银行金融公司需求活跃,中小城市银行、外资银行和部分国际金融机构开始新一轮进入沈阳。自贸区沈阳片区近期出台两项金融产业支持政策,推进自贸区金融岛建设,着力吸引银行、证券、保险、信托、资产管理公司等机构加速集聚发展,这将拉动该类企业的写字楼租赁需求进一步提升。</p><p>另外,由于租赁成本的差异以及O2O打通了新的消费聚集传递,培训、教育类营业型业态进一步入住优质写字楼,如高考,出国留学,职业培训等,成为办公楼租赁的热门客户。</p><p><strong>本季度无新项目入市</strong>。截至本季度末,无新项目入市,市场整体空置率录得25.6%,环比下降1.6%,仍以消化存量为主。</p><p><strong>办公楼租金略有上升</strong>。随着政策红利的逐步显现,办公需求上升。本季度沈阳优质办公楼平均租金录得67元/平方米/月,环比上升1%,其中,甲级办公楼租金为88元/平方米/月,与上一季度基本持平。</p><h3><strong>零售物业市场</strong></h3><p><strong>本季度零售市场租金基本维持平稳</strong>。第三季度沈阳<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/property-type/retail" target="_blank">零售</a>物业市场的租金同比基本持平, 优质购物中心首层租金录得2,890元/平方米/年。</p><p><strong>市场整体回暖,活跃度持续上升</strong>。万科在沈阳的第一个购物中心项目,位于太原街的印力印象城入市。 该项目定位为"年轻、潮流、时尚",引入以时装、餐饮为主的丰富业态,锁定年轻客群,为形势渐颓的太原街商圈注入新生力量。</p><p>零售业态方面,沈阳优质零售市场业态彰显更加丰富需求。健身及餐饮成为本季度活跃度最高的业态,随着市场需求的增加,中高端健身及餐饮品牌在沈阳选址或扩租。比如,青鸟健身进入尚品荟,舞蹈教室进入沈阳天地,喜辣屋进入华府天地,撒椒、探鱼、井格进入龙之梦购物中心等。市场的需求主力的变化,亦代表着沈阳零售商业市场朝着体验化进一步迈进。</p><p><strong>未来12个月新增供应压力加大,竞争将会愈发激烈</strong>。2017年-2018年是沈阳商业市场供应高峰,主要供应项目仍然集中于金廊沿线。同时,沈阳的社区商业,特别是社区型购物中心、购物街未来也将成为城市新的市场热点,特别是在目前新的居住区域形成新的优势社区商圈。</p><p>随着经济环境的改善、市场自身调节机制的调整,沈阳商业市场前景明朗,预计至2020年底,市场租金将达到3,065元/平方米/年。</p><h3><strong>高端住宅市场</strong></h3><p><strong>商品房市场紧收政策助楼市向稳发展</strong>。8月4日,沈阳市政府发布《关于加强我市房地产市场调控工作的通知(讨论稿)》,不仅对热点区域进行限售措施,同时对于二手房再次上市交易进行了相应的"渐冻政策",同时加强重点区域的住房价格指导,以综合性政策平抑住宅市场价格快速上涨的趋势,沈阳也进入房地产市场调控新阶段。</p><p>同期,沈阳多家银行首套房贷利率在基准利率之上再上浮5%至10%,二套房贷利率在基准利率之上上浮20%。这一举措在增加购买者购房成本的同时,抑制<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/investors-and-developers/capital-markets" target="_blank">投资</a>投机性需求。<strong>仲量联行沈阳分公司战略顾问部总监王传</strong>表示:"双项政策的出台使沈阳的房价涨幅趋于平缓,预计沈阳商品房市场第四季度将维持稳中偏紧的主基调,以巩固紧收措施调控成果。受此影响,市场成交量可能出现萎缩。"               </p><p><strong>受政策调控,沈阳住宅成交量减少,成交价稳步上升</strong>。受政策影响,第三季度住宅市场价高量低。第三季度,沈阳住宅市场成交量达416.62万平方米,同比增长2.95%,成交均价也进一步上扬至7,893元/平,环比增长5.35%。同时,本季度沈阳高端住宅市场本季度成交量有所减少,成交量录得8,189套,环比下降3.6%,销售均价录得10,530元/平方米,较去年同期上升13.3%。</p><p><strong>沈阳住宅市场将持续有新增供应且价格将稳定上扬</strong>。第三季度,沈阳住宅市场供销比下降至1.09,市场供应紧张。随着沈阳城市核心区土地资源的逐渐稀缺的同时,开发商增加土地储备的意愿明显增强,从而推动了土地市场成交的火爆。第三季度沈阳住宅土地成交均价达4,631元/平方米,同比增长接近一倍,预计未来住宅价格将持续上扬。</p><p><strong>棚户区货币化安置与商品住宅销售实现对接</strong>。2017年沈阳市棚户区改造工作于9月底基本完成,共改造12,040户棚户区,货币化安置率达100%。其中,铁西区政府采购近900套商品房用于棚改居民安置。棚改货币化安置模式打通了棚改与房地产市场销售通道,将为沈阳去房地产库存做出重要贡献,对沈阳房地产市场平稳发展发挥重要作用。 </p><p style="text-align:center;">-完-</p><p><br></p><p><em><em>>>>​更多<span class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em><em><span class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/citymarkets/shenyang" target="_blank">仲​量联​行​沈阳城市页面​​​</a></span></em></em></span></em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank"><em>仲量联行房地产研究报告​​​​</em></a><em>​​​​</em></em></p><p><br></p><div><p><strong style="color:#0072c6;"><em></em></strong></p><p><strong class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em>关于仲量联行​</em></strong></p><p>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></p><p>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn</a>​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</p></div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

2017年第二季度大中华区物业摘要 - 投资市场热度不减/china/zh-cn/research/234/gcpd-2q20172017年第二季度大中华区物业摘要 - 投资市场热度不减受金融调控影响,第三产业(服务业)增速在第一季度和第二季度呈逐步放缓的态势,但是制造业取得强劲增长。投资在中国经济中依然占据主导地位,基础建设投资处于高位运营。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
2017年上半年成都房地产市场回顾/china/zh-cn/research/230/chengdu-2017-q2-property-market2017年上半年成都房地产市场回顾仲量联行发布最新2017年上半年成都房地产市场回顾,办公楼租金逐步趋稳,零售租赁成交活跃。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045