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咨询

我们为客户提供一系列完整的解决方案,涵盖从项目筛选到投资退出等投资过程的整个生命周期。

​​​​​​​​​我们的咨询服务是由超过20年的房地产独立评估服务延伸出来的。因此我们的咨询服务主要聚焦各类型房地产项目在财务/策略方向的需求。客户表示,我们的标签是“中国链接”,无论是境内还是中国与世界的桥梁。

以下是我们咨询服务的细分领域:

整合咨询

我们的客户在做交易决策时需要多维度的分析,因此我们致力于整合这些传统的投资分析要素呈现给我们的客户。

  • 海外房地产以及其他资产项目投资可行性分析:我们帮助客户深入了解和分析海外国家以及城市的宏观背景、房地产市场、政策法规,并与海外团队一同提供最高最优用途分析、项目分析、风险分析以及投资建议等咨询服务。

  • 资产管理以及处置方案:不良或者闲置资产的价值提升建议。

资产策略

我们首先了解客户的蓝图,进而对未来各种投资/开发方向给予研究和方案。

  • 项目定位、策划咨询综合分析项目所在区域以及周边的规划、竞争项目、市场供给、市场需求,研判未来的发展方向,对于项目的主题、未来开发的业态组合、配套设施等给出定位建议并进行经济效益评价。

  • 选址意见:有一定意向的潜在项目出具项目地块、周边环境、市场环境提供综合评价意见。

财务测算

我们提供价值预测、财务预算分析和竞品分析,对客户的投资决策提供支持。

  • 土地竞买策略研究:用于各种目的的情况下,对于拟购买土地的咨询建议以及不同情景下的价值分析。

尽职调查

我们提供目标公司和目标项目的尽职调查服务,尽可能获取必要资料支持客户的投资决策。

  • 尽职调查:对于拟投资或者拟收购项目进行产权信息、开发流程、建设进度、项目整体情况、市场风险等方面的调查以及分析。

市场研究

我们帮助客户了解投资大环境,支持投资决策。

  • 市场研究:用于各种用途的对于房地产等相关行业的调查和研究报告,特别是用于中国企业走出去,对于海外市场的整体研究分析和专项的房地产市场分析以及研究。

  • 行业概览:主要服务于拟上市公司,企业上市过程中按照交易所的准则要求,在上市过程中招股书需要撰写行业概览章节,对于目前拟上市公司的市场行业情况、竞争格局、进入壁垒等进行分析,独立公开角度披露市场情况。

特殊项目

我们的客户因环境/政治/经济等监管需求寻求第三方独立意见。

  • 项目投资经济效益评价用于取得土地使用权、交易项目、开发建设项目等目的的投资项目的可行性研究,用于申报政府以及内部参考。

  • 环境、社会、治理顾问报告:协助上市公司在《上市规则》及《环境、社会及管治报告指引》下收集、研究及分析有关资料及指标数据,协助公司准备环境、社会及管治报告作上市公司年报披露 。