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设施管理

提高房地产投资组合的运营效率,减少管理成本,降低运营风险并提高员工满意度。

​​​仲量联行在80个国家拥有超过15,000名综合设施管理专业人员,为企业客户管理着约8.5亿平方米的各类设施;在大中华​地区,我们拥有1,500多名各类专业设施管理人员,为超过52个集团客户提供设施管理服务,是中国仅有的两家拥有一级管理资质的国际物业管理公司之一。

​凭借在2015年的杰出表现,仲量联行成为英特尔公司全球26家“首选优质供应商”之一。在所有关键评估领域,包括质量、成本、可用性、技术、客户服务、劳工和商业道德体系以及环境可持续发展方面等,仲量联行均获得业内领先的得分。 (点击阅读更多内容

我们在中国为企业客户提供定制的综合设施管理服务,帮助教育、医药、银行和金融服务机构、快消、物流信息技术​、汽车及零配件制造、化工等行业的企业客户在确保设施高标准运营前提下降低设施运营成本。

通过战略性地寻找采购资源,降低能源消耗以及灵活的工程服务,我们将实现设施管理效率最大化。作为全球最大的企业设施管理公司,我们采用卓越的流程、楼宇管理技术以及规模经济来大大降低您的设施运营成本。

仲量联行设施日常运营管理服务

  • 工程机电服务
  • 工作常做服务
  • 行政后勤类服务
  • 空间规划和管理服务

综合设施管理方面的专业咨询服务

包括风险评估,操​​作流程,能源绩效,成本分析,团队架构建设等涉及设施运营管理的方方面面:

  • 设计和建筑施工阶段
  • 测试和试运营阶段
  • 过渡期和稳固期服务

了解更多关于仲量联行综合设施管理业务,敬请点击右侧 “联系我们”进行业务咨询。​

新闻和研究

 

 

创意改变未来——仲量联行再获“全球创新奖”/china/zh-cn/news/811/global-innovator-awards创意改变未来——仲量联行再获“全球创新奖”<p>​近日,在美国费城举行的全球不动产协会全球峰会(CoreNet Global Summit)上,<strong>仲量联行的全球创新及产品开发(IPD)平台荣获业内广受盛誉的“</strong><strong>H.Bruce Russell 2016全球创新奖</strong><strong>”。​</strong></p><p></p><p>该奖项由来自全球领先企业的房地产负责人投票选出,旨在表彰在企业房地产领域做出卓越成就和不断创新的企业。奖项分为三大类别,分别为可持续领导力奖(Sustainable Leadership)、经济发展奖(Economic Development)和行​业卓越奖(Industry Excellence)。自2000年以来,这一年度奖项持续表彰了那些因其工作、创意和最佳实践对企业房地产领域的进步做出重大贡献的个人和企业。</p><p>今年获此殊荣的IPD平台是仲量联行的企业房地产协作和众包流程平台,通过获取和审核优秀的创意并产品化,创建全新的产品和服务,帮助客户从中受益。该平台通过举办诸如创新研讨会、创意宣传活动和仲量联行内部的“达芬奇计划”,寻求针对特定业务挑战的解决方案。</p><p>值得一提的是,此次获奖已是IPD平台年内第二次获得业​内重要奖项——<strong>今年年初,IPD平台荣获2016年全球企业不动产协会专业卓越奖( CoreNet Global Professional Excellence Award)</strong>。</p><p><strong>​仲量联行企业解决方案部总裁 Doug Sharp </strong>表示:“企业要保持竞争力,创新至关重要,而创新不会随意产生。要将创意转化为具有影响力的成果,需要一个有针对性、要求严格但容易获取的方法。借助我们的IPD平台推动创新,仲量联行建立了创新周期,让我们所服务的企业客户从中受益。”<br></p><p>过去三年里,通过仲量联行IPD平台所形成的创意已经开发和实施了超过35个全新的房地产和工作场所解决方案以及1500多项最佳实践。这些解决方案及最佳实践帮助仲量联行的客户实现了诸多效益,包括控制成本、优化房地产投资组合、降低风险、推动可持续发展和改善员工的工作场所体验等。<br></p><p><strong>仲量联行企业解决方案部全球和美洲地区首席执行官 John Forrest</strong> 表示:“IPD平台对整个房地产行业来说是独一无二的。该平台现应用于80个国家,并采用了仲量联行的专属技术以及仲量联行六万名员工的集体智慧、经验和创意。它形成了创新流程,推动了可持续的颠覆性创新,有助于仲量联行更好地为客户提供服务。客户需要我们帮助其实现卓越的运营、开展工作场所的数字化、改善员工工作体验,而IPD平台可帮助他们实现这些目标。”​<br></p><p>IPD平台是仲量联行最新的创新成果,帮助仲量联行赢得了全球认可,并进一步夯实了其作为全球领先房地产技术企业的地位。​<br></p><div style="text-align:center;">-完-</div><div><br></div><div><p><br><em></em>​​<em>>>>​更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank">仲​量联​行​新闻​​​</a>​</em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank">仲量联行房地产研究报告​​​​</a>​</em><br></p>​<p>​<br></p><p><strong class="ms-rteThemeForeColor-5-0"><em>关于仲量联行​</em></strong></p><p>​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量 联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收 入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美 元的物业出售、并购和融资交易。2016年前三季度,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达597亿美元。更多信息请浏览 <a href="/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></p><p>仲 量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,根据全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="/asiapacific" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p>在大中华区,仲量联行目​前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn</a>​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</p></div>0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88
仲量联行荣获“亚太区年度最佳管理设施奖”/china/zh-cn/news/794/ifma-awards仲量联行荣获“亚太区年度最佳管理设施奖”国际设施管理协会表彰仲量联行在香港启历国际学校管理中所做出的杰出成就0x0100E81015D9D08198458B498FF948D658F90052B0972AFC77B94093C478C1B5B47C88

 

 

中国京津冀地区经济战略2016年进展报告/china/zh-cn/research/196/ecn-jingjinji-2016-chn中国京津冀地区经济战略2016年进展报告今年是“京津冀协同发展”规划实施的第二年,在相关项目和政策的推动下,该规划取得了切实进展,京津冀一体化进程也进一步深化。由经济学人企业网络(The Economist Corporate Network,ECN)编写、仲量联行独家赞助的此份报告基于独立的信息和观点,从全新视角为解读京津冀协同发展规划在初期实施阶段后如何发展提供参考。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
未来建筑 · 建造未来 | 信息图/china/zh-cn/research/191/building-to-the-future-infographic-cn未来建筑 · 建造未来 | 信息图该信息图直观地展示了北京办公楼市场未来的主要发展趋势,以及哪些趋势将影响市场,引领潮流。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045
2016全球企业不动产十大趋势/china/zh-cn/research/188/top-10-global-cre-trends-for-20162016全球企业不动产十大趋势这份最新企业解决方案研究总结了2016年全球企业不动产十大趋势:威胁、整合、体验、数字化、可持续性​、物业所有权、企业并购、联合办公、数据智能、未来城市​。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045

案例研究

 

 

汉高,上海/china/zh-cn/case-studies/14/henkel-shanghai汉高,上海<p>​​​<img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Henkel%20Logo.PNG" alt=" 汉高 Logo " class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;" /><strong style="color:#bc141a;font-size:15px;line-height:1.6;">项目背景</strong></p><ul><li><strong style="line-height:1.6;">启动时间</strong><span style="line-height:1.6;">:2008年6月</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">总面积</strong><span style="line-height:1.6;">:33,159平方米   包括9608平方米的实验室</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">终端用户</strong><span style="line-height:1.6;">:1,150</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">设施类型</strong><span style="line-height:1.6;">:中国研发中心和总部办公室</span><br></li><li><strong style="line-height:1.6;">服务范围</strong><span style="line-height:1.6;">:综合的设施管理服务,服务包括了财务管理,机械设备维护(HVAC, UPS,电气系统),PPM系统搭建维护,环境健康和安全系统的维护,能源管理,前台,邮件接发管理,热线电话,清洁,虫控,园区绿化,保安和停车场管理。</span><br></li></ul><p><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Henkel%202.PNG" alt="汉高" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;" /><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">客户面临的问题</span></strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">客户新雇员的无法适应对工作方式和团队文化的变化。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">不断增加的终端用户人数。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">持续增加的项目和相应增长的支持需求。</span><br></li></ul><p><br></p><p><strong style="font-size:15px;color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">我们的解决方案</span></strong></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">在推进新规定的执行的同时增进与新旧客户员工的关系。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">通过对现有服务的监督与提高来满足不断增长的客户需求。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">现场团队利用自己的项目管理经验来支持和满足客户新的需求。</span><br></li></ul><p><br></p><p><strong style="font-size:15px;color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">仲量联行取得的成绩 </span></strong></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">仲量联行在提高运行效率和保证客户满意度的同时,为汉高节约了一笔很大的运行成本。同时仲量联行也为客户建立了一套高效率的现代化的运行流程。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">实现了超过170万人民币的成本节约</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">100%PPM完成率</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">采用技术解决方案包涵了热线电话,PPM和合同管理</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">4年的客户平均满意度达到了4.4(总分5.0)</span><br></li></ul><div><p>​​​</p><div>​<br>​<div><span style="line-height:20.8px;"><span style="line-height:20.8px;"><em>>>></em></span><em>​更多</em><span style="line-height:20.8px;"><em></em></span><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management" target="_blank">仲量联行设施管理服​务信息</a></em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management/case-studies" target="_blank">仲量联行设施管理案例</a></em></span></div><div><span style="line-height:20.8px;"><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/case-studies" target="_blank">仲量联行案例研究​</a>​</em></span></div></div></div><p></p>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
知名半导体生产商,大连/china/zh-cn/case-studies/120/dalian-semiconductor-manufacturer知名半导体生产商,大连<p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">​​​服务项目</span></strong></span></p><p>全面的综合的设施管理服务,服务包括了财务管理,机械设备维护(HVAC, UPS,电气系统),楼宇系统维护,环境健康和安全系统的维护,能源管理,前台,邮件接发管理,热线电话,清洁,虫控,园区绿化,保安,车辆管理,小规模工程管理和空间设计。</p><p><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/dalian-semiconductor-manufacturer.PNG" alt="知名半导体生产商,大连" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;width:200px;height:254px;" /><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">设施情况</span></strong></span></p><p>仲量联行管理着客户在大连的1个运营点,一共将近600万平方公尺的设施。其中包括了研发中心,厂房,办公室。</p><p><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">仲量联行取得的成绩</span></strong></span></p><p>仲量联行与客户建立了良好的合作关系。客户将亚太区合同续签至2017年,并与2015年将扩大规模后的三个运行点交付于仲量联行管理。</p><p></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">成功节约了共25万的年度运行成本</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">2012年至2014年,3年节约了61.6万元的能</span><span style="line-height:1.6;">源开销</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">100% PPM完成率</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">成功解决服务中</span><span style="line-height:1.6;">断问题,做到了</span><span style="line-height:1.6;">服务零中断</span><br></li></ul><p></p><blockquote style="margin:0px 0px 0px 40px;border:none;padding:0px;"><div><div></div></div><p><br></p></blockquote><div>​​<div><span style="line-height:20.8px;"><span style="line-height:20.8px;"><em>>>></em></span><em>​更多</em><span style="line-height:20.8px;"><em></em></span><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management" target="_blank">仲量联行设施管理服​务信息</a></em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management/case-studies" target="_blank">仲量联行设施管理案例</a></em></span></div><div><span style="line-height:20.8px;"><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/case-studies" target="_blank">仲量联行案例研究​</a></em></span></div></div>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453
戴尔,成都/china/zh-cn/case-studies/121/chengdu-dell戴尔,成都<p><span style="color:#bc141a;font-size:15px;"><strong>​<img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Dell%20logo.PNG" alt="戴尔logo" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;" />项目背景</strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;"><strong>启动时间</strong>:2013年5月</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;"><strong>总面积</strong>:30,869平方米</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;"><strong>终端用户</strong>:4220  </span><br></li><li><span style="line-height:1.6;"><strong>设施类型</strong>:电脑组装车间, 办公室 和数据信息中心。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;"><strong>服务范围</strong>:工程机电服务 (电气</span><span style="line-height:1.6;">,供热通风与空气调节系统, 空气压缩系统, 电源系统, 电梯, 锅炉和灭火系统), 预防管理系统, 前台, 热线服务, 邮件接发服务, 清洁, 废物管理, 绿化, 餐饮服务和公车管理。</span><br></li></ul><p><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/CaseStudies/AllItems/Chengdu%20Dell.PNG" alt="成都戴尔" class="ms-rtePosition-2" style="margin:5px;" /><br></p><p><span style="font-size:15px;color:#bc141a;"><strong style="color:#bc141a;"><span style="color:#bc141a;">客户面临的问题</span></strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">新的系统和设备需要科学和全面细致的调试和测试</span><span style="line-height:1.6;">。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">新造的厂房和设备的启用需要相应的维护。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">需要创新节能高校的运行方案。</span><br></li></ul><p><br></p><p><span style="color:#bc141a;font-size:15px;"><strong>我们的解决方案</strong></span></p><ul><li><span style="line-height:1.6;">组织专业工程师,对设备进行定期的调试和测试。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">积极参与新设备的搭建和安装,保证工厂开工顺利地进行。</span><br></li><li><span style="line-height:1.6;">积极地推行节能方案,在工厂开始运功性的第一个月,为公司节约8万人民币。</span></li></ul><div><div><br></div><div><br></div><div>​​<div><span style="line-height:20.8px;"><span style="line-height:20.8px;"><em>>>></em></span><em>​更多</em><span style="line-height:20.8px;"><em></em></span><em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management" target="_blank">仲量联行设施管理服​务信息</a></em><br><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/services/corporates/facilities-management/case-studies" target="_blank">仲量联行设施管理案例</a></em></span></div><div><span style="line-height:20.8px;"><em>>>>更多<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/case-studies" target="_blank">仲量联行案例研究​</a>​</em></span></div></div></div>0x0100F03D47272AC15342926F7D713E448F1B00EB1C487C9E90A2419F545A2750B08453