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中国企业不动产服务

为中国企业提供全球化平台,并提供跨地区、跨产业的房地产全覆盖顾问服务。

​​​​​​​​​​​仲量联行中国企业不动产服务部将全球领先理念与本地实际经验有机结合,为中国企业实现战略目标。

​作为仲量联行各个服务领域和中国投资者、开发商以及政府之间的桥梁,客户的单一对接人,帮助其在全球不同市场寻找适合项目,实现其在全球全方位拓展。业务涉及房地产各项物业的需求,包括战略顾问、 选址、投资、契约管理、交易管理、项目开发管理、物业管理和设施管理等,为中国企业量身定制解决方案,提供服务支持。

我们的团队价值

多语言​​
多文化​
公司唯一授权
全球化平
丰富实践经​​验打破行业壁垒
专业性全球内部资源调度整合能力
全球资源共享​
 


核心团队一站式对接服务

​​仲量联行中国企业不动产服务部为中国企业、政府和事业单位提供一站式对接服务,对接全球各个服务领域的当地服务团队。

战略顾问​
项目与开发管理
办公场所策略​
​物业与资产管理​​
尽职调查​投资顾问
​​资产组合策略​​​​交易管理
地产评估
 租售代表​


我们的优势

仲量联行中国企业不动产服务部在各种资产类别和全球各个地区拥有优良的业绩;全面深入的市场资讯与行业信息能帮助客户迅速地做出正确决策。

为中国企业提供一体化解决方案
项目全程单一对接人
完善、强大的关系网络与体系
精确的战略需求理解
全能的核心管理团队专业的业务拓展支持

​​

我们的客户

作为跨地区,跨产业的房地产顾问,仲量联行中国企业不动产服务部为积极拓展海外市场的中国企业提供一站式对接服务。我们的客户覆盖如下:

我们的客户我们的客户

了解更多关于仲量联行中国企业不动产服务,敬请点击“联系我们”进行业务咨询。​


新闻和研究

 

 

带你看中国 I 2017年三季度物流市场概览/china/zh-cn/news/special/86/q3-logistics带你看中国 I 2017年三季度物流市场概览<p>​​​​<span style="color:#777777;font-size:1em;text-align:center;">三季度中国物流地产市场持续火热:9月11日,INVESCO Real Estate(景顺房地产)以逾20亿人民币收购ESR(易商红木集团)位于大上海地区的甲级物流资产组合的多数股权,ESR保留小部分股权并持续对此物流地产的经营管理。一方面,新的国内外投资者寻求成熟物流资产以进入中国物流地产市场,推动了主要物流地产开发商的资产组合出售。另一方面,各物流地产开发商仍积极收购一线城市和重要卫星城市的工业资产,将其改建升级为甲级物流设施。供需双方的共同推动使资产流动性进一步增强。</span></p><h3><strong>第三方物流与电商领跑租赁市场</strong></h3><p>受惠于电商和零售业年终促销及相关第三方物流的强劲需求,2017年第三季度中国高标准仓储市场净吸纳量达到125万平方米,较上季度增长11%,再创自2016年以来的新高。在一线城市空置面积有限的情况下,卫星城市与二、三线物流枢纽市场贡献了本季度的主要吸纳量:昆山、苏州、武汉、成都等城市均有大面积租赁成交;其中上海周边的卫星城市群(苏州、昆山、嘉兴和太仓)本季度共计吸纳量超过50万平方米。</p><p>从行业角度来看,零售业年终大促使得第三方物流、电商和传统零售商需求旺盛:</p><p></p><ul><li>由于零售商持续外包物流服务,来自第三方物流公司的租赁需求持续走强,本季度在一线城市和重要卫星城市的整体租赁面积超50万平方米;<br></li><li>电商方面,在双十一购物节的强大需求驱动下,电商巨头阿里巴巴的物流平台菜鸟本季度在上海周边卫星城市苏州、嘉兴、无锡等地租赁近30万平方米;<br></li><li>传统零售业本季度租赁需求亦有所增长。<br></li></ul><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>我们预计来自上述行业的高标准仓库租赁需求将持续至2017年第四季度。</p><h4 style="text-align:center;"><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/NewsSpecial/AllItems/12.png" alt="12.png" style="margin:5px;width:500px;height:520px;" /><br></h4><p></p><section><section><h3><strong>强劲需求推动租金增长</strong></h3><p>2017年第三季度全国新增供应与去年同期相比略有增长,本季度供应达到130万平方米,集中在二、三线城市和卫星城市。由于一线城市无新增供应,本季度一线城市的平均租金显著上涨。另一方面,尽管二三线城市的新增供应量可观,但重点卫星城市和部分区域物流中心仍供不应求,致使二三线市场平均租金小幅上扬。</p></section></section><section><section><section><section><section><br></section><section>我们预计2017年全国新增供应量将达到285万平方米。一些供应较为集中的城市如重庆、成都、沈阳等,租金或继续承压,而其他目前供需平衡的城市,其租金将有所增长或保持平稳,而需求强劲但供给缺乏的一线城市如北京、上海和深圳,以及重要卫星城市如昆山、嘉兴等,租金仍有进一步上涨的空间。</section><section style="text-align:center;"><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/NewsSpecial/AllItems/13.png" alt="13.png" style="margin:5px;width:500px;height:445px;" /><br></section><section><br></section><h3><strong>投资市场热度催化资产流动性上升</strong></h3><section>国内外机构投资者对物流地产市场的兴趣本季度持续升温,资产流动性进一步提高。在各路资本对高标准物流资产需求的推动下,越来越多的物流地产开发商将核心位置资产与二、三线城市物业打包出售。继一线城市后,重点卫星城市物流用地供应愈发紧俏,在售高标准物业供不应求,以位于昆山的某近期在售物业为例,据悉其物业资本化率已接近一线城市水平。随着国内外投资者在物流地产市场持续加码,我们预计未来物流地产收益率仍将继续下探。<br></section><section style="text-align:center;"><section><section><section><section><section><section><img src="/china/zh-cn/PublishingImages/Lists/NewsSpecial/AllItems/14.png" alt="14.png" style="margin:5px;width:500px;height:449px;" /><br></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section></section><p style="text-align:center;">– 完 –​​​</p><p>​<br></p><p>​<em>>>>​更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/news" target="_blank"><em>仲​量联​行​新闻​​​</em></a><em>​</em><br><em>​​>>>​更多</em><a href="/china/zh-cn/services" target="_blank"><em>仲​量联​行​服务​</em></a><em>​  </em><br><em>​>>>更多</em><a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn/research" target="_blank"><em>仲量联行房地产研究报告​​​​</em></a><em>​​​​</em></p><p><br></p><div><p><span class="ms-rteThemeForeColor-5-0 ms-rteFontSize-2"><em>关于仲量联行​</em></span></p><p>仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 <a href="http://www.jll.com/" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.​com</a></p><p>仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​<a href="http://www.ap.jll.com/asia-pacific/en-gb" target="_blank" rel="nofollow">www.jll.com/a​siapacific​</a></p><p>在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。<a href="http://www.joneslanglasalle.com.cn/china/zh-cn" target="_blank" rel="nofollow">www.joneslanglasalle.com.cn</a>​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​</p></div>0x01003D5B69DBCEFF8A4DAC22CC12D9F11F5400791EEB6B70B4F342BD2615F98E2FF1A7

 

 

中国京津冀地区经济战略2016年进展报告/china/zh-cn/research/196/ecn-jingjinji-2016-chn中国京津冀地区经济战略2016年进展报告今年是“京津冀协同发展”规划实施的第二年,在相关项目和政策的推动下,该规划取得了切实进展,京津冀一体化进程也进一步深化。由经济学人企业网络(The Economist Corporate Network,ECN)编写、仲量联行独家赞助的此份报告基于独立的信息和观点,从全新视角为解读京津冀协同发展规划在初期实施阶段后如何发展提供参考。0x01010063443623C9F9004FA21AA8EABD6132C80096456DD4F4AF204EB9DD2C24B361B045