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研究

报告

市场调整不乏亮点


二零一七年第一季度大中华区物业摘要

2017年第一季度中国GDP取得了近一年以来最快的增速,同比增长6.9%,高于去年同期6.7%和上个季度6.8%的增速。虽然第三产业(服务业)增速在第一季度有所放缓,但是制造业取得强劲增长。2017年3​月份,中国制造业采购经理指数(PMI)到达51.8,连续两个月上升;2017年第一季度工业增加值同比实际增长6.8%,为近两年来最快的增速。

与此同时,投资在中国经济中依然占据主导地位。第一季度全国固定资产投资同比增长9.2%,比2016年整年提高1.1个百分点。其中,基础建设投资处于高位运营,第一季度同比增长23.5%。受购置税优惠政策退出等因素影响,第一季度汽车销售量放缓,拖累消费增长。第一季度全国社会消费品零售总额同比增长10%,低于2016年第四季度10.6%的增速。

虽然基准利率维持不变,但是央行在第一季度上调公开市场逆回购利率明确表明宽松货币政策的退出。此外,楼市调控在第一季度持续加码,房地产新开工和投资面临拐点。随着货币政策的转向和房地产市场的调整,中国经济增长动力将逐步衰退,经济增速将开始放缓。​

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