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研究

报告

2016酒店投资展望


​2015年对酒店业来说是风起云涌的一年。多家酒店业巨头先后宣布对其它酒店集团的大型收购交易,其中最引人注目的是两大巨擘万豪国际与喜达屋酒店集团有望在2016年完成的合并。更多的酒店集团合并交易也正在洽谈中。尽管2015年多宗并购交易宣布成交,但是与其它以知名品牌控制市场份额的大型消费行业相比,酒店业结构依然相当分散。我们预计酒店管理公司以及房地产业主中间将会出现更多合并交易,无论是投资组合交易还是公开市场私有化交易。​

预计2016年将成为又一个投资强劲的年度。不过,由于目前投资者更为小心谨慎,2016年的投资额可能更接近2014年的水平,而非2015年的水平。我们预计2016年的投资额将为700亿美元,在历史上位列第二,超过我们此前对2015年投资额的预测值。​


报告概览

  • 美洲酒店交易量有望实现370亿美元
  • 欧洲次级市场单项资产交易年
  • 日本和澳大利亚将成为亚太市场的佼佼者
  • 预计并购和整合交易将会增加
  • 大量跨境交易活动正在洽谈中​
  • ​​​​欧洲地区市场将创造最大价值
  • 贷款政策将更宽松,但仍需警惕风险
  • 银行利率环境处于可控状态
  • 新兴颠覆力量呼吁增加资本配置



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