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研究

报告

武汉—— 新兴的世界级城市


武汉持续位居世界最具活力的城市经济体之列,在2014年和2015年的仲量联行城市发展动力指数榜单中,武汉分别排名第五位和第八位;该指数榜单跟踪了全球120个主要城市的经济和商业地产市场的变化速度。2014年的报告指出:“武汉充分发挥华中核心城市的潜力,已经形成强劲的发展态势。武汉的工业规模已居全球领先位置,凭借拥有中国最强教育基础设施之一的优势,武汉正在提升价值链。”​

人口增长和经济发展将持续推动城市的发展,但是更长期的成功需要依靠创新的速度、适应的速度和尖端技术发展的速度——例如:建立创新型经济。房地产是创新型经济的核心所在,房地产可以通过为经济生产提供基础设施,营造出促进更高效创新、创意和创业的环境,同时在一个城市可持续发展的模式中为市民营造社区认同感和幸福感。

城市发展动力不仅仅体现在单纯的 G D P增长——它还标志着城市创新的速度、适应的速度和尖端技术、新生商业的发展。仲量联行城市发展动力指数追踪、分析、综合测评一个城市在智能、数字化知识经济是否具备长期可持续发展的基本要素(高产值孵化器),以此作为判断城市是否具备“面向未来”竞争力的主要依据。以尖端创新为主要特征的城市在发展动力指数排行中均遥遥领先——如旧金山、圣荷塞、波士顿和伦敦等,这些城市均​以创新、风险投资和初创企业闻名于世,能够为致​力于创新型经济建设的城市提供颇有价值的经验。​

我们的城市发展动力分析主要聚焦于以武汉为代表的高速发展城市,这些城市的发展借助于强劲的经济增长和房地产发展的驱动。人口增长和经济发展将持续推动包括武汉在内的这些城市的发展,但为确保更长期的成功,它们需要持续在创新、基础设施和连通性方面夯实基础从而发展新型经济。如迪拜、班加罗尔和深圳等高速发展城市,它们致力于提升价值链和加强全球范围连通性,这些城市已经开始获得成功。​


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