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研究

报告

2015年第三季度大中华区物业摘要


​2015年第三季度中国GDP同比增长6.9%,这一增长再次超出了中国经济持续稳定情况下的预期表现。尽管PMI指数表明制造业持续衰弱,但是这一季度服务业一如既往的出色表现抵消了制造业疲软的影响。与中国重新平衡经济来推动国内消费的计划相一致,本季度零售业销售额于九月强劲增长了10.9%。

第三季度国内股票市场波动持续,整个季度下跌了29%。此外,八月人民币意外贬值,汇率在八月之后稳定下来,这些打消了中国会启动一场货币战争的疑虑。固定投资增长在本季度进一步放缓,然而接下来几个月内宽松政策下的住宅强劲销售使得开发商对市场重获信心并开始加快建设工作,因而我们预期固定资产投资将可能自此开始稳定。

中国政府在第三季度继续采用宽松的政策。2015年8月利率进一步下调25个基点,这是自去年11月的第六次降息。在政府为刺激经济发展采取的宽松政策下,九月份信贷加速增长。我们预期政府支持将会稳定2015年最后一季度及2016年的房地产市场。尽管目前中国经济表现疲软,灵活的政策有望使得中国经济增长企稳。


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