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研究

报告

大中华区物业摘要 — 2015年第二季度


2015年第二季度,中国GDP同比增长7%,优于预期的数据显示中国经济有企稳迹象。尽管投资和制造业增长放慢,但得益于证券市场活跃和房地产市场销售复苏,服务业本季度增长加快。政府在2015年第二季度执行了一系列经济刺激措施,包括从2014年底开始的多次降息和降准,旨在为市场释放更多的流动性。在三月底房贷新政出台以及去年11月以来央行连续多次降息等利好政策刺激下,被抑制已久的改善性购房需求得以释放,致使二季度住宅销售强劲复苏。在中国致力于拉动内需、调整经济结构的政策下,我们看到社会消费品零售总额,尤其是线上零售表现突出。国务院及财政部开展降低进口关税的试点,并大幅下调针对小部分日用消费品的进口关税。此举已受到部分大型国际零售商的欢迎。在甲级办公楼市场,国内金融企业,继续保持对甲级办公楼的强劲租赁需求。跨国公司继续控制其租赁成本,租赁需求总体较弱。其扩张需求主要集中在国内总部所在的一线城市。​

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