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研究

报告

2015 年第一季度大中华区办公楼市场指数


  • ​在一些二线城市,面对供应高峰,一些即将竣工项目的业主的心态继续转弱。
  • 国内金融公司在各城市甲级办公楼市场上表现尤为活跃,为目前需求的主要来源。
  • 大部分跨国公司继续控制其租赁成本,租赁需求较弱。在一些一线城市,生产、贸易和物流行业的跨国公司向非中央商务区搬迁现象明显。
  • 大部分城市的总体租金保持平稳走势,但城市内不同细分市场之间存在差异。同时,在许多二线城市中,拥有单一产权及良好资产管理项目的租金走势优于市场平均水平。
  • 海外投资机构持续关注一线城市办公楼市场的投资机会。国内保险公司出于其较高收益率门槛的要求,对投资二线城市办公楼表现出更为强烈的兴趣。​

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