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鼠标+水泥:房地产科技日益增长的影响力


​什么是房地产科技?它的现状如何?如何应用?近日,仲量联行亚太区首席执行官顾东尼先生(Anthony Couse)就中国房地产科技的发展现状和前景接受了《中国日报》的独家专访。​

什么是房地产科技? 它能给房地产行业带来何种变革?​

所谓房地产科技(PropTech),是“房地产”(Property)和“科技”(Technology)的合成词,专指通过科学技术来解决房地产业内各种挑战与服务交付。

房地产行业是目前为止尚未受到科技根本性影响的少数几个行业之一,它将自然而然地成为技术革命影响的下一个行业。

目前房地产和科技行业正以令人惊喜的方式与速度进行融合。我们已看到了数据分析、人工智能、物联网、虚拟现实和区块链等技术在改变未来房地产投资和租赁方式上能发挥的惊人潜力。现在是把握亚洲房地产行业商机的最佳时机。

中国房地产科技的发展现状和前景如何?

根据仲量联行最新发布的研究报告《鼠标+水泥:房地产科技日益增长的影响力》显示,亚太地区房地产科技初创企业获得的投资超过欧美地区的同类企业。

房地产科技初创企业获投资比例

2013-2017年期间,中国房地产科技初创企业的融资额在整个亚太地区高居榜首,成为孕育首批房地产科技“独角兽”企业的乐土。

  1. 中国的住宅中介机构“链家”和“房多多”已经成为全球投入最多的房地产科技企业之一。
  2. 中国的电子商务巨头——阿里巴巴集团控股有限公司和京东商城已上马与房地产和科技有关的项目。
  • 今年8月份阿里巴巴与其总部所在地政府(浙江省人民政府)推出在线房屋租赁系统,即智能房屋租赁系统。
  • 京东商城10月份与领先的开发商联手在其线上平台上推出瞄准购房者的新网站。京东计划通过打造一个一站式服务平台,逐步打通线上、线下房地产业务。​

鉴于中国拥有大量年轻人口、城镇化的快速发展和‘移动优先’的思维模式,房地产科技这一新兴行业加速发展可谓万事俱备,将有助于房地产行业的最终用户提升效率,并为其创造更佳的用户体验。

未来,随着中国千禧一代对科技应用的青睐以及政府全面推动科技创新等因素,中国必将成为这波房地产科技变革浪潮的中心。

在这轮房地产科技的发展浪潮中 仲量联行有哪些创新举措?

仲量联行在房地产领域已有超过200年的发展历史,我们的愿景是成为房地产行业科技领军企业。

我们坚信,凭借着将房地产行业的深入专业知识与业内最佳的技术的相结合,将助力中国成为全球房地产科技领域的领头羊。我们始终致力于为客户提供更优质的服务,并已在以下三大客户重点需求领域自主开发了多个科技应用:

科技应用

这些应用包括:

  1. Acumen,一个用于房地产资产管理的报告工具
  2. Hawk,该应用可以让房地产经纪人获取到有关各种物业和租赁的最新信息
  3. VR 360,一个针对设计和装修的虚拟现实服务工具
  4. dichandadang.com,一个针对目前中国办公楼租赁市场的在线平台

– 完 –​​​

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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年9月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管(LaSalle Investment Management)”资产总值达590亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过36,900人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​