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北京、上海跻身“全球最具竞争力城市”第二梯队


​​仲量联行与城市发展战略研究机构The Business of Cities联合发布最新研究报告,揭晓了全球最具竞争力的城市,其中,伦敦、纽约和巴黎分列前三,其余四席皆为亚洲城市,分别为新加坡、东京、香港和首尔。北京和上海则跻身第二梯队。

全球最具竞争力城市

全球最具竞争力城市中的“亚洲四强”

  • 排名第四的新加坡近年来不断巩固其全球门户城市的地位,重点打造智慧城市。而为了保持其全球性城市的地位,新加坡需要持续培育创新经济,成为人才与商业中心。
  • 香港,作为全球性城市的表现持续好于预期,但面临着来自中国大陆城市的激烈竞争。由于香港政治的不确定性和经济承受能力问题,近年来大家对其未来发展方向提出了一些疑问。
  • 东京今年的排名较2015年上升一位。过去数十年,东京的经济增长有限,因而面临不少竞争压力。目前,东京正采取措施追赶其它领先城市,努力提高其国际化水平,在吸引国际人才和国际资本与加强国际联系方面的能力获得显著提高。为举办2020年东京奥运会,东京大力改善基础设施和进一步提高国际化水平,这也将有力促进东京的振兴。
  • 首尔与其它三个亚洲城市自2013年连续入选不同,它能跻身七大城市之列,得益于其开放程度不断提高、数字化连接极为便捷、创新型全球性企业持续发展和拥有可靠的基础设施。

全球城市的竞争激烈,北京上海跻身二级梯队

在快速的城市化进程中,全球各大城市均面临诸多挑战。就亚洲而言,空气质量差和收入不均可能会给政府在努力提升城市排名的道路上带来阻碍。同时,城市发展也受到了地缘政治不稳定的影响。英国脱欧公投、保护主义的兴起和亚洲一些国家的军事对峙升级,都在改变人们对看上去投资安全或是存在较高投资风险城市的认识。

随着越来越多的城市在努力提升自身的综合竞争力,紧跟“七大全球城市”之后出现了10个竞争城市组成的二级梯队。此次发布的报告显示,随着中国“一带一路”倡议成为中国城市走向世界的平台,中国的“超一线城市”北京上海与洛杉矶、阿姆斯特丹、芝加哥、旧金山、多伦多、马德里、悉尼和华盛顿一起跻身进入了二级梯队。

作为已经从“新兴全球城市”中崛起的两大城市,上海和北京的资产规模亮眼,已急速逼近首尔和东京:上海以高度动态的商业模式和门户级别的专业服务领跑中国;而北京则以企业总部数量、媒体规模和创新能力,在二级梯队中占领一席之地。

2017全球城市指数制定了300多个城市指标来对城市生活的各个方面进行评估。在此次研究中,我们综合考虑了七大因素:企业的数量、城市门户功能、市场规模、基础设施平台、人才的吸引力、专业与创新及软实力,并对44个细分指标进行详细分析并进而得出最终结果。

全球最具竞争力城市考量因素

“这些指数影响着我们对城市活力的认识,有助于引导投资者、企业与员工做出更好的选择。而对于这些城市未来成功要素的分析,则将有助于房地产行业有效应对快速变化的城市格局。”仲量联行全球研究部董事柯志扬(Jeremy Kelly)​说道

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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年9月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管(LaSalle Investment Management)”资产总值达590亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过36,900人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​