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2017上半年亚太地区酒店投资概览


​由于亚洲门户市场的优质酒店投资机会短缺,投资者将持续寻求新兴旅游市场的投资机遇。仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部对2017上半年亚太酒店投资市场进行了深度剖析和数据解读,并发布了最新的《2017上半年亚太地区酒店投资概览》,旨在给投资者提供最具前瞻性的酒店市场投资​参考与借鉴。

亚太酒店投资概览

亚太酒店投资概览

2017上半年,亚太地区酒店投资总额超过29 亿美元,其中亚洲区为25亿美元,澳大拉西亚区为4亿美元。目前市场上优质的酒店投资项目较为短缺,同时酒店业主不倾向于出售业绩表现良好的酒店资产。备受投资方关注的新兴旅游区域的投资机会受到买卖双方对于预期价格的较大落差影响,其交易量有限。

2016下半年,中国政府颁布的外汇管制政策进一步限制了2017上半年亚洲甚至全球酒店投资市场的活跃度。在韩国,酒店普遍被当地大型集团持有并独立运营,因此每年的酒店交易量有限。相比之下,日本、香港、澳大利亚等地区得益于良好的经济和政治环境,以及优异的业绩表现,其酒店投资市场持续活跃。

最新投资机会

由于亚洲门户城市投资机会的稀缺,酒店投资者将持续寻找新兴旅游市场的投资机会。此类市场的旅游需求增长潜力巨大,降低了新建酒店对其市场供需平衡带来的负面影响。仲量联行酒店及旅游地产投资咨询部作为独家代理,协助完成了悉尼双湾洲际酒店、曼谷素坤逸27号等亚太区重要酒店的资产交易。

最新投资机会


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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​