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五大关键词解读第一份成都楼宇经济报告


​​​​为进一步推动成都市楼宇经济发展,助力国家中心城市建设,加快国家发展服务业中心城市建设,近日由成都市楼宇经济促进会主办的中国(成都)首届楼宇经济峰会暨2017成都市楼宇经济促进会年会在蓉举行。活动吸引了大量会员、业主、租户、专业服务商参与,并得到了四川省及成都市相关政府机构、外国领事机构、行业协会的大力支持。

中国(成都)首届楼宇经济峰会暨2017成都市楼宇经济促进会年会

仲量联行作为全球领先的房地产专业服务机构,获邀作为重要嘉宾出席盛会,并与成都市服务业研究院、成都市楼宇经济促进会联合发布了2016年成都楼宇经济发展年报》。仲量联行成都分公司董事总经理谢凌女士担任主讲嘉宾,并通过大数据、大事件等回顾了2016年成都楼宇经济发展。谢凌表示:"2016年,政府部门对楼宇经济空前关注,各种促进政策纷纷出台,行业标准不断制定并落地评选,市场更加规范和有序,楼宇间的特点也日趋鲜明"。谢凌用五个关键词准确形象地概括2016年成都楼宇经济的特点:"标准化、专业化、系统化、多元化、绿色化"。

年度关键词一:标准化

2016年,成都市启动全市首批甲级、超甲级商务办公楼等级评定工作。这在全国首次为办公楼市场搭建了统一的划分标准。成都楼宇标准化经验及做法已得到国家标准化委员会、国家商务部、市委市政府领导的肯定,成都将开展商务楼宇相关领域国家标准的研制和国家级商务楼宇服务业标准化试点。

年度关键词二:专业化

近年来,各行政区政府出台政策,鼓励发展专业特色楼宇,避免楼宇"同质化"竞争。截止2016年底,成都市发展培育电子商务、金融、服务外包、文化创意、创新创业等服务业专业特色楼宇70余栋。

年度关键词三:系统化

2016年,"政务服务进楼宇"工程在全市启动,成都市及主城区都纷纷成立楼宇经济发展服务办公室。同时,政府各相关部门之间也建立数据共享合作机制。

年度关键词四:多元化​

成都市商务楼宇呈现出多元化的发展趋势。例如,楼宇业主与入驻企业从单纯的供需关系逐渐成长为共生共荣的合作伙伴关系;同时,随着房地产证券化的发展,商务楼宇交易服务中介和服务方式更加多元,仲量联行于2016年第一季度代表银泰经平安信托将成都银泰中心T3办公楼整栋售予平安人寿,此项交易打破了成都办公楼大宗交易市场长达两年的沉寂;此外,以智慧办公、移动办公、联合办公为代表的现代化办公方式也在高端商务楼宇中兴起。

年度关键词五:绿色化​

近年来,成都地区已有多个项目拿到了LEED认证。成都众多甲级办公楼​均在节能环保、绿色低碳方面做出努力,大大降低租户运营成本,体现更人性化的办公服务。


– 完 –


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关于仲量联行

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2016年末,仲量联行旗下的投资管理业务分支"领盛投资管理(LaSalle Investment Management)"资产总值达601亿美元。更多信息请浏览 www.jll.com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 "2016年国际物业奖"评选中,仲量联行荣膺"全球最佳房地产咨询公司"和"亚太区最佳房地产咨询公司"。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。 www.jll.com/asiapacific

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在"2016年国际物业奖"评选中,仲量联行再度荣膺"中国最佳房地产咨询公司",连续六年获此殊荣 。www.joneslanglasalle.com.cn