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入围“世界最具竞争力城市”的亚洲城市数量位居全球之首;北京上海进入第二梯队


​仲量联行与The Business of Cities联合发布报告,披露世界七大城市名单并深入分析它们保持领先的原因​

2017年9月28日,上海——全球领先的房地产专业服务公司仲量联行(纽交所代码: JLL)与城市发展战略研究机构The Business of Cities联合发布的最新研究报告显示,世界七大最具竞争力城市中亚洲占据四席。该研究对44个最具活力城市指标数据进行研究后显示,亚洲的新加坡、东京、香港和首尔位居世界"七大城市"之列,前三大城市分别为伦敦、纽约和巴黎。

全球最具竞争力城市

除韩国首都首尔是2017年新增之外,其他三个亚洲城市从2013年连续入选。

仲量联行全球研究总监柯志扬(Jeremy Kelly)认为,"首尔步入世界七大城市之列,得益于其开放程度不断提高、数字化连接极为便捷、创新型全球性企业持续发展和拥有可靠的基础设施。作为曾经的封闭市场,首尔的国际人才基础不断扩大,许多跨国公司纷纷入驻,使其成为全球极具竞争力的城市之一。"

新加坡和香港连续保持全球最具竞争力城市的地位。在七大城市中排名第四的新加坡近年来不断增强其全球门户城市的地位,重点是打造智慧城市。柯志扬指出,"为了保持其全球性城市的地位,新加坡需要持续培育创新经济,使其成为一个人才与商业中心。"

与此同时,位列第六的香港作为全球性城市的表现持续好于预期。不过,香港面临着来自中国大陆城市的激烈竞争。由于香港政治的不确定性和经济承受能力问题,近年人们对其未来发展方向提出了一些疑问。 .

仲量联行亚太区研究部总监Megan Walters博士解释道:"香港在与中国大陆不断融合的过程中既面临着诸多挑战,又面临着不少机遇。一方面,香港面临着上海、深圳等城市的巨大竞争。另一方面,香港也面临着新的机遇,尤其是随着中国经济的国际化和"一带一路"倡议的实施,香港的发展机会也越来越多。"

东京在跌出之后再次跻身七强。东京目前在七大"世界最具竞争力城市"排名中位列第五,较2015年的第六位上升一位。

Walters博士补充道,"过去数十年,东京的经济增长有限,因而面临不少竞争压力。目前,东京正采取措施追赶其他先进城市,努力提高其国际化水平,在吸引国际人才和国际资本与加强国际联系方面的能力获得显著提高。为举办2020年东京奥运会,东京大力改善基础设施和进一步提高国际化水平,这将有力促进东京的振兴。"

全球城市的竞争

在快速的城市化进程中,全球各大城市均面临诸多挑战。就亚洲而言,空气质量差和收入不均可能会给政府在努力提升城市排名的道路上带来阻碍。同时,城市发展也受到了地缘政治不稳定的影响。英国脱欧公投、保护主义的兴起和亚洲一些国家的军事对峙升级,都改变了人们对看上去投资安全或是存在较高投资风险城市的认识。

随着越来越多的城市在努力提升自身的综合竞争力,紧跟"世界七大城市"之后出现了10个竞争城市组成的二级梯队。此次发布的报告显示,随着中国"一带一路"倡议成为中国城市走向世界的平台,北京和上海等"超级城市"与洛杉矶、阿姆斯特丹、芝加哥、旧金山、多伦多、马德里、悉尼和哥伦比亚特区华盛顿一起跻身进入了二线梯队。

2017世界城市指数制定了300多个城市指标对城市生活的各个方面进行评估。在此次研究中,他们综合考虑七大因素:企业的数量、城市门户功能、市场规模、基础设施平台、人才的吸引力、专业与创新及软实力,对其中44个指标进行分析得出了最终结果。

柯志扬总结道,"这些指数影响着我们对城市活力的判断,引导投资者、企业与员工对工作地点的选择。通过这些指数,我们了解具有未来成功要素的城市,有助房地产行业应对快速变化的城市化格局。"

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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​