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仲量联行促成今年亚太地区最大办公楼投资交易


​2017年9月22日,上海 –新加坡房地产公司凯德集团日前宣布已同意整体收购位于新加坡滨海湾金融中心的世界级商业项目——亚洲广场(Asia Square)2 座。仲量联行作为卖方贝莱德(BlackRock Asia Property Fund III)的代表,为此宗交易提供了投资顾问服务。

这是今年新加坡乃至整个亚太地区最大体量的办公楼整栋投资交易,也是全球范围内今年第二大的投资交易。

亚洲广场2座共46层,净可租赁面积约合72343平方米(778,719平方英尺)。整个亚洲广场的资产由1座、2座和新加坡威斯汀酒店(Westin Singapore)组成。其中威斯汀酒店于2014年完成出售;1座于2016年6月由卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局整栋收购,该项交易同样由仲量联行促成。自此,亚洲广场整个资产已全部售出,总售价高达43亿美元。

仲量联行亚太区投资部总监Stuart Crow表示:"亚洲广场2座的成功出售,延续了一直以来买家青睐于亚洲市场核心资产的趋势。整个出售过程吸引了多个全球主要投资者的浓厚兴趣,这也同样表明了新加坡办公楼​市场​的持续复苏。"

Stuart补充道:"鉴于其优越的地段和世界一流的设施,亚洲广场已成为新加坡乃至整个亚洲最优质的商业房地产资产之一。此类顶尖的优质办公楼在市场上非常稀有。继此宗交易后,我们预计,投资者对新加坡优质办公楼资产的兴趣将会增加。"

仲量联行新加坡投资部总监Greg Hyland进一步指出:"目前新加坡办公楼市场已真正开始加快发展步伐,此宗交易可能进一步带动来自新加坡国内外的投资兴趣。投资者将意识到,新加坡正处于一个有利的周期点,投资者仍有机会获得不错的投资回报。但鉴于供应量将从现在到2019年底前逐渐下降,预计未来几个季度期间,新加坡办公楼的资本价值将逐步攀升。"

自亚洲广场于2011年开业以来,仲量联行一直为其提供租赁代理和物业管理服务。目前,亚洲广场2座的主力租户包括诸多大型金融机构,如安联、瑞穗、三井、澳大利亚国民银行和西太平洋银行等。

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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​