Skip Ribbon Commands
Skip to main content

新闻

中国

“人性化体验”成为未来企业首要考量指标之一,成就企业发展原动力


仲量联行开创“未来办公”专属模型

2017829日,上海 随着企业竞争压力越来越大、人才库愈发多样化以及科技需求无处不在,仲量联行在经过一年的努力后,开创了仲量联行专属模型——“未来办公”,回答企业这一系列的办公未来发展问题。近期,仲量联行就“办公场所——人性化体验”发布了中国视角报告,以数据和理论全方位呈现了中国办公场所对于提升员工体验,增强企业价值起到的重要作用。

未来办公模型

对于未来办公,仲量联行不止于研究探索,更以身示范,打造了上海全新概念创新与幸福感兼具的办公空间:仲量联行上海办公室,成为中国首个申请WELL铂金级认证的办公室,并成功将其所推广的"人性化体验"的理念运用其中,践行"未来办公"新模式。仲量联行上海办公室在完成WELL(健康建筑认证)对合适光线、洁净空气和优质饮用水的标准要求,还做到WELL包含对身体营养的均衡、身体、精神健康及舒适性等更高层次的七大类别标准,力求符合WELL的'以人为本'的出发点,并契合'人性化体验'中所强调的'三感':参与感、授权感与成就感,从而让员工真正做到从身体到心理全方位的健康。

仲量联行在《办公场所——人性化体验》报告中具体阐述变革型的办公场所体验对于员工将产生的积极影响。报告从中国视角出发,通过对于不同中国企业员工进行访谈,得出以下数据:

  • 中国大陆绝大多数在办公室工作的员工(81%)都是在封闭空间(无论私密或共享空间)中度过;

  • 平均每32人共享一处开放式空间,中国企业的办公场所密度总体低于世界其它地区;

  • 同时,有趣的是,中国企业其实始终致力于提供各种创新空间,例如社群、协作、创意、外部联合办公以及专门用于改善员工健康和福祉的空间,比例分别达到了72%、69%、56%、51%及48%,均高出全球水平;

  • 中国员工在自身办公桌的工作时间占比60%,低于全球66%的平均水平,与全球平均水平相比,中国员工的办公灵活性略高一些;

  • 较全球其它地区而言,中国员工在工作中总体参与感更强,绝大多数(97%)的受访者表示他们在工作中有较强的参与感。值得指出的是,绝大多数的中国企业员工属于"参与感比较强"(61%),而非"参与感非常强"(37%);

  • 64%的中国企业员工认为,在扁平化组织结构,而非等级森严的企业中工作,对其工作中的参与感具有积极的影响;

  • 员工继续将幸福感列为独特工作体验的首要因素,在中国占到58%;

  • 83%的中国企业员工希望在大型企业中开展自己的职业生涯,这一比例远远超过全球的平均水平(61%)。76%的中国"千禧一代"将大公司列为最希望去工作的理想场所,而对于年龄超过35岁以上的中国员工而言,这一比例只有50%。

基于这些调研数据,仲量联行总结得出了人性化体验模型,包含以下三个核心因素:

参与感:创造开放扁平办公环境,使员工有限考虑自身发展及职业发展目标

调查表明,一个功能更齐全的办公环境对于大部分中国员工而言尤为重要。这种工作环境将有助于员工更加专注,放松心情并能开展创新,将参与感从"某种程度上参与"提升为"参与感非常强"。

授权感:非传统的工作方式也同样受到重视

企业民主、信任、积极主动和友善是增强中国企业员工授权感的主要驱动因素。创造一种基于信任和其它授权感驱动因素的企业文化,允许员工在不同的办公环境(办公室内、外)下办公,弥足其主要办公场所空间不足的状况,都可能令企业从中受益。

成就感:提升工作中的幸福感和健康

幸福感被列为中国员工在工作中充满成就感体验的首要标准。办公场所独特体验中的其它关键要素包括创造性、得到认可和个人发展。事实证明,随着价值观与生活方式的转变,已经有越来越多的公司正在努力打造更有吸引力且人性化体验感更佳的办公场所。

仲量联行华东区董事总经理吴允燊先生总结道:"我们建议企业不动产部门从人性化体验的三感入手,对于办公场所进行改革。办公场所远远不只是一处物业,更是一个生活环境,能为个人与企业打造生活和工作更好融合的综合体验。不动产中的人性化体验是员工与企业之间相互关系的一个关键性区别,因此在战略和运行层面上,人性化体验对于增强员工的参与感、授权感和成就感具有至关重要的作用。在见证了仲量联行上海办公室的成功后,公司将以自己的实践经验帮助更多企业迎接未来办公即将面临的综合性挑战。"

-完-


>>>​更多仲​量联​行​新闻​​​
​​>>>​更多仲​量联​行​服务​​  
​>>>更多仲量联行房地产研究报告​​​​​​​​


关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​