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天津

全运会助推天津零售和酒店地产爆发式增长


来自全国各地的运动员和游客,将为天津市中心及比赛场馆周边的酒店和零售市场注入强大的发展动力。

天津,2017年8月24日—本周末,全国目光将聚焦于第十三届全运会的主办城市——天津,对于这项目前国内水平最高、规模最大的综合性运动会首次在津举办,量联行天津分公司董事总经理何迈可(Michael Hart)先生表示:"全运会开幕前,立交桥、快速路、轨道交通等一批基建重点项目落成并投入使用,在带给天津市民便利生活的同时,城市设施的升级必将有利于天津住宅和商业地产发展。"

2013年,上届全运会期间,有约10万名游客涌入主办城市沈阳,当地多数高端酒店出现"一房难求"的状况,而经济型酒店入住率更超过80%。星级酒店入住率较2012年同期有近30%的提升。"我们预期,同样的火爆景象即将在天津重演。"何迈可补充道,"本届全运会确定的接待酒店数量达到30家,来自全国各地的运动员和大量游客,将为天津市中心及比赛场馆周边的酒店和零售市场注入强大的发展动力。"

近年来,天津一方面积极承接北京非首都功能疏解,另一方面全面加强与河北合作,对接、支持、服务雄安新区建设。仲量联行天津分公司研究部总监蔡蕾女士指出:"在京津冀协同发展战略助推下,京津城际铁路、津保铁路等交通基础设施全运会举办期间将进一步促进三地人员和资源的互联互通,形成三地功能互补、共建共赢的协同发展新格局,京津冀地区将因此成为中国经济转型升级的新的支撑带。"

举办大型活动对城市基础设施建设、管理水平和文明程度的提升作用显而易见。2012年伦敦奥运会中心区曾是伦敦最贫困的地区之一,伴随奥运而来的巨额投资为当地带来新的地铁线路、购物中心和新建住宅。奥运之后,部分场馆还被改建为创业孵化器,有力地带动了该地区经济走上振兴之路;在发展中国家举办的2016年里约奥运会则更是极大地加快了城市贫民区改造进程,轻轨、诊所、学校、社区服务中心的相继落成大大提高里约市民的生活水平。

对此,蔡蕾女士表示:"天津滨海国际会展中心和梅江国际会展中心周边区域受益于夏季达沃斯论坛的举办,现在已经发展成为天津市新兴的商业中心区。此次全运会赛事及配套设施主要集中在天津南部的奥体中心、西青大学城、团泊新城、全运村,以及京津之间的武清南湖五大区域。随着交通、医疗、商业、文体等配套设施的全面升级和完善,在后全运时期,这些区域将分享到这一体育盛会带来的红利,成为天津房地产市场广受关注的焦点。"


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