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JLL助力菜鸟网络携手中国人寿设立85亿物流仓储基金


近日,菜鸟网络宣布,将与中国人寿共同设立物流仓储基金,规模为85亿元人民币。这是菜鸟网络设立的首支物流仓储基金,也是中国物流市场的首支人民币核心基金。仲量联行华东区工业物流地产团队携手亚太区企业评估及咨询服务部团队,为菜鸟网络联合中国人寿发起国内第一支人民币物流仓储核心基金提供了翔实可靠的市场分析及资产评估服务。

菜鸟网络科技有限公司成立于2013528日,由阿里巴巴集团、银泰集团联合复星集团、富春集团、申通集团、圆通集团、中通集团、韵达集团等企业共同组建。菜鸟网络致力于推动物流行业升级,打造未来商业基础设施,与合作伙伴共同为消费者和商家提供平台化、数据化、智能化的服务。

仲量联行华东区工业物流地产团队凭借对全国物流地产市场的深入了解,并通过自身在交易服务中积累的大量租赁、投资等一手交易信息,获得菜鸟网络的委任,为其分布于全国主要物流节点城市的多个大型物流仓储基地进行针对性的市场分析。服务范围涉及区域市场历史、未来供给预测、主要需求来源以及租金分析及预测,并就菜鸟网络建造的电商物流园区业态进行了前瞻性的探讨,为菜鸟网络联合中国人寿发起国内第一支人民币物流仓储核心基金提供了翔实可靠的市场分析。

仲量联行亚太区企业评估及咨询团队亦有幸参与本案并提供了专业的评估意见,对本案所涉及的遍布全国的目标项目公司股权价值和资产价值进行评估,为该基金的设立提供了强有力的价值参考。

仲量联行华东区工业物流地产部总监黄晖表示,全国物流地产市场的融资、运营模式不尽相同,但其核心是围绕物流地产本身,以期获得稳定低风险的收益率。菜鸟的模式比较特别,此次设立物流仓储基金,延续了菜鸟的平台模式战略,引入了更多的金融资本市场合作伙伴,共同建设智慧物流。

仲量联行中国区企业评估及咨询服务部董事杨铭军表示,仲量联行企业评估及咨询团队凭借其在物流仓储领域的丰富评估经验及行业数据积累,其服务得到了各方的高度评价。

仲量联行工业物流地产团队和企业评估及咨询团队将继续凭借对本土市场的精准把握能力、国际化的视野以及创新思维,进一步助力菜鸟网络加快智慧物流网络的建设。


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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。​更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​