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新闻

天津

人口增长、产业升级和基建投资助推天津楼宇经济蓬勃发展


​​过去十年,跨国公司和外资房地产开发商大量进驻天津;放眼未来,本土开发商和用户将引领天津办公楼市场发展

天津,2017年6月29日—《京津冀协同发展规划纲要》和《"十三五"时期京津冀国民经济和社会发展规划》的相继出台使得京津冀一体化进程"骤然提速",京津冀三地战略合作、全面协同、深度融合的发展格局正在形成。当北京城市副中心和雄安新区将成为首都新"两翼"之时,天津既面临难得的机遇,也存在不少挑战,其未来发展之路也因此受到广泛关注。

昨日,英国皇家测量师学会(RICS)在天津开设主题为"天津房地产市场之十年十大趋势"的持续专业进修课程(Continued Professional Development, CPD),吸引来自政府部门、房地产开发企业、金融投资公司和房地产服务公司的60余位业内人士参加。作为RICS会员的必修项目,仲量联行天津分公司研究部总监蔡蕾女士商业地产部总监吕蔚然先生特此受邀担任主讲嘉宾。同时仲量联行也赞助了当晚首次在天津举办的RICS鸡尾酒会。

从中新生态城落户,到天津自贸区成立;从成为夏季达沃斯常驻举办城市,到今年8月将主办第十三届"全运会",天津在过去十年实现了跨越式发展,形成了"中心城区-滨海新区"和"天津港-天津南港"双城双港的城市新格局。仲量联行天津分公司研究部总监蔡蕾女士认为:"天津高速发展的城市建设和强劲的经济基本面将持续吸引外来人口就业和落户,为先进制造业和服务业提供稳定的就业人口和良好的投资环境,进而形成城市发展的良性循环。"

天津正在按照其功能定位,推动建设全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区和改革先行示范区。"一基地三区"让天津商业地产市场拥有了更广阔的发展空间。仲量联行天津分公司商业地产部总监吕蔚然先生表示:天津办公楼​市场已经进入高速发展的时期,市场供应多中心化,与之相应的是市场需求的放大和需求来源的多样化,进而推进天津整体办公楼市场更大更强。

在鸡尾酒会上,皇家特许测量师学会中国区董事总经理Pierpaolo Franco先生对仲量联行等行业伙伴们一直以来对RICS支持的表示感谢。他说:"RICS一直重视天津地区的发展,特别是在京津冀一体化背景下,天津的角色定位更加明确凸显。作为国际领先的土地、房地产、基础设施及建筑业国际专业机构,RICS也将持续与合作伙伴们一道,进一步推进专业领域的健康发展,促进地区与世界的互通互联。"​​​

仲量联行天津分公司董事总经理何迈可(Michael Hart)先生发表特别致辞时说:"仲量联行天津分公司成立11年来为众多政府机构、地标性项目、跨国和本地企业提供了租赁代理、运营管理、战略咨询等房地产方面的专业服务。随着京津冀协同发展战略的进一步深入,仲量联行对天津充满信心,并将持续为天津的发展做出更大贡献。"

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关于仲量联行​

​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年第一季度末,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领​盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达580亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有95个分公司,员工总数超过36,800人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。 www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​