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北京

尽职调查服务,奠定成功交易的良好开端


​​华讯股份于2016年9月宣布以现金1美元收购北京亚运村商圈 “飘亮购物中心” 商业楼,同时飘亮购物中心母公司Bonroy Limited 发行的全部股票以及15亿人民币负债全部被华讯股份买下。该成交是2016年北京大型零售类商业地产​市场仅有的三大交易之一,亦是继乐视26.5亿收购三里屯世贸广场、中融长河16亿收购百盛太阳宫店后的年度收官之作。​

近年来,北京一直处于传统零售类商业地产交易的寒冬季,只有天时地利人和等各项因素的共同作用,大宗交易才有望促成。仲量联行大中华区企业融资部董事吴雨墨表示:“华讯股份有限公司的这次承债式并购足以证明北京核心位置的商业资产继续受投资者的青睐, 同时内地金融机构对商业地产的熟悉和良好预期也帮助促成了这次交易”。

​在本桩收购中,仲量联行凭借业界最全面的研究体系和权威专业的研究团队,为华讯股份提供了尽职调查和市场信息咨询服务​。通过对零售市场和目标收购公司详尽而全面的分析,我们帮助华讯股份对此次收购的有效性和合理性做了充分论证,为交易的成功奠定了一个良好的开端。​​

本次交易的服务范围主要涵盖:

  • 全国和北京市经济现状以及发展趋势
  • 全国和北京市零售业市场发展现状及预测
  • 全国地产市场业态区分和商业地产价格走势以及分析
  • 全国和北京市购物中心收益分析及预测
  • 北京京市不同区域租金价格比较
  • 全国和北京市商业地产市场的政策和其他影响因素分析
  • 北京购物中心竞争性分析以及飘亮购物中心竞争优势

尽职调查服务并不广为人知,然而在每一个明智的决策和成功的交易背后,都需要尽职调查的幕后英雄们推波助力达成。客户在获得专业服务机构的帮助后,通过专业评估和反复论证后将事半功倍,更能高效顺利地推进内外部审核、规避风险并做出明智的投资决策。

​JLL尽职服务知多少

谁可能需要尽职调查?

  • 开发商、房地产基金公司等
  • 需要对相对应的市场进行商业分析来辅助投资决策的客户

覆盖地域和物业范畴

  • 国内一线、二线城市的办公楼和购物中心​

"成就愿景"之独家优势

  • 可覆盖城市最多
  • 数据最全
  • 对市场有着持续的追踪和把控


​– 完 –


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关于仲量联行​

​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量 联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过70,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收 入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美 元的物业出售、并购和融资交易。2016年前三季度,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达597亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲 量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,根据全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目​前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​