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仲量联行上海首推零售地产餐饮专项服务


​仲量联行上海分公司日前推出一站式零售地产餐饮专项服务,以满足餐饮企业日益增长的扩张需求,同时协助零售地产开发商/业主实现聚焦餐饮行业的目标,引领行业先风。

上海市统计局数字显示,2016年住宿和餐饮业已实现零售额1072.42亿元,增长4.7%。上海这座国际大都市的餐饮消费呈现出多样化和包容性特点,持续吸引着全球知名餐饮品牌进驻与扩张。已进驻的的餐饮品牌租户则在不断升级革新,以期为消费者提供更多样化、个性化的选择。对于零售地产开发商/业主而言,他们同样迫切地想了解餐饮行业发展趋势,对于专业的餐饮咨询、招商服务需求旺盛。

为了顺应市场需求,仲量联行上海零售地产部在业内率先针对国内外及上海本土餐饮企业租户以及购物中心​、大型综合体的业主及开发商提供专项餐饮整合式服务。

针对餐饮运营者和零售业主以及开发商的对比分析,仲量联行整理

提供餐饮专项服务的团队由上海零售地产部总监隗然领衔,并由多名零售地产行业精英组成:费天德和Marion Dorel主要服务餐饮租户;张振伟和高睿主要服务零售地产开发商/业主。两个小组各有专长、有机融合,共同为客户提供定制化餐饮专项服务。这也是仲量联行在大中华区继香港推出该项服务后,对中国餐饮细分领域服务进行优化升级的重要里程碑。

隗然表示:"以较为复杂的开店统筹服务为例,我们的团队将协助餐饮企业处理室内设计、消防安检、牌照申请、加盟代理推荐等各种协调联络事务,高效地为餐饮租户做好相关时间和事务管理,帮助他们节省精力从而更好地专注于自身的业务运营。作为市场的先行者,仲量联行上海零售地产餐饮专项服务团队也将凭借国际化的资源和丰富的项目运作经验,立足于本土为零售项目开发商/业主提供深入洞悉的专业服务。"

目前,仲量联行在上海为餐饮业租户促成的租约已占整体租约数量的三成以上,而且比重仍在不断上升。2016年,仲量联行先后引入了White Castle, AB In Bev, Ramen Nagi, Joe's Pizza, Qook, Madeleine, Hunter Gatherer等多个首次亮相中国的优质国际餐饮品牌,并助力米其林餐厅bibigo在上海开设了其概念旗舰店。此外,餐饮专项服务团队也已和多个国际、国内开发商的零售项目开展合作,其中亦包括了提供咨询顾问和招商代理服务、即将于今年开业的南京西路地标项目"丰盛里"。

展望2017年,隗然表示:"去年,随着中国大陆第一本米其林指南的发布,连锁效应持续发酵:由于只有在上海开设店面的餐厅才有参选大陆米其林评定的资格,很多尚未在上海落地的国内优质餐饮品牌也正跃跃欲试、积极找寻店面扩张,因此上海的食客们将看到更多餐饮新面孔。对零售地产项目而言,'改造升级'将愈来愈普遍,购物中心的变身、转型也将常态化,餐饮和体验类租户将继续成为商场租赁需求的主力,尤其是社区型购物中心。多家在2016年新开业的零售项目,其餐饮业态已经超过了整个业态的三分之一,有的甚至高达50%。而传统百货也往往通过招募餐饮进驻作为转型升级、增加体验性的第一步。2017年上海将迎来购物中心的供应高峰,对餐饮业的需求非常庞大。不过,上海的餐饮市场竞争已日渐白热化,专业的定位规划便显得尤为重要。"


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关于仲量联行​

​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2016年末,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达601亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​