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中国

仲量联行出席2017达沃斯世界经济论坛


​​​​2017年1月17日,备受瞩目的瑞士达沃斯世界经济论坛如期举行。在这场为期4天的年会上,来自全球100多个国家和地区的3000多名与会者,围绕“领导力:应势而为、勇于担当”这一主题展开对话。

作为达沃斯的战略合作伙伴,仲量联行每年都会参与世界经济论坛,也是为数不多能出席这一重要会议的房地产公司之一。此次,仲量联行全球董事会主席裴熙澜(Sheila Penrose)、首席执行官伍博琦(Christian Ulbrich)、首席财务官Christie Kelly、美洲地区首席执行官Greg O’Brien、日本董事总经理Toshinobu Kasai以及亚太区综合设施管理部董事总经理Susheel Koul均出席了本届的2017达沃斯世界经济论坛,与全球商界和政界要人以及无数社会领袖齐聚一堂,为行业发展献计献策。

在本次达沃斯论坛中,英国脱欧、美国大选后的市场、行业科技自动化等成为热门话题。仲量联行首席执行官伍博琦(Christian Ulbrich)在论坛期间也就以上话题接受了中国国际电视台 China Global Television Network(CGTN)的采访,分享了自己的看法。

CGTN:英国"脱欧"对于当地房地产市场会带来什么影响?

伍博琦:目前来看,人们对经济形势的信心大增,市场情绪表现相当乐观。作为一名生活在欧洲大陆的本地人,我相信未来仍有很多问题需要面对,人们目前还未意识到,英国脱离欧盟后将会面临怎样一种状况。我觉得对于英国来说,通往未来的道路上仍将有许多不确定性。但是,对于房地产行业来说,尤其是伦敦房地产市场的发展形势,我仍然充满信心,最主要的原因是伦敦作为全球最重要城市之一,以其安全的投资环境著称,它仍将是许多跨国房地产投资者的理想投资城市。

CGTN:美国市场将投入更多经费用于基础设施建设以促进房地产行业发展,还是会在充满不确定性的商业环境下,缩减其在房地产领域的投资规模?

伍博琦:让我们以积极、乐观的心态拭目以待。我们听到一些相对消极的舆论和观点,而事实上事态并不会像他们所预想的那样严峻。了解美国基础设施情况的人,也一定清楚美国基础设施所需要投入的经费规模,但这确实会为美国带来好处。大力投入基础设施建设,例如机场、公共交通设施等,必定会为美国房地产业的发展带来助益。美国也是世界上最大的自由经济体之一,其在基建方面的投入对于全世界的福祉来说,都有着非常重要的影响。目睹美国在基建领域的努力,我们更应对未来的投资趋势持积极乐观的态度。

CGTN:当下备受关注的一个词是"自动化"技术,它对各行各业都产生了深远影响,其中也包括房地产业。对于技术带来的变革,房地产业通常是一个反应相对滞后的行业。但据我所知,房地产行业目前已在许多领域中采用自动化技术。能请您介绍一下吗?

伍博琦:我们希望客户体验到智能化的建筑。纵观全球大多数首都城市的闲置办公空间利用率,我们发现这些城市办公空间的实际利用率仅为60%左右。当你来到这些建筑中时,会发现人们经常需要出差、外出开会,总之在很多情况下,这些员工必须要离开办公室。这时,如果我们使用智能传感器等技术,就能更好地了解办公空间的利用情况以及员工所处位置,确定能够提高生产率的环节,进而做出改善并提升价值。这将对办公空间的利用方式产生深远影响。企业能由此成功缩减员工的人均办公面积,这对于纽约、旧金山和伦敦等空间稀缺的城市来说至关重要,因为节省下来的办公空间可被转化为其它用途。

关注仲量联行与会代表博客,了解更多从达沃斯第一线发回的会议动态与重要资讯。​​


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关于仲量联行​

​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量 联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过70,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收 入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美 元的物业出售、并购和融资交易。2016年前三季度,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达597亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,根据全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目​前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​