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新闻

成都

四川经济发展踏入新阶段,房地产服务机构迎来新机遇


​​2016年12月1日,四川省商务厅邀请仲量联行、太古集团、九龙仓集团、东亚银行及台嘉玻纤、旺旺食品、樱花卫厨等企业及商会代表参加川内台港澳企业座谈会。国务院商务部台港澳司孙兆麟副司长主持会议,与企业代表亲切会谈和交流,并了解企业转型转移等情况。仲量联行华西区研究部总监兼香港商会秘书长马伟业先生受邀参会。

座谈会上,商务部相关负责人表示,“台港澳企业在大陆的投资占比较大,香港企业更是四川省第一大外资来源”,对台港澳企业在川发展遇到的困难及面对的机遇表示关心。马伟业代表仲量联行和四川省内外资房地产专业服务机构汇报了房地产服务业相关板块的业务发展情况。马伟业提到,“自2000年‘西部大开发’起,经过十余载发展四川已成为西部‘领头羊’。诸多台港澳企业通常以四川为进入西部市场的第一站,并以其为中心逐步寻求更多的发展机会。如今,‘一带一路’以及‘内陆自贸区’等有利政策将推动四川进入新发展阶段,台港澳企业亦有望迎来更多发展机遇”。

未来天府新区将成为投资新热点

随着2014年四川省天府新区获批成为国家级新区,其基础设施网络框架逐步形成,未来将成为企业及开发商投资新热点。此外,2016年8月国务院新设立四川省自贸区,将有效促进西部地区与中亚、欧洲之间的贸易往来和四川省主要城市的产业导入。对房地产专业服务机构而言,新区的城市规划、产业研究以及可行性研究等咨询板块业务将成为新的业务增长点。

专业服务机构促进楼宇经济发展

与多数发展中城市类似,随着近年来大量商业楼宇新增供应入市,成都市中心城区商业地产市场已由“增量市场”转变为“存量市场”,进入了“盘活存量”阶段。在这一阶段,房地产专业服务机构所提供的资产交易、运营与管理、评估服务等业务,不仅可以有效帮助政府招商引资,提高商业楼宇的入驻率,同时还能更好地满足客户需求,去化“存量”,推动楼宇经济发展。

房地产行业积极转型迎接机遇

仲量联行也观察到,随着市场竞争日趋激烈,房地产行业整体发展进行调整期,部分开发商开始探索产业升级或转型之路,物流地产、养老地产、医疗健康产业等逐渐成为新的投资热点。未来,建议房地产专业服务机构加大对这些板块的关注,储备专业人才,同步迎接行业转型,为行业发展贡献力量。

马伟业表示:“具备国际视野、先进管理模式以及成功经验的台港澳企业将在经济发展转型的过程中发挥重要作用。‘新常态’下,企业应当积极转变思维、改变自身经营模式、进行二次创业才能灵活面对不断变化的市场环境,将‘挑战’转化为‘机遇’,获得可持续发展”。

会议最后,孙兆麟副司长表示会关注企业所反映的困难及问题,同时也鼓励企业积极把握“一带一路”以及“内陆自贸区”所带来的机遇;他亦对房地产专业服务机构在促进楼宇经济方面做出的贡献表示肯定。

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关于仲量联行​

​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量 联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收 入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美 元的物业出售、并购和融资交易。2016年前三季度,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达597亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲 量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有94个分公司,员工总数超过36,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,根据全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续五年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目​前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​