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企业选址新方向——直通黄金国道,抄底上海1h经济圈


近两年,多数快递快运企业、生产型企业等选择驻扎在上海西北方向,而随着昆山、青浦土地使用趋于饱和,租金更是水涨船高。因此,越来越多的企业在布局时,开始选择其它区域。

​随着G20峰会的闭幕,杭州是否会成为下一个一线城市的讨论颇为热烈,但无论如何,经济发展的目光显然已经开始瞄准上海的西南方向了。

选择西南方向,不再是退而求其次的无奈之举。无论从经济角度,还是从发展层面,嘉兴、金山将成为企业更高性价比与投资率的权衡之举。


嘉兴:一线与准一线双覆盖​

G60作为对接上海与杭州的黄金国道,与之相系的地段如今可算“嫁入豪门”,而嘉兴作为上海1小时经济圈的中间地,从2014年就被确定为上海自贸区重点建设协作区,并计划建设成为上海自贸区功能配套的优先承载区、制度创新的率先复制区、开放红利的首批共享区,对于入驻企业,拥有着位置与政策的优势。另外一面的浙江自带优越的开放基础、扎实的信息产业、发达的物流产业,都给这块宝地赋予更多的经济崛起可能。​

企业选址新方向——直通黄金国道,抄底上海1h经济圈

由于成本相对较低,且G60高速便利畅通, 嘉兴已吸引如飞利浦、乐高等多个国际知名制造型企业落户,丹麦女王更是亲自出席了乐高首个亚洲工厂的奠基仪式;顺丰、安能等龙头快递快运企业也在嘉兴建立了配送中心。近日,腾飞于二季度出售给嘉民的34,500平方米嘉兴仓库,更是在近乎抢手的情况下,整租给某第三方物流公司,前景一片看好。​


金山:价廉通达双得益​

2012年,金山工业区与安博(宁波)物流仓储有限公司签署了《投资意向书》,区委副书记、区长,副区长会见了安博中国区总裁。48000平方米的“安博(上海)金山现代综合物流仓储中心建设项目”正式敲定。目前已竣工并当季租罄,由仲量联行作为租户代表,整租给韩国某时尚品牌集团公司 。

借此东风,领盛投资与安必信合作开发的大型物流项目,再次在金山圈地立项,预建设成为当地另一个高端物流仓储中心。金山相比于青浦,土地价格较低且拿地相对容易,因而租金也更具竞争力。更值得一提的是,金山东与奉贤区接壤、北与松江区、青浦区为邻,西与浙江平湖、嘉善交界。这个与沪浙五区县交界的地方,是上海通往西南各省最重要的“西南门户”。相比适合市内配送的奉贤,金山可以作为区域配送的节点,向西可承接杭州方向的需求,向东可做上海的城市配送。因此,该项目作为今年在沪地区为数不多的高标库供应量之一,对于注重区域配送和性价比的第三方物流等公司来说,无疑是个最佳选择。​

企业选址新方向——直通黄金国道,抄底上海1h经济圈

​届时,由嘉兴/嘉善、金山形成的新三角物流驻扎集散区,通过G60黄金国道的贯穿相连,对接起上海与杭州这两座经济大城,阡陌交通的西南方向,将成为上海1小时经济圈上新价值高地。​

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