Skip Ribbon Commands
Skip to main content

新闻

北京

“曼市德比”首次走出英国,全球目光聚焦曼彻斯特

仲量联行赞助赛前招待会并主办“城市改造与体育:足球与商业的力量”论坛


​2016年7月25日,北京 - 2016国际冠军杯中国赛将于本月正式打响,其中最为精彩的一场城市德比——英国曼彻斯特市的两大著名球队“曼联”和“曼城”,将于7月25日在北京国家体育场上演巅峰对决。这是“曼彻斯特双雄”首次在英国境外上演德比大战,不仅吸引无数球迷的目光,更将世界的目光聚焦在曼彻斯特——这个拥有“工业革命发源地”、“金融中心”、“足球圣地”、“精英教育”等诸多耀眼标签的著名城市。

仲量联行荣幸赞助由英国驻华大使吴百纳(Barbara Woodward)女爵士发起的曼市德比大战赛前商务招待会,并主办“城市改造与体育:足球与商业的力量”分论坛,支持英国贸易投资总署(UKTI)和曼彻斯特投资发展署(MIDAS)的愿景——在向世界展示曼彻斯特足球魅力的同时,深度挖掘英国,尤其是曼彻斯特这座城市的投资价值。

仲量联行大中华区董事总经理冯建强表示:“足球吸引人们来到曼彻斯特;仲量联行作为全球领先的房地产服务公司,始终积极地推动和帮助中国投资者发掘和锁定英国市场的房地产投资机会。此次能参与该活动,继续推动两国之间的交流和协作,我们感到十分荣幸。”


曼彻斯特:优质的产业基础和巨大的城市能量

曼彻斯特作为英国第二大城市,近年来因其房地产升值潜力成为全球“投资新宠”。 从城市能级来看,曼彻斯特是除伦敦以外,英国最大、增长最快的城市经济体,总附加值(GVA)超过560亿英镑,占英国西北地区经济总量的52%。其2015年GDP总值约为280亿英镑,经济增长明显超过英国其它地区。

而作为老牌的金融中心,众多金融机构云集于此。国王大街上有合作银行总部和150多家保险公司的总部或分部,超过60家银行在曼彻斯特设立办事处,其中40余家是海外银行。此外,创意产业和总部经济也成为近年来曼彻斯特经济发展两大新引擎——曼彻斯特的媒体城(MediaCityUK)是英国西北地区的创意产业集聚地,BBC、英国独立电视台ITV等均已入驻;英国富时指数前100的公司中有超过80家都选择在曼城设立总部,而英国西北部500强公司中则有40%的总部进驻。

基于优质的产业基础和巨大的城市能量,仲量联行将其评为“2015年欧洲表现最佳城市第12名”,并预测曼彻斯特未来4年的区域经济扩张将超过英国其它地区。2015年,曼彻斯特商业地产投资交易额达到150亿英镑,占英国商业地产投资总额的25%,吸引了大批中国机构投资者。


房地产投资价值吸引全球资金

​事实上,基于金融、教育以及新兴产业发展的多重优势,曼彻斯特的房地产投资价值一直受到世界各地投资者的密切关注,中国企业投资占比节节攀升。为满足中国投资者强烈的投资需求,在曼联和曼城的鸟巢对决上演前,仲量联行协同曼彻斯特发展署举行赛前商务招待会。众多国内房地产开发商主席将被邀请到现场,展开“足球”与“地产”的碰撞,共同探讨曼城的投资商机,帮助中国开发商在最好的时机、最优的条件切入曼彻斯特的房地产市场。

仲量联行英国方面也将携几大投资项目亮相,如St. Johns、Manchester Central、Victoria Station等,筛选曼城最优质项目,帮助投资者建立合理的资产配置计划。


个人高净值买家青睐学生公寓

众所周知,曼彻斯特教育资源极其丰富,拥有英国乃至整个欧洲最大的学生群体。其中,仅曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学、波尔顿大学和奥尔德姆大学中心这五所大学就共计拥有学生超过10万名,加上周边的18所大学及高等教育机构,大曼城区学生总数多达40万。

如此庞大的学生群体无疑将催生巨大的地产投资价值。除商业地产外,曼彻斯特正在大规模开发私有出租住房,稳定的收益和极佳的增值潜力,吸引着中国个人投资者的目光。仲量联行的数据显示, 2016年曼彻斯特住宅均价的同比涨幅将在5.5%左右,2016-2020 年的总涨幅则将达到约26.4%;在租金方面,2016年的同比涨幅将在5%左右,2016-2020年的租金总涨幅将达到约26.3%。

根据英国国家统计局的数字,未来十年中预计将有12万人入住大曼彻斯特地区。不断涌入的学生群体以及年轻的专业人士对曼城的房价和租金收益率将产生巨大的积极影响,学生公寓这一投资业态,不仅可以满足中国高净值人群资产多元化配置的需求,同时还可满足子女的教育支持,正好符合国人海外投资需求。虽然在中国这一投资业态并不多见,但在曼城,这已成为精明的中国个人投资者最为青睐的房地产投资品类。

– 完 –


>>>​更多仲量联​行​新闻​​​

​​​​

关于仲量联行​

​​​​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达583亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有92个分公司,员工总数超过33,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,在著名的《欧洲货币》(Euromoney)杂志2015年房地产奖项评比中,仲量联行荣膺“亚洲最佳房地产咨询公司”称号。www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​