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中国

招商推广,政府推动城市发展面临的首要课题


​​​​​近年来,政府招商已成为推动城市发展的重点战略,各级政府机关通过多种招商渠道吸引企业投资落户,在经济新常态下,企业投资热度减弱,招商引资难度加大,精准招商变得愈发重要。如何成功有效的开展招商引资工作,让本地项目在众多竞争项目中脱颖而出并获得投资企业的青睐,如何寻找到真正优质的投资企业,成为政府面临的重要课题。另一方面,缺乏成熟的招商模式、缺乏对市场变化的掌握、缺乏中立客观的形象、缺乏优质的客户资源等,更是政府在进行区域招商推广时急需破解的招商瓶颈。

仲量联行认为掌握投资商投资评估关切的重点、洞悉产业趋势与商机、建立有效的招商网络及模式、充分利用专业招商顾问是招商成功的关键因素。目前,政府通过产业政策制定、优惠政策给予、投资项目审批、举办推介洽谈会等各类方式承担着区域招商引资的工作,随着宏观经济的发展和政府职能的转变,政府需要在进行招商推广活动中注重以下四个方面的转变:

  • 招商内容上,由“我是什么”向“为什么是我”转变,多借助第三方咨询机构的资源力量,联合开展企业投资服务、投资政策宣传、营商环境推广等,拓展项目来源及渠道,延伸投资推广网络,扩大区域的品牌影响力;
  • 招商方式上,由综合向细分产业、由宣讲向论坛、由大会向面对面转变,针对特定目标地域和群体开展专题研究,实施精准招商,针对重大项目实施驻点招商、联合攻关,探索开展多种形式的专业化、针对性的招商推介;
  • 招商渠道上,由被动向主动转变,充分发挥企业招商主体作用,发挥产业链的聚集效应和辐射作用进行招商引资,带动区域引资热潮,使投资推广工作与产业政策制定紧密结合,增强投资推广工作的针对性和实效性;
  • 招商策略上,由大锅饭向专业招商转变,由硬件、政策向软服务转变,由传统媒体招商向新媒体招商转变,同时营造规范有序的服务环境及宽松稳定的经营环境。



仲量联行协助政府招商推广的解决方案

仲量联行协助政府招商推广的解决方案 

仲量联行长期与各级政府机构紧密合作,在城市营销、土地推广、楼宇招商等不同领域,为政府部门、大型国有企业提供区域营销策划、城市品牌宣传、招商引资、政府政策宣传等推广服务,全面定位区域招商引资的精准度。近年来,仲量联行服务过的典型案例包括上海杨浦滨江区域开发和土地招商策略、武汉武昌区人民政府赴香港土地招商推介活动、成都锦江区招商投资指南服务、西安小寨区区域推广服务、重庆解放碑CBD推介等。​

【案例】2015年北京·香港经济合作研讨洽谈会​

2015年北京·香港经济合作研讨洽谈会​

2015年11月27日,第十九届北京·香港经济合作研讨洽谈会在香港会展中心开幕。仲量联行受邀参加2015年在香港举办的京港洽谈会,并作为唯一一家国际房地产咨询企业与丰台区政府签署了战略合作协议,参与丰台区重大项目的国内外宣传和推介、协助丰台区在境内外开展各类投资促进活动,对丰台区重点产业发展、功能区招商与商务楼宇定位提供专业信息咨询和工作建议。




【案例】成都市楼宇经济推介服务

成都市楼宇经济推介服务

作为西部经济核心增长极,成都经济总量快速增长、对外开放加速推进、功能配套持续完善,为楼宇经济在区域内快速发展奠定坚实基础。2014-2015年期间,仲量联行受成都市商务委委托,编制《成都市楼宇经济发展白皮书》,通过楼宇企业规模、企业经营绩效、楼宇经济产业结构等多个维度全面审视成都市楼宇经济的发展现状和自身优势,提出仲量联行关于提升成都市楼宇经济发展水平的相关建议,并跟随政府前往上海、香港、新加坡、台北等地以第三方视角公开发布白皮书,全力协助政府宣传成都、推介成都,塑造良好的城市形象,为更多的企业创造了商机、赢得了市场,楼宇招商引资取得了实效。


仲量联行为政府客户成立了专职团队,经验丰富的政府服务经验为客户制定最专业有效的招商推广方案,依托顶尖的市场研究能力、覆盖全球的网络和行业创新思维,协助政府客户更好的进行招商引资和宣传推广,助力区域经济发展。

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关于仲量联行​

​​​​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达583亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有92个分公司,员工总数超过33,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,在著名的《欧洲货币》(Euromoney)杂志2015年房地产奖项评比中,仲量联行荣膺“亚洲最佳房地产咨询公司”称号。www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​