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仲量联行助力中国人寿成功投资曼哈顿地标


​​​​中国人寿昨日宣布已于近日完成又一单海外不动产项目交割。由中国人寿旗下专业另类投资平台——国寿投资控股有限公司以受托模式联合RXR及其它投资机构,完成收购曼哈顿美国大道1285标志性办公楼项目。中国人寿为该项目单一最大投资机构,RXR为该项目资产管理人。

仲量联行作为投资顾问,为国寿投资提供了市场研究、资产评估和工程尽调等房地产专业服务,协助该项投资的成功完成。

曼哈顿美国大道1285核心优质办公楼项目是纽约今年成交的最大的不动产投资项目之一,总收购价格16.5亿美元。该项目是中国人寿继成功投资美国波士顿综合体开发项目及美国核心物流资产包项目后,参与美国核心城市不动产投资的又一标志性项目,实现了中国人寿在美国不动产投资布局新突破。

仲量联行纽约办公楼项目​​

该项目地处核心位置,租户品质高,在享有稳定租金收益的同时,未来增值潜力巨大。大楼总规模约180万平方英尺,楼高39层,地处纽约曼哈顿中城核心区域,距时代广场和中央公园均只几百米距离,为曼哈顿地标性建筑之一。项目出租率100%,最大租户为UBS(瑞银集团)北美总部,租赁面积超过90万平​​方英尺(约合83,600平方米),在完成项目收购同时,同步完成UBS续租到2032年。其余两个主力租户为一家大型律所和一家国际传媒集团的全球总部。

仲量联行纽约办公楼项目

当前,美国经济复苏态势明朗,美元资产价值凸显,美国作为全球最重要的房地产市场之一,备受各国投资者的青睐,纽约成为其中最大的受益者。根据仲量联行的统计,2015年来自中国大陆的资本占到曼哈顿商业地产外来投资的27%,来自中国香港的投资占到4.5%,加起来占比超三成;全年中国投资者在曼哈顿共参与了20笔商业地产投资。而2016年迄今,中资已参与了17笔交易,占比达外来投资整体的55%。


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关于仲量联行​

​​​​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达583亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有92个分公司,员工总数超过33,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,在著名的《欧洲货币》(Euromoney)杂志2015年房地产奖项评比中,仲量联行荣膺“亚洲最佳房地产咨询公司”称号。www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​