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新闻

重庆

物业管理 | 转型升级带来创新思维


​​​​2016年,重庆优质办公楼市场将迎来供应高峰,预计全年将新增超过150万平方米的面积。在如此大量的供应中,只有那些拥有优质硬件配套和专业物业管理的办公楼才更有可能受到租户的青睐,进而在竞争日益激烈的市场中脱颖而出,成为表现优异的资产。

但现实是,目前重庆商业地产的物业管理仍处于刚刚开始发展的阶段,虽然也有一些物业服务的概念,但整体上仍不成熟或流于表面。 

仲量联行物业管理 | 转型升级带来创新思维

在近期举办的“重庆市物业管理服务平台启动仪式暨城市综合体物业管理高峰论谈”上,仲量联行重庆分公司物业与资产管理部总监王靖君表示:“仲量联行未来将为重庆市场提供覆盖房地产全产业链的八大类服务,包括物业管理顾问、资产管理、综合评估、房地产培训、购物中心管理、物业管理、至尊物业服务和政府服务等,针对办公楼、购物中心、住宅、酒店和工业地产这五种业态,提供定制化的专业服务,将先进的物业管理理念带入重庆,为正在积极寻求转型与升级中的重庆物业管理行业带来全球领先的创新思维。” 

仲量联行物业管理 | 转型升级带来创新思维

在论谈上,重庆市物业管理协会会长罗渝陵、中国物业管理协会副会长及重庆物业管理协会副会长聂孝伦、贵州省贵阳市物业管理协会会长谢丹以及仲量联行华西区物业与资产管理部总监谢文彬等为城市综合体物业管理建言献策。“目前国内很多物业管理的理念和模式来源于香港,但是完全的照搬最终都只能失败。确保符合客户需求的定制服务真正落地才是关键。完善的物业服务能够在某种程度上弥补硬件上的不足,同样能够使项目获得市场的认可和青睐。同时,真正优异的物业管理,需要从前期规划阶段就介入,参与总体规划、机电设备系统选型、公共区域设计、设备设施系统设计、保安系统设计、环境及形象设计、标志系统设计等各阶段筹备工作,为日后的日常管理打下坚实基础。”谢文彬表示。 

仲量联行物业管理 | 转型升级带来创新思维

在当天的活动中还举行了“援藏风暴”公益援助项目签约仪式,仲量联行重庆分公司、重庆致雅儒商企业管理顾问有限公司与西藏拉萨市物业管理协会签订了合作协议,首批30余名物业管理援藏义工,将组成三个援藏小分队,为西藏物业管理企业提供免费的培训服务及顾问咨询服务。

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关于仲量联行​  

​​​​​仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于为客户持有、租用和投资房地产的决策实现增值。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有逾280个分公司,员工总数超过60,000人。2015年度业务营收达52亿美元,总收入60亿美元。2015年仲量联行代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾40亿平方英尺(约3.72亿平方米),并协助客户完成了价值1,380亿美元的物业出售、并购和融资交易。仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达583亿美元。更多信息请浏览 www.jll.​com

仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有92个分公司,员工总数超过33,000人。在 “2016年国际物业奖”亚太区评选中,仲量联行囊括十五项大奖。此外,在著名的《欧洲货币》(Euromoney)杂志2015年房地产奖项评比中,仲量联行荣膺“亚洲最佳房地产咨询公司”称号。www.jll.com/a​siapacific​

在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​