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新闻

沈阳

仲量联行发布最新研究《沈阳城市白皮书》

沈阳经济发展驱动因素与城市核心竞争力解析


​2016127日,沈阳——仲量联行(NYSE:JLL)今日发布最新研究报告《沈阳城市白皮书》,详细分析了沈阳市城市和经济发展的重要指标,对城市宏观概况和城市竞争力进行了总结和归纳,对沈阳市未来城市发展和房地产市场进行了前瞻性的剖析和预测。


仲量联行沈阳分公司董事总经理王刚表示:"沈阳过去给人的印象是老旧的工业性城市,但是经过过去20年的快速发展,沈阳的面貌已经发生了翻天覆地的改变,正朝着国际化大都市的目标不断迈进。 沈阳作为国家级中心城市,正在借力国家新的"振兴东北计划",迈上新的台阶。 仲量联行沈阳公司开设五年来,我们不仅见证了沈阳城市经济的快速发展,更加助力了沈阳商业地产的历史性飞跃。"

"沈阳整体城市的竞争力在不断提升。在提升原有的工业制造业向高附加值、高技术含量的产业链上游迈进的同时,随着机器人、IT服务等高科技高附加值产业兴起,其中新松机器人、东软集团等一批高科技企业的不断做大做强,正在为沈阳的经济发展提供新的增长点。" 仲量联行沈阳公司战略咨询部负责人王传指出,"近两年,沈阳正在经历经济转型,经济转型是一个艰巨的过程,但是良好的制造业基础和丰富的人才储备为转型提供了发展源动力"

沈阳市城市白皮书有中英文两版,由仲量联行研究部编写并发布。城市白皮书对城市发展过程中的重要指标进行了比较、总结和分析,并预测了未来城市发展的趋势和房地产市场的未来表现。

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城市竞争力

沈阳市在仲量联行最新研究《中国城市60强》中被划分为1.5线过渡型城市,城市综合竞争力位列东北地区第一,亦是中国北方地区最有影响力的城市之一。

 

重点开发区域

白皮书概括了各重点开发区域的发展历程及特点,重点开发区域包括沈西工业走廊、高新技术产业开发区、金廊区域、农产品精深加工基地和汽车产业基地。

 

房地产概述

随着沈阳市城市经济不断发展,东北地区核心城市地位的不断提升,优质办公楼市场迅速兴起壮大,国内企业成为沈阳市办公楼的主要需求来源。大型现代购物中心崛起,百货商店仍占据着重要的市场份额。沈阳是中国的重工业基地,也是重要的交通枢纽中心。借助沈阳的制造业优势和区位优势,工业与物流地产的供需量大增。


沈阳市作为东北亚地区重要枢纽、环渤海地区中心城市和东北地区核心城市,沈阳市城市的影响力和辐射能力将进一步增强。近十年内,沈阳市城市经济高速发展,房地产市场进入了一个全新的发展阶段。沈阳市社会及经济的发展,将在未来展现出蓬勃生机,成长为一个现代化、复合型的国际化大都市。

虽然近年来沈阳市经济增长放缓,但是城市区位优势明显,各支柱产业也正处于向高端、核心性的升级中,其中工业4.0时代的来临,为沈阳工业的腾飞带来新的助力。沈阳市未来发展中机遇与挑战并存,中央政府将提供更深入的政策优惠,扶持东北经济的振兴发展。沈阳市将利用城市的区位及城市优势,开拓出一条适合自身的城市发展道路,并引领周边区域的繁荣发展,不断缩短与中国其他东部及南部发达地区的差距,成为更具竞争力的国际化大都市。


>>完整报告请在此处下载:​沈阳城市白皮书

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