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上海

仲量联行代表中国人寿成功购入伦敦金融城核心物业


​​仲量联行作为买方顾问,助力中国人寿成功收购位于伦敦金融城核心区域的99 Bishopsgate大厦的部分权益。此项交易已于近期成功履行完毕。此项目由中国人寿 (40%股份)携手另一国际知名主权投资基金以及 Brookfield资产管理公司(卖方保留20%股份)成立投资联合体完成联合收购。

作为中国最大的国有险资公司,此次收购是中国人寿首次聘任买方投资顾问,协助其在第一大海外投资城市伦敦进行地产投资。2014年,中国人寿购得伦敦金丝雀码头金融区的10 Upper Bank Street大楼70%权益(整体物业价格 7.95亿英镑),99 Bishopsgate项目是其在18个月内在伦敦市场第二次战略性投资布局。

99 Bishopsgate坐落于伦敦金融城核心区高楼云集之处,距离利物浦地铁站仅150米。该项目为办公楼,总体量为343,364平方英尺(约为31,899.7平方米),高26层,地下及首层还拥有配套商业及其他配套空间。项目租约稳定,包含9个全球知名企业租户,如Latham & Watkins (London) 律师事务所、德意志银行、韩国发展银行等。该物业于近期刚完成首层及入口外立面的改造,楼宇中央设施及部分楼层也在近十年中进行过改造,楼宇状况良好。

英国一直是全球最活跃的地产投资市场之一,特别是伦敦,在过去两年持续占领交易量最大的城市的宝座。除此之外,根据仲量联行最新发布的“投资集中度指数”(Investment Intensity Index)报告显示,伦敦在世界房地产投资市场中继续保持最高的全球流动性和市场透明度。根据仲量联行全球资本流动数据,截至2015年第三季度伦敦交易量已达到290亿美元。 同时伦敦也是中资企业最热衷的市场,过去两年中资企业投资伦敦地产的金额达到55亿英镑。​

仲量联行长期与中国人寿保持良好的战略伙伴关系,在海外投资方面,伴随其进行市场研究、投资机会筛选等工作已长达数年,此次助其伦敦再次成功收购,双方将在未来合作中继续共赢。