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凯雷里昂出售宏嘉大厦,越秀首猎上海甲级办公楼


​​2015年,葛洲坝大厦初战告捷,宏嘉大厦再创佳绩,成为本年度由仲量联行独家代理并成功出售的位于浦东金融核心商务区的第二个甲级办公楼项目,也是竹园商圈继2009年浦项广场(现更名为陆家嘴商务广场)、2011年嘉瑞国际广场(现更名为SOHO世纪广场)之后的又一里程碑,成为过去12个月浦东金融核心商务区最大单体甲级办公楼交易。同时,作为越秀房托首次涉猎的广州以外的一线城市项目,宏嘉大厦的成功收购,对其布局上海,尤其是落点浦东金融核心商务区,以及为其未来战略发展,快速进驻一线城市金融中心区域打下了坚实的基础。​

仲量联行中国区投资部总监李凌表示:“投资者情绪进一步升温,众多投资者和资金等待机会购买中央商务区内成熟的甲级办公楼物业,那些对国内房地产市场保持长期看好的乐观投资者更加积极寻求合适进入时机,获得投资机会。”

宏嘉大厦项目位于浦东金融核心商务区竹园商圈,紧邻世纪大道,与小陆家嘴近在咫尺,直接连通跨越黄浦江的三条过江隧道。竹园商圈属于上海自贸区的扩展区域,定位为金融服务商务区,坐拥证券、期货、金融期货、石油、钻石、铂银等六大国家级金融要素;预计到2017年,还将吸引上海证券交易所、上海金融期货交易所和中国证券登记结算公司入驻,拥有强劲的发展潜力。正如本次交易的宏嘉大厦,也将在中长期获得良好的投资回报。​

仲量联行历来与凯雷、里昂都保持着友好的合作伙伴关系,2013年仲量联行协助凯雷成功收购上海中区广场项目;同年协助里昂成功出售新加坡PoMo购物中心;除此之外,在凯雷和里昂联手于2011年购入宏嘉大厦后,仲量联行即担任大厦的独家租赁代理,充分调动境内外客户资源,快速实现满租且始终保持在竹园商圈甲级办公楼的较高租金水平,助力此次宏嘉大厦的成功出售。