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仲量联行《全球可持续发展观察》着重分析企业能源和碳排放统计的最新发展趋势


仲量联行《全球可持续发展观察》最新一期中指出,房地产公司可持续发展统计报告国际准则的出台是企业在可持续发展和社会责任方面进行统计和评估的一个重要里程碑。《全球可持续发展观察》是仲量联行的季度研究报告,主要分析和评估世界各地的能源、可持续发展和气候变化问题的立法和市场要素。

“由于环境绩效和财务业绩之间的关系日益密切,证券分析师和投资者正越来越多地关注企业可持续发展数据,”仲量联行能源及可持续发展服务部主席Dan Probst 表示:“全球报告倡议组织(GRI)和碳信息披露项目(CDP)等组织已推动了企业在可持续统计报告的质量和连续性方面的改进。更加完善的数据,加上投资者的日益关注,正推动可持续发展和社会责任统计报告的几大关键发展趋势。”

仲量联行亚太区能源和可持续发展服务部总监Peter Hilderson表示:“无论是在发展放缓的西方市场还是在充满活力的亚太市场的思考战略,企业房地产决策者都日益优先考虑可持续发展这一问题。尽管可持续发展在房地产决策中的作用在不同的地区,如东京和班加罗尔之间可能存在显著的差异,但越来越多的经理人正借助可持续发展的良好实践来取得成效。在澳大利亚,综合性报告正在打破国家建筑环境评估(NABERS)体系的强势地位,而在中国,新的“电网回购计划Feed-in-Tariff (FIT)”正在提高太阳能解决方案的可行性。在整个亚洲,房地产投资组合经理人正在寻求为降低成本对能源审计进行整合,相信这个趋势将会继续。”

2011年秋季《全球可持续发展观察》报告所确认的趋势包括:

对房地产行业统计报告的新关注。由全球报告倡议组织在《建筑与房地产行业补充指南》(GRI CRESS)中提出。除了要求对能源、水、碳数据进行报告外,该指南还建议企业报告建筑和原材料认证情况;受污染的土地治理情况;劳动者健康和安全问题;分包商劳动供应链问题等。
 
Web 2.0应用程序的使用。主要采用能够促进信息共享和以用户为中心的设计,使利益相关者参与进来的在线应用程序,例如,某个公司的可持续发展和企业社会责任网站可以开辟一个专栏,允许访问者评论该公司的环境策略和环境绩效。
 
透明度更高,以便增强互信。在当今公众对政府和企业越来越不信任的时代,社交媒体的广泛使用使得企业管理其品牌价值的难度不断加大。
 
更综合性的报告。这体现出财务、社会和环境绩效之间存在的关联性—尤其是在南非,所有在约翰内斯堡证券交易所上市的公司,都被要求必须提供综合性报告;在巴西,2009—2010年期间,符合全球报告倡议组织规定的报告数量跃升至68%,大大超过全球22%的水平。

此外,最新一期《全球可持续发展观察》还分析了仲量联行九月发布的《企业社会责任》报告。仲量联行首席执行官兼总裁戴柯凌在该报告的“引言”中指出:“我们承诺在日新月异的世界创造真正的价值,作为该项承诺的一部分,我们秉承在经营活动中对社会、环境和经济影响负责任的态度,致力于制定不断促进我们所在行业积极变化的政策、商业实践和服务。”

 “可持续发展方面统计报告的发展趋势与我们的能源管理及可持续发展服务之间的联系非常紧密,”仲量联行可持续发展战略高级副总裁Michael Jordan表示:“可持续发展计划当然以公司自有和租用的房地产为主,我们在能源管理、建筑认证和翻新等领域的实践处于行业领先地位。现在,随着很多企业认识到必须把房地产战略纳入综合性的战略愿景中,让员工、供应商、客户和其他利益相关者都参与进来,这些企业正向我们寻求房地产以外活动的咨询和解决方案。”