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仲量联行 | 中国12强榜单出炉   重庆未来竞争力十足,持续创造发展动力


​2018年4月20日,重庆——仲量联行(纽约证券交易所代码:JLL)近日发布中国城市系列研究最新报告《中国12强:全球格局下的中国城市》,对中国大陆12个领先城市的未来竞争力进行了重点分析。除了北上广深外,重庆、成都、杭州、西安、武汉等城市均强势登陆12强榜单。随着中国经济和社会步入"新时代",其领先城市正在成为创新、全球互动和影响力的中心,中国城市正凭借自身的"未来竞争力"角逐世界舞台。

在本次评估中,除了考察城市的"传统"指标外,仲量联行还创新地提出了"未来竞争力"指标,更加与时俱进地对城市发展潜力进行综合认定。作为"驱动型城市"的重要代表,重庆在"未来竞争力"指标中崭露头角,持续创造发展动力,而其良好的传统产业基础也对未来潜力的实现起着巨大保障作用,未来竞争力十足。作为最年轻的直辖市和西部龙头经济体,重庆在"西部大开发"、"一带一路"及"长江经济带"中扮演着举足轻重的角色。同时,作为发展最快的城市之一,近年来飞速扩张,城市建设不断提升,交通网络稳步扩建。

重庆传统优势助力未来发展,拥抱新时代变革

建设国家中心城市定位,引领城市发展大步向前。重庆是首批划入国家五大中心城市之列的城市,早在2010年住建部发布的《全国城镇体系规划纲要(2010—2020年)》中就明确提出建设包括重庆在内的五大国家中心城市规划和定位,其战略地位由此窥见。2010年5月,国务院正式批准设立重庆两江新区并赋予其五大功能定位,成为中国内陆第一个国家级开发开放新区,具有重大战略意义。随后,2017年重庆市提出加快将两江新区建成全市经济社会发展的领头羊和内陆开放的排头兵,提出围绕五大发展理念,构建"3331"产业体系,进一步引领重庆城市发展大步向前。

作为中国六大老工业基地之一的重庆,制造业基础雄厚,以汽摩、汽配为核心的优势产业突出。近年来,又有新兴产业布局,福特、惠普等世界500强更是在重庆布下重要棋子,并带动产业链上的一大批巨头入渝。今年重庆市政府进一步提出,未来重庆将以智能化为导向,推动制造业创新发展。如今重庆现在的制造业已经不止是摩托和汽车制造了,也是全球最大的笔记本制造中心和全国第二大手机制造中心,传统产业不断转型升级,助力未来发展

"未来竞争力"指标崭露头角,持续创造发展动力

随着中国企业格局的快速变化,基于重庆传统制造业的雄厚基础,经过近几年的发展,重庆在自主品牌车联网领域已具备大平台、大网络、大数据等核心要素,初步形成了集汽车后服务、车载终端、智能交通于一体的车联网全产业链雏形。在政府和市场双重作用下,重庆建成了"全国车联网监管与服务公共平台""全国道路货运车辆公共监管与服务平台""车生活后服务平台""车联网开放平台""电子智能卡系统"等五大全国领先的产业平台。未来,重庆有望成为中国车联网产业发展的重要区域,"新一代企业"活跃度正逐步提高

报告指出,在未来竞争力指标中基础设施是关键,地理的通达性和网络的连通性对城市的持续发展都至关重要。目前,重庆正扎实推进交通基础设施建设提升行动,并有着宏大的扩建计划,构筑综合立体交通走廊的核心,逐步由"内陆腹地"跃升为"开放前沿"。目前全球每三台笔记本电脑中,就有一台来自重庆,这得益于从2011年起在重庆市政府和国家相关部门的努力推动下,打通"渝新欧"铁路为重庆搭建了中欧贸易绿色通道。据悉,重庆轨道交通2号线是中国第一条跨座式单轨,也是中国西部地区第一条城市轨道交通线路,国家发改委已正式批复《重庆市城市轨道交通近期建设规划(2012-2020年)》,未来还有8条城市轨道交通新路线已经"在路上",将进一步拓展重庆城市发展空间和优化城市产业布局。同时,作为长江经济带上的重要城市,重庆正积极保障长江航道畅通,加快建设长江上游综合交通枢纽。而航线方面,重庆将在2020年基本完成国际航空枢纽建设,使得重庆的开放性和对外连通性进一步增强

环境指数方面,重庆在空气质量、气候舒适度、绿色空间和城市公园等指标上表现良好。当前,重庆正加快建设长江上游重要生态屏障,坚持生态优先、绿色发展的战略定位,进一步提出打造"山清水秀美丽之地"的目标。

随着城市发展进入下一个周期,重庆经济发展、投资环境建设呈现持续向上的良好态势,重庆优质商业地产项目对投资者吸引力增强,受到战略投资者持续关注,部分投资机构已将重庆列入重点投资城市。与此同时,日益激烈的零售市场竞争将刺激商场积极调整业态、提升运营能力,国际奢侈品牌扩张态势迅猛,"新零售"动态活跃,市场日趋成熟。而在办公楼市场,政府招商引资政策逐步显效,再加上市场中升级需求的不断扩大,重庆办公楼租赁需求将在未来稳健增长,租金下降周期将进一步缩短。

仲量联行重庆分公司董事总经理何乐晔表示:"随着中国的经济模式不断向价值链上游移动,重庆将需要通过培养和吸引人才、提升创新能力等举措来增强其未来竞争力,从而实现更长期的发展。相信在国家的倡议及推动下,重庆未来必将成为真正的'内陆开放高地'和'山清水秀美丽之地'。"

如需了解更多详细信息,请在此处下载报告《中国12强:全球格局下的中国城市》。

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关于仲量联行​

仲量联行(纽约证​​交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数超过82,000人。2017年度业务营收达67亿美元,总收入79亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾46亿平方英尺(约4.23亿平方米),并协助客户完成了价值1,700亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年底,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达581亿美元。更多信息请浏览​ www.jll.​com

仲量联行在亚太地​​区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有96个分公司,员工总数超过37,000人。在 “2016年国际物业奖”评选中,仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外,根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示,仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。​www.jll.com/a​siapacific​

​在大中华区,仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中,仲量联行再度荣膺“中​国最佳房地产咨询公司”,连续六年获此殊荣​​。www.joneslanglasalle.com.cn​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​